Дефектная ведомость на ремонт системы водоснабжения

Содержание

Перечень основных данных и требований Содержание основных данных и требований 1 Основание для выполнения работ

Главная > Техническое задание

Информация о документе
Дата добавления:
Размер:
Доступные форматы для скачивания:

Капитальный ремонт внутридомовой системы горячего водоснабжения

Разборка трубопроводов из водогазопроводных труб диаметром до 32 мм

100 м трубопровода

Прокладка трубопроводов водоснабжения из многослойных металлополимерных труб диаметром 25 мм

100 м трубопровода

Трубы металлополимерные многослойные для холодного водоснабжения, давлением 1 МПа (10 кгс/см2), для температуры до 30 градусов С, диаметром 25 мм

Трубы металлополимерные многослойные для горячего водоснабжения, давлением 1 МПа (10 кгс/см2), для температуры до 95 градусов С, диаметром 32 мм

Хомуты для крепления труб

Муфта полипропиленовая соединительная диаметром 32 мм

Муфта полипропиленовая комбинированная, с внутренней резьбой диаметром 32х1″

Муфта полипропиленовая переходная диаметром 32х25 мм

Муфта полипропиленовая комбинированная, с внутренней резьбой диаметром 20х1/2″

Угольник 90 град. полипропиленовый диаметром 25 мм

Тройник полипропиленовый соединительный диаметром 32 мм

Тройник полипропиленовый переходной диаметром 25х20х25 мм

Кран шаровой В-В размером 1/2″

Кран шаровой В-В размером 1″

Установка полотенцесушителей из латунных хромированных труб

Полотенцесушители П/с П — образные 550*300 мм (1556/5,04=308,73)

Пробивка в бетонных стенах и полах толщиной 100 мм отверстий площадью до 100 см2

Заделка отверстий, гнезд и борозд в стенах и перегородках бетонных площадью до 0,2 м2

Раздел 2. Электромонтажные работы по установке приборов учета потребления ресурсов

Рукав металлический наружным диаметром до 48 мм

Рукава металлические диаметром 27 мм РЗ-Ц-Х

Провод, количество проводов в резинобитумной трубке до 2, сечение провода до 6 мм2

Кабели контрольные с медными жилами с поливинилхлоридной изоляцией марки КВВГЭ, с числом жил — 4 и сечением 1,5 мм2

Трубы гибкие гофрированные из самозатухающего ПВХ-пластиката легкого типа диаметром 32 мм

Заземлитель вертикальный из круглой стали диаметром 16 мм

Раздел 3. Монтажные работы по установке приборов учета потребления ресурсов

Прибор, устанавливаемый на резьбовых соединениях, масса до 5 кг

Бобышки, штуцеры на условное давление до 10 МПа

Раздел 4. Сантехнические работы по установке приборов учета потребления ресурсов

Прокладка трубопроводов водоснабжения из стальных водогазопроводных оцинкованных труб диаметром 32 мм

100 м трубопровода

Прокладка трубопроводов водоснабжения из стальных водогазопроводных оцинкованных труб диаметром 20 мм

100 м трубопровода

Кран шаровый Ballomax Ду 20 (310/5,04=61,51),

Кран шаровой В-В размером 1/2″

Установка вентилей, задвижек, затворов, клапанов обратных, кранов проходных на трубопроводах из стальных труб диаметром до 50 мм

Клапаны обратные подъемные муфтовые 16кч11р для воды давлением 1,6 МПа (16 кгс/см2), диаметром 20 мм

Установка фильтров диаметром 25 мм

Фильтры для очистки воды в трубопроводах систем отопления диаметром 25 мм

Фильтр ITAP Ду20 (284/5,04=56,35)

Установка манометров с трехходовым краном

Врезка в действующие внутренние сети трубопроводов отопления и водоснабжения диаметром 20 мм

Трубы стальные сварные водогазопроводные с резьбой оцинкованные обыкновенные, диаметр условного прохода 20 мм, толщина стенки 2,8 мм

Вентили проходные муфтовые 15KЧ18Р для воды, давлением 1,6 МПа (16 кгс/см2), диаметром 20 мм

Врезка в действующие внутренние сети трубопроводов отопления и водоснабжения диаметром 32 мм

Трубы стальные сварные водогазопроводные с резьбой оцинкованные обыкновенные, диаметр условного прохода 32 мм, толщина стенки 3,2 мм

Вентили проходные муфтовые 15KЧ18Р для воды, давлением 1,6 МПа (16 кгс/см2), диаметром 32 мм

Раздел 5. Стоимость оборудования (приборов учета потребления ресурсов)

Установка счетчиков (водомеров) диаметром до 40 мм

1 счетчик (водомер)

Краски масляные земляные марки МА-0115 мумия, сурик железный

Счетчики (водомеры) крыльчатые диаметром 32 мм

Комплект для учета горячей воды: тепловычислитель СПТ 941 — 1 шт., комплект термопреобразователей КТСП — Н L=20 мм — 2 шт. (15000+1600+1600)/5,04=3611,11

Расходомер «счетчик — сухоход муфтовый с импульсным выходом» MTW 20/3 (2600/5,04=515,88)

Раздел 6. Теплоизоляционные работы, огрунтовка

Огрунтовка металлических поверхностей за один раз грунтовкой ГФ-021

100 м2 окрашиваемой поверхности

Изоляция трубопроводов диаметром 180 мм изделиями из вспененного каучука («Армофлекс»), вспененного полиэтилена («Термофлекс») трубками

10 м трубопровода

Трубки из вспененного полиэтилена (пенополиэтилен) «Термофлекс» диаметром 108х13 мм

Трубки из вспененного полиэтилена, внутренний диаметр 28 мм, толщина 9 мм

Раздел 7. Вывоз и утилизация мусора

Погрузка при автомобильных перевозках мусора строительного с погрузкой вручную

Перевозка грузов I класса автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих вне карьера на расстояние до 22 км

должность ______(подпись)________________ Ф.И.О.

должность ______(подпись)________________ Ф.И.О.

Томская область, г. Стрежевой, ул. Новая, 101

Капитальный ремонт внутридомовой системы холодного водоснабжения

Раздел 1. Выше отметки 0,00

Разборка трубопроводов из водогазопроводных труб диаметром до 32 мм

100 м трубопровода

Прокладка трубопроводов водоснабжения из напорных полиэтиленовых труб низкого давления среднего типа наружным диаметром 25 мм

100 м трубопровода

Трубы напорные из полиэтилена низкого давления среднего типа, наружным диаметром 25 мм

Прокладка трубопроводов водоснабжения из напорных полиэтиленовых труб низкого давления среднего типа наружным диаметром 32 мм

100 м трубопровода

Трубы напорные из полиэтилена низкого давления среднего типа, наружным диаметром 32 мм

Труба из полипропилена PN 20/25

Труба из полипропилена PN 20/32

Хомуты для крепления труб

Муфта полипропиленовая соединительная диаметром 32 мм

Муфта полипропиленовая комбинированная, с внутренней резьбой диаметром 32х1″

Муфта полипропиленовая комбинированная, с внутренней резьбой диаметром 20х1/2″

Муфта полипропиленовая переходная диаметром 32х25 мм

Угольник 90 град. полипропиленовый диаметром 25 мм

Тройник полипропиленовый соединительный диаметром 32 мм

Тройник полипропиленовый переходной диаметром 25х20х25 мм

Кран шаровой В-В размером 1/2″

Кран шаровой В-В размером 1″

Пробивка в бетонных стенах и полах толщиной 100 мм отверстий площадью до 100 см2

Заделка отверстий, гнезд и борозд в стенах и перегородках бетонных площадью до 0,2 м2

Раздел 2. Монтажные работы по установке приборов учета потребления ресурсов

Бобышки, штуцеры на условное давление до 10 МПа

Раздел 3. Сантехнические работы по установке приборов учета потребления ресурсов

Прокладка трубопроводов водоснабжения из стальных водогазопроводных оцинкованных труб диаметром 32 мм

100 м трубопровода

Прокладка трубопроводов водоснабжения из стальных водогазопроводных оцинкованных труб диаметром 20 мм

100 м трубопровода

Кран шаровой Фузиотерм, диаметром 20 мм

Кран шаровой Ballomax Ду20 (310/5,04=5,04)

Кран шаровой В-В размером 1/2″

Кран шаровой В-В размером 1″

Установка фильтров диаметром 25 мм

Фильтры для очистки воды в трубопроводах систем отопления диаметром 25 мм

Фильтр ITAP Ду20 (284/5,04=56.35)

Установка манометров с трехходовым краном

Врезка в действующие внутренние сети трубопроводов отопления и водоснабжения диаметром 32 мм

Вентили проходные муфтовые 15KЧ18Р для воды, давлением 1,6 МПа (16 кгс/см2), диаметром 32 мм

Трубы стальные сварные водогазопроводные с резьбой оцинкованные обыкновенные, диаметр условного прохода 32 мм, толщина стенки 3,2 мм

Раздел 4. Стоимость оборудования (приборов учета потребления ресурсов)

Установка счетчиков (водомеров) диаметром до 40 мм

1 счетчик (водомер)

Краски масляные земляные марки МА-0115 мумия, сурик железный

Счетчики (водомеры) крыльчатые диаметром 32 мм

Расходомер «счетчик-сухоход муфтовый с импульсным выходом» MTV 20/3 (2600/5,04=515.87)

Раздел 5. Теплоизоляционные работы

Огрунтовка металлических поверхностей за один раз грунтовкой ГФ-021

100 м2 окрашиваемой поверхности

Изоляция трубопроводов диаметром 180 мм изделиями из вспененного каучука («Армофлекс»), вспененного полиэтилена («Термофлекс») трубками

10 м трубопровода

Трубки из вспененного полиэтилена (пенополиэтилен) «Термофлекс» диаметром 108х13 мм

Трубки из вспененного полиэтилена, внутренний диаметр 28 мм, толщина 9 мм

Раздел 6. Вывоз и утилизация мусора

Погрузка при автомобильных перевозках мусора строительного с погрузкой вручную

Перевозка грузов I класса автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих вне карьера на расстояние до 22 км

Дефектная ведомость на ремонт системы водоснабжения

Дефектные ведомости обычно необходимы при описании ремонтных работ. При их составлении специальная комиссия осматривает объект, сравнивает его состояние с прописанным в технической документации и отмечает все, что не совпало: не достроено или сломано. Эти несовпадения и подлежат ремонту или доведению до нужного состояния. Сметы же содержат перечень всех будущих работ на еще не отстроенном объекте, необходимых материалов, сроков и многого другого. Иначе говоря, составление сметы по дефектным ведомостям — это сведение всех ведомостей в единое целое и описание полной картины стройки.

Читайте также:  Образец заявления старшему судебному приставу о возврате денежных средств

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Дефектная ведомость на капитальный ремонт котла

Дефектные ведомости обычно необходимы при описании ремонтных работ. При их составлении специальная комиссия осматривает объект, сравнивает его состояние с прописанным в технической документации и отмечает все, что не совпало: не достроено или сломано. Эти несовпадения и подлежат ремонту или доведению до нужного состояния. Сметы же содержат перечень всех будущих работ на еще не отстроенном объекте, необходимых материалов, сроков и многого другого.

Иначе говоря, составление сметы по дефектным ведомостям — это сведение всех ведомостей в единое целое и описание полной картины стройки. Обычно при составлении дефектных ведомостей присутствует специально собранная комиссия, которая критически оценивает все происходящее и составляет общий список. Иногда ведомость может сделать исполнитель или прораб, если заказчик доверяет ему.

При составлении сметы сметчик может быть только один, однако ему приходится держать в голове массу нюансов и особенностей, постоянно искать наилучшие варианты закупки и решения. Составлением обоих документов занимаются специалисты, которые обладают всеми необходимыми навыками и инструментами для проведения полного обследования строительства. При этом составление смет по дефектным ведомостям является более сложной процедурой: ведь сметчику приходится работать сразу со многими документами, сводя их в единый список.

Если ведомость сделана прорабом или рабочим, то дополнительно ее необходимо расшифровать и дополнить. Это тоже входит в обязанности сметчика: поскольку записи часто включают в себя только описание объемов работ, то дополнительно их необходимо расширить перечнем используемых материалов, их замены и примерного времени, которое предоставляется для выполнения каждого пункта.

Составление смет по дефектным ведомостям лучше всего поручить профессионалам. Это позволит получить четкую и грамотно составленную бумагу, по которой можно без проблем отследить дальнейшую работу на объекте, просчитать финансы на несколько месяцев или лет вперед, и составить примерное представление о том, что будет происходить на стройке. В свою очередь, исполнитель будет знать, что от него требуется и чем он должен пользоваться, чтобы не выйти за рамки бюджета.

Все спорные вопросы заказчик и исполнитель могут решить перед подписанием окончательной сметы. Составление сметы любого вида — сугубо индивидуальный процесс. Составлять документы необходимо для каждого заказчика отдельно, учитывая множество нюансов, даже если на первый взгляд заказы похожи. Техническое обследование зданий и сооружений, фундамента, стен, перекрытий, кровли.

В том числе: Цены. Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков. Оценка для банка, страхования, суда. Оценка жилой недвижимости. Оценка загородной недвижимости. Оценка земельного участка. Оценка имущественных комплексов. Локальные сметные расчеты — локальная смета — составление смет на строительные работы. Дефектная ведомость бланк. Дефектная ведомость на ремонт в строительстве. Дефектная ведомость на ремонт для составления смет, смета на ремонт, смета на ремонтные работы, составление смет по дефектным ведомостям.

Дефектная ведомость на ремонтные работы doc. Дефектная ведомость образец — составление дефектной ведомости на капитальный ремонт, на ремонт помещения. Дефектная ведомость образец заполнения. Дефектная ведомость образец строительство. Дефектная ведомость пример, дефектоскопия. Дефектный акт в строительстве для ремонта зданий. Как самостоятельно составить дефектную ведомость на ремонт здания.

Стоимость составления дефектной ведомости. Составление смет по дефектным ведомостям Дефектные ведомости обычно необходимы при описании ремонтных работ. Дефектная ведомость на ремонт Объект Наименование Ед. Кол — во Комн. Демонтаж деревянного ограждения приборов отопления м2 4,68 2. Оклейка стен флизелиновыми обоями м2 48,55 3. Окраска приборов отопления и подводящих труб масляной краской за 2 раза с расчисткой старой краски м2 2,8 6.

Снятие старых деревянных плинтусов пм 17,7 7. То же, линолеума 23,0 8. Ремонт цементно-песчаной стяжки толщ. Устройство покрытия пола из ламинита м 3 23,0 Установка плинтусов ПВХ пм 23,2 То же, уголков ПВХ на оконные откосы пм 13,0 То же, металлического порожка пм 0,9 Комн. Демонтаж перегородки толщ. Устройство перегородки из ГКЛ в 2 слоя по металлическому каркасу со звукоизоляцией м2 10,01 Проклейка швов серпянкой пм 49,38 Устройство окон ПВХ разм.

Устройство перегородки из ГКЛ в 2 слоя по металлическому каркасу высотой 2,5 м м2 4,35 Проклейка швов серпянкой пм 19,24 Пробивка дверного проема в перегородке из ГКЛ толщ. Обшивка откосов проема листами ГКЛ м2 0,6 Установка уголков металлических, перфорированных пм 12,0 Шпатлевка стен за 1 раз м2 60,32 Оклейка стен стеклообоям м2 60,32 То же, оконных и дверных откосов м2 2,35 Окраска приборов отопления и подводящих труб масляной краской за 2 раза с расчисткой старой краски м2 2,8 Снятие старых деревянных плинтусов пм 22,46 То же, линолеума 2 слоя м2 24,5 Устройство покрытия пола из коммерческого линолеума м2 24,5 Установка плинтусов ПВХ пм 22,46 Установка металлической раскладки порог пм 1,2 Установка столешницы ПВХ шириной 40 см пм 4,35 То же, уголков ПВХ на откосы пм 11,35 Комн.

Устройство перегородки из ГКЛ в 2 слоя по металлическому каркасу со звукоизоляцией м2 10,22 Проклейка швов серпянкой пм 50,42 Устройство деревянного дверного блока ДГ офанерованного шт. Установка деревянных наличников офанерованных пм 10,4 Снятие старых обоев со стен м2 47,94 Оклейка стен флизелиновыми обоями м2 47,94 Улучшенная окраска оконных откосов масляной краской за 2 раза с расчисткой старой краски м2 1,75 Окраска приборов отопления и подводящих труб масляной краской за 2 раза с расчисткой старой краски м2 1,4 Снятие старых деревянных плинтусов пм 16,84 То же, линолеума м2 18,7 Устройство покрытия пола из ламинита м2 18,7 Установка плинтусов ПВХ пм 16,84 Комн.

Демонтаж деревянного дверного блока ДГ шт. Установка дверного блока ДГ офанеров. Устройство цементно-песчаных дверных откосов толщ. То же, колонн и балок масляной краской за 2 раза с расчисткой старой краски м2 12,4 То же, деревянной стойки м2 8,16 Снятие старых деревянных плинтусов пм 51,0 То же, металлической раскладки пм 13,8 Устройство покрытия пола из коммерческого линолеума м2 ,8 Установка деревянных плинтусов пм 51,0 Окраска плинтусов масляной краской за 2 раза пм 51,0 66 Установка врезных замков шт.

Задание на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями Задание на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями Задание на комплексное обследование зданий Техническое задание на обследование здания, техническое состояние здания.

Окраска приборов отопления и подводящих труб масляной краской за 2 раза с расчисткой старой краски.

Дефектная ведомость на ремонт тнвд

Мы будем рассматривать случаи составления такой ведомости применительно к техническому обследованию зданий и сооружений. Дефектная ведомость — является обоснованием сметных расходов строительства. Дефектная ведомость или сводная таблица ремонтов с определение объемов и названия дефекта при восстановительном ремонте по сметной классификации дает Заказчику неоспоримые преимущества в обосновании затрат, а также включать в сметы дополнительные объемы. Особые ситуации могут возникнуть при необходимости обоснования затрат неопределенного характера.

Предмет запроса: Ремонт бытовых помещений корпус цеха Причина ремонта описание дефекта : Витковое замыкание обмотки ВН фазы «А». Окончательная стоимость капитального ремонта узлов и агрегатов определяется на основе данных дефектной ведомости, предоставляемой 5. Дефектная ведомость на списание — образец. Закупаемая продукция по контракту: Дефектная ведомость.

Дефектная ведомость

Без должного технического обслуживания отопительная система, рано или поздно, перестанет функционировать. Если было решено заказать услуги специалистов, то перед началом ремонта составляется дефектная ведомость на ремонт отопления. В этой ведомости указывается ориентировочный список необходимых работ и материалов для ремонта. Даже если произошла небольшая поломка в системе отопления, и было решено воспользоваться услугами бригады мастеров, то в любом случае составляется дефектная ведомость на ремонт отопления образец которой можно в Интернете. Ее наличие необходимо в том случае, если результат работы не удовлетворил клиента и все заканчивается судебным разбирательством. Чаще всего специалисты сталкиваются с проблемами, которые возникают в результате аварии в системе отопления. За Вашими контактными данными! Для текущего ремонта дефектная ведомость на ремонт системы отопления не требуется, но все же будет не лишним взять у исполнителя документ, который подтверждает факт, что именно он занимался починкой выявленных проблем в системе отопления.

Дефектная ведомость на ремонт отопления

Без должного технического обслуживания отопительная система, рано или поздно, перестанет функционировать. Если было решено заказать услуги специалистов, то перед началом ремонта составляется дефектная ведомость на ремонт отопления. В этой ведомости указывается ориентировочный список необходимых работ и материалов для ремонта.

Чтобы заказать ремонт отопления— позвоните по телефону +7 495 205-205-2

Ремонт системы отопления можно разделить на три основных категории:

  • Аварийный ремонт. Основная цель состоит в восстановлении функционирования системы после аварии. Причин для аварии может быть очень много, начиная от порыва стояка и заканчивая разморозкой подъездного отопления;
  • Текущий ремонт. Речь идет о проверке системы отопления перед началом отопительного сезона. Здесь могут быть выявлены мелкие неисправности, которые обнаруживаются жильцами и работниками ЖКХ во время плановых обходов. Основная часть таких работ проводится в теплое время года, когда промывки системы отопления и полной остановки циркуляции теплоносителя;
  • Капитальный ремонт. В таком случае проходит полная или частичная замена оборудования отопительной системы. Это касается демонтажа труб, радиаторов и прочее.
Читайте также:  Экзамен по русскому языку для получения внж онлайн

Дефектная ведомость на ремонт отопления образец

Даже если произошла небольшая поломка в системе отопления, и было решено воспользоваться услугами бригады мастеров, то в любом случае составляется дефектная ведомость на ремонт отопления образец которой можно в Интернете. Ее наличие необходимо в том случае, если результат работы не удовлетворил клиента и все заканчивается судебным разбирательством.

Чаще всего специалисты сталкиваются с проблемами, которые возникают в результате аварии в системе отопления.

Вот несколько основных проблем и пути их решения:

  • По стояку нет отопления. Изначально специалисты проверяют вентили и сбросы, ведь причина может крыться в несогласованных с ЖКХ ремонтных работах или в наемных работниках, которые забыли проверить этот пункт. Если вентили и сбросы находятся в рабочем состоянии, то стояки перегоняются на сброс в обоих направлениях. Часто причиной может стать обычный кусок шлака в изгибе трубы или же запавший клапан виннового вентиля. Если вода проходит через стояк, то достаточно просто подняться на этаж выше и стравить там воздух, если речь идет о двухэтажном или многоэтажном доме;
  • Свищ в трубе. Если стояк или подводка находятся еще в нормальном состоянии, то специалисты просто накладывают бандаж, тем самым устраняя течь. Сварочные работы лучше всего доверять профессионалам, к тому же мало у кого дома найдется необходимое оборудование, а недорого купить его не получится;
  • Большой напор между секциями батарей отопления. Причиной здесь может выступать лопнувший ниппель. В таком случае сбрасывается сток, а сам радиатор демонтируется и перебирается для устранения дефекта;
  • Промывочный кран не закрывается после промывки. В таком случае необходимо сбросить стояк и поменять на кране прокладку№
  • Разморожено подъездное отопление и вода начинает поступать наружу. Необходимо отключить стояк и демонтировать все поврежденные секции. При возможности применяются сварочные работы, и секции снова возвращаются на место.

Почему клиенты выбирают нас

8 реальных преимуществ нашей компании

к имуществу заказчика

с опытом работы 12 лет

Гарантия 10 лет

3 варианта расчета

с подробной сметой

Экспресс расчет стоимости отопления частного дома

Дефектная ведомость на ремонт системы отопления

Для текущего ремонта дефектная ведомость на ремонт системы отопления не требуется, но все же будет не лишним взять у исполнителя документ, который подтверждает факт, что именно он занимался починкой выявленных проблем в системе отопления.

Нужно быть реалистами и понимать, что при нынешнем состоянии ЖКХ, большая часть ремонтных работ выполняется не регулярно, или же не выполняется совсем. Именно поэтому на помощь приходят приватные бригады мастеров.

Во время текущего ремонта системы отопления внимание обращают на следующие моменты:

  • Ревизия запорной арматуры. На данном этапе проходит проверка вентилей, задвижек и при выявлении дефектов осуществляется ремонт. Помимо этого проходит периодическое обслуживание, то есть смазываются штоки и набиваются сальники, что позволяет системе отопления проработать дольше. Если дело касается ремонта вентилей, то в большинстве случаев речь идет просто о замене прокладки, которую можно заменить и своими руками. Ревизия запорной арматуры и ремонт задвижек является процессом уже более сложным;
  • Перемотка контргаек на сгонах стояков. Данная процедура тоже требуется с особой периодичностью, так как сантехнический лен со временем просто выгорает;
  • Замена стояк, устранение течи и прочее. Очень серьезная проблема, которая требует оперативного вмешательства. Если наблюдается небольшой свищ, то он просто заваривается. Если коррозией был поврежден большой участок, то в таком плане происходит полная замена детали. В подвальном помещении небольшие свищи могут просто бандажироваться с помощью хомута или плотной резины;
  • Обслуживание отопительной системы. В данный пункт входит запуски остановка отопления, устранение воздушных пробок, промывка системы отопления и прочее. Это касается многоэтажных зданий, где этим делом должны заниматься работники ЖКХ. Если речь идет о частном доме, то данный этап можно провести самостоятельно или вызвать специалиста.

Дефектная ведомость на ремонт системы отопления образец

Капитальный ремонт включает в себя определенный порядок заключения договора с компанией, которая будет проводить ремонтные работы:

  • Изначально составляется дефектная ведомость на ремонт системы отопления, образец которой можно найти в Интернете. В этой ведомости перечисляется предварительный список необходимых работ и материалов, которые нужны для работы;
  • Объявляется тендер на выполнение ремонтных работ. В тендере может принимать участие, как муниципальное, так и частное предприятие, которое предлагает необходимые услуги, а при регистрации указывался код ОКДП 453;
  • С компанией, которая выиграла тендер, заключается договор, который включает в себя очень много важных пунктов предстоящей работы;
  • Окончание ремонтных работ заканчивается обоюдной удовлетворенностью двух сторон или же скандалом и судебным разбирательством.

Ремонт системы отопления – заботимся о «здоровье» отопительной системы

Без должного техобслуживания ни одна отопительная система не способна работать долго. Всего несколько лет и риск появления протечек возрастает, да и с напором в трубах могут возникнуть проблемы. С небольшими дефектами человек может справиться самостоятельно, а вот в случае с серьезными проблемами уже понадобится помощь специалистов. В любом случае, не лишним будет ознакомиться с тем, что нужно делать в аварийной ситуации.

Чем грозит пренебрежение по отношению к системе отопления

Техническое обслуживание и ремонт систем отопления понятия взаимосвязанные. Если техобслуживание производится нерегулярно (или не производится вовсе), то узнать об ухудшении состояния отдельных элементов можно только когда произойдет прорыв трубы или что-нибудь другое столь же малоприятное.

Техническое обслуживание позволяет выявить на ранних этапах такие возможные дефекты как:

  • коррозию труб (уменьшение толщины стенки трубы повышает риск ее порыва);

Обратите внимание! Особенно это актуально для жителей многоэтажных домов, где гидроудары случаются довольно часто. Если труба старая, она вполне может лопнуть.

  • проблемы с герметичностью соединений труб;
  • воздушные пробки в радиаторах.

Еще одним негативным последствием наплевательского отношения к состоянию отопительной системы можно считать то, что сами дефекты проявятся в полной мере только при старте отопительного сезона. Хорошо, если это случилось в частном доме – отопление можно просто выключить на период ремонта. А вот в многоэтажке отключение отопления – целая история, ведь ЖЭКи славятся своей медлительностью

Подробнее о техобслуживании и ремонте

Ремонт отопительных систем чаще всего является именно следствием того, что обследование долго не проводилось. И если дело дошло до крайности, то нужно хотя бы знать, что делать в критической ситуации. Для этого не лишним будет ознакомиться с основными видами неисправностей систем отопления – часть из них вполне можно исправить самостоятельно, а вот некоторые придется оставить специалистам.

Виды дефектов систем отопления и способы их ликвидации

Для примера рассмотрен порядок действий при устранении наиболее распространенных поломок типовой отопительной системы.

  • порыв трубы – является следствием чрезмерного утоньшения стенки и при возможном гидроударе. Единственный способ ремонта – замена поврежденного участка. Как временную меру можно рассматривать наложение ремонтного хомута, цена такого приспособления копеечная, так что ремонт не будет стоить очень дорого;
  • протекание стыков – если использовано разъемное соединение, то достаточно отключить на время отопительную систему, разобрать соединение и вновь собрать его с использованием льняной намотки. Вполне возможно, что это решит проблему;

Обратите внимание! Помимо отключения отопления понадобится еще и слить теплоноситель из трубы. Так что это довольно хлопотное занятие.

  • еле теплые батареи – типичный показатель того, что канал внутри радиатора забился и поможет только его чистка. Если перед батареей был установлен байпас, то можно обойтись без отключения отопления, достаточно выключить батарею из отопительного контура, снять, слить теплоноситель и прочистить. С этой задачей также можно справиться своими руками;
  • течь между секциями батареи – скорее всего, лопнул ниппель, для устранения поломки нужно полностью перебрать батарею.

Проблемы могут наблюдаться и с циркуляционным насосом:

  • после летнего простоя довольно часто насос просто не вращается, причина этого – окисление вала. В таком случае придется извлечь двигатель и вручную провернуть его колесо;

Обратите внимание! В моделях малой мощности иногда можно вал провернуть с помощью обычной отвертки, на торце специально для этого производитель делает засечку.

  • при отсутствии фильтра перед насосом в посторонний предмет может просто заблокировать работу устройства. В таком случае достаточно вручную демонтировать кожух и удалить его;
  • причиной периодических самопроизвольных отключений насоса может быть толстый слой накипи на рубашке статора, инструкция по ремонту заключается в очистке от накипи рубашки статора;
  • повреждение плавкого предохранителя также может быть причиной проблем с включением насоса;
  • сильная вибрация является следствием износа подшипника, в таком случае поможет только его замена.

Помимо перечисленных можно выделить еще и проблемы с электрической частью насоса. Например, при неправильном подключении 3-фазного насоса к сети наблюдается сниженный напор, и требуемая циркуляция теплоносителя не обеспечивается.

О работе спецслужб

Для поддержания отопительной системы в рабочем состоянии необходим регулярный ее осмотр специалистами.

Также в перечень услуг, предоставляемых специализированными компаниями входит аварийный, текущий и капитальный виды ремонтов:

  • аварийный ремонт – выполняется устранение проблем, возникших непосредственно во время отопительного сезона. Сюда можно отнести устранение таких неисправностей как свищ на трубе, отсутствие горячей воды в стояке, течь радиатора отопления и т. д. В любом случае, для устранения неисправности необходимо отключение отопления части дома, так что работы проводятся в максимально сжатые сроки;
  • текущий ремонт – проводится в рамках подготовки к отопительному сезону. В перечень работ входит проверка всей запорной арматуры, при необходимости выполняется перемотка контргаек, устранение свищей на трубах, замена сильно проржавевших труб отопления;

Обратите внимание! Современные льняные подмотки имеют неприятную особенность – выгорают со временем. Поэтому периодически их приходится восстанавливать.

  • при капитальном ремонте обязательно составляется дефектная ведомость на предстоящие виды работ с указанием видов работ и стоимости материалов. Выполняются работы по полной замене труб отопления, радиаторов, установке новой запорной арматуры и т. д.
Читайте также:  Виза в индию требования к фото 2018

С точки зрения закона заказчик обязан провести тендер на выполнение работ по капитальному ремонту. В идеальном варианте десяток-другой организаций будут соперничать за право выполнения работ, в итоге победит та, которая возьмется за выполнение задачи по минимальной стоимости.

На практике часто капремонт отдается без тендера обслуживающей организации. Это выступает своего рода гарантией качества – ведь этой компании будет невыгодно пытаться обмануть заказчика.

Обратите внимание! К подаче заявок на участие в тендере допускаются только те предприятия, которые имеют право оказывать услуги по ремонту отопления, то есть, согласно классификатору был указан при регистрации код ОКДП 453.

Подготовка к отопительному сезону

Понятно, что идеальным временем для подготовки к отопительному сезону можно считать лето-начало осени. Система отопления в это время не работает, так что ничто не помешает специалисту проверить каждый ее элемент.

Специализированные компании в рамках подготовки к отопительному сезону, как правило, предлагают комплексную проверку всех узлов отопительной системы, начиная от проверки герметичности стыков и заканчивая проверкой работоспособности циркуляционного насоса.

В перечень предоставляемых услуг входит:

  • осмотр отопительного котла (важно для владельцев автономного отопления), замена неисправных деталей;
  • проверка работы циркуляционного насоса, его чистка;
  • проверка степени засорения труб, толщины стенки;
  • чистка радиаторов под давлением;
  • проверка герметичности регулирующей арматуры, ее замена;
  • замена изношенных участков труб на новые;
  • диагностика работы системы.

Немаловажно и то, что такие компании дают гарантию на выполненные работы. Так что зимой, при возникновении аварийной ситуации устранение последствий будет выполнено бесплатно.

Подведение итогов

Проблемы с работой отопительной системы – довольно неприятная вещь, ведь проявляются они только во время отопительного сезона. А их устранение сопряжено с определенными сложностями – ведь приходится отключать отопление на время ремонтных работ. Своевременный осмотр и подготовка отопления к зиме позволит избежать этих неприятностей.

На видео показано устранение нескольких распространенных дефектов отопительной системы.

Ремонт системы отопления в многоквартирных домах: виды и содержание работ

В чем заключается техническое обслуживание и ремонт систем отопления? Кто может и должен выполнять эти работы? Как выглядит инструкция по ремонту, к примеру, задвижки в элеваторном узле? Попробуем ответить на эти вопросы.

Начнем с небольшого дисклеймера.

Эта статья излагает исключительно практический опыт бывшего сантехника с многолетним стажем. Вполне возможно, что постоянно меняющиеся законодательство и стандарты сейчас предписывают выполнять ремонтные работы как-то иначе; однако именно так обстоит дело в реальном мире.

Типы ремонтных работ

Можно выделить три основных категории ремонтов систем отопления.

  • Аварийный. Цель — восстановление функциональности отопительной системы после, как несложно догадаться, аварии: порыва стояка, отрыва подводки радиатора, разморозки подъездного отопления.
  • Текущий. Здесь речь идет о выявлении и устранении мелких неисправностей, плановой проверке работоспособности запорной арматуры, ее ревизии и замене. Часть мелких неисправностей выявляется жильцами квартир, часть обнаруживается при плановых обходах, часть — в ходе подготовки системы отопления к отопительному сезону.

Обратите внимание: основная часть текущих работ по подготовке отопительного оборудования проводится летом, после окончания промывки и остановки циркуляции.

  • Капитальный ремонт подразумевает полную или частичную замену отопительного оборудования. Сюда может входить как демонтаж всех труб и их замена на металлопластиковые, так и просто замена, к примеру, радиаторных пластин, срок эксплуатации которых истек.

В этом порядке мы их и рассмотрим.

Проблемы и решения

Аварийный ремонт

Давайте рассмотрим наиболее частые проблемы, с которыми сталкиваются аварийные бригады слесарей, и их типичные решения.

  • Нет отопления по стояку. Работа начинается с проверки состояния вентилей и сбросов: часто причиной являются несогласованные ремонтные работы, проводимые жильцами и наемными рабочими. Если они в рабочем положении — стояки перегоняются на сброс в обоих направлениях для локализации проблемы.

Причиной часто оказывается кусочек шлака в изгибе трубы или запавший клапан винтового вентиля. Наконец, если вода свободно проходит через стояк — предстоит просто подняться на верхний этаж и стравить там воздух.

  • Свищ в трубе отопления. Если угрозы полного разрушения стояка или подводки нет — аварийная бригада просто накладывает бандаж, устраняя течь. Сварочные работы выполняются бригадой текущего ремонта.
  • Течь контргайки перед радиатором. При сброшенном стояке резьба перематывается. Если она разрушена коррозией — выполняется замена сгона на подводке с помощью сварки или ручной нарезки резьбы.
  • Сильная течь между секциями батарей отопления. Ее причиной может быть только лопнувший ниппель. После сброса стояков радиатор демонтируется и перебирается.
  • Не закрывается после промывки радиатора промывочный кран. Стояк сбрасывается, после чего на кране меняется прокладка.
  • Разморожено подъездное отопление, в подъезд поступает горячая вода. После отключения стояка поврежденные секции демонтируются, оставшаяся часть радиатора запускается. При необходимости аварийная служба выполняет сварочные работы по восстановлению подводок, регистров и т.д.

Текущий ремонт

Теперь рассмотрим ремонт отопительных систем, который выполняется работниками жилищно-коммунальных служб в рамках подготовки к отопительному сезону.

Будем реалистами: в нынешнем состоянии ЖКХ, при остром дефиците кадров и многократно увеличившихся после распада Союза нормах обслуживания, часть этих работ не выполняется регулярно. К сожалению, сейчас мы говорим о недостижимом идеале.

  • Ревизия запорной арматуры в элеваторном узле отопления. В ее рамках проводится проверка работы всех сбросных и контрольных вентилей, задвижек и, при необходимости, их ремонт. Кроме того, выполняется периодическое обслуживание: набиваются сальники и смазываются штоки.

Ремонт вентилей в большинстве случаев включает простую замену прокладки, которую при минимуме навыков даже новичок легко может выполнить своими руками; а вот ревизия и ремонт задвижек куда сложнее.

При необходимости выполняется замена распорного клина между щечками или его наваривание, притирка зеркал в корпусе и на щечках, восстановление штока, замена прижимного кольца на сальнике и многие другие работы. Цена новой задвижки достаточно велика, чтобы затраты времени окупались.

  • Ревизия и опять-таки ремонт запорной арматуры на стояках — не менее важная задача. При их неисправности для устранения пустяковой течи приходится сбрасывать весь дом, что в сильные морозы чревато разморозкой участков контура (прежде всего подъездов).
  • Перемотка контргаек на сгонах стояков тоже требуется с определенной периодичностью. Сантехнический лен со временем выгорает; к сожалению, последние дома, в которых резьбы герметизировались не боящимся выгорания льном с олифой и свинцовым суриком, были сданы в конце шестидесятых.
  • Замена стояков отопления, устранение разнообразных мелких течей труб и сварных швов между ними — еще одна вечная проблема. Метод устранения выбирается по обстоятельствам: в квартире обычно небольшой свищ заваривается, а сильно поврежденный коррозией участок трубы меняется целиком. В подвале незначительные свищи чаще всего бандажируются — хомутом с прокладкой или даже просто кусочком плотной резины и отрезком отожженной проволоки.
  • Наконец, в обязанности бригад текущего ремонта входит обслуживание отопительной системы: запуск и остановка отопления, удаление воздушных пробок (разумеется, в тех случаях, когда жильцы верхних этажей не могут сделать это самостоятельно) и ежегодная гидропневматическая промывка отопления.

Капремонт

Существует определенный порядок заключения договоров на капитальный ремонт отопления:

  • Составляется дефектная ведомость на предстоящий капремонт с ориентировочным перечнем работ и материалов;
  • Объявляется тендер на поставку оборудования и (или) собственно выполнение ремонта. В нем может участвовать любое муниципальное или частное предприятие, у которого в перечне предлагаемых услуг при регистрации был указан «ремонт отопительной системы» (код ОКДП 453).
  • С выигравшей тендер организаций заключается договор, включающий полный перечень предоставляемых услуг, порядок расчета и контроля, гарантии и ответственность сторон и еще десяток очень, без сомнения, важных пунктов.
  • Затем несколько недель или месяцев работы могут, в зависимости от результата, закончиться обоюдной удовлетворенностью сторон или скандалами и судебным разбирательством.

Однако на практике договор зачастую заключается между обслуживающей организацией и ее собственными бригадами аварийного или текущего ремонта, которые выполняет ремонтные работы во время отпусков и выходных. Практику можно только одобрить: у исполнителя есть очень веский стимул делать свою работу хорошо, поскольку решать проблемы некачественного исполнения придется им же.

Какие работы могут выполняться в рамках капремонта? Их список невелик:

  • Полная или частичная замена стояков и подводок отопления.
  • Полная или выборочная замена отопительных приборов.
  • Замена элеваторного узла целиком или запорной арматуры в нем.
  • Полная или частичная замена розливов отопления.

Разумеется, все работы выполняются летом, вне отопительного сезона.

Заключение

О том, как могут выглядеть разные этапы ремонтных работ, расскажет приложенное к статье видео. Надеемся, что содержащаяся в нем информация окажется полезной.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...