Имеет ли значение кто давал деньги на квартиру при разделе имущества супругов

Содержание

Имеет ли значение кто давал деньги на квартиру при разделе имущества супругов

Как сделать раздел имущества: квартира в ипотеке Согласно ФЗ «Об ипотеке» на квартиру, купленную в кредит под залог недвижимости в период брака, распространяются правила о совместной собственности. Судебная практика идет по пути раздела имущества в равных долях на основании п.1 ст.39 СК РФ при отсутсутвии брачного договора или соглашения. В случае, если ипотека оформлена в банке, а собственность на жилье зарегистрирована до регистрации в загсе, суд учитывает суммы взносов, оплачиваемые каждым из супругов. Рассматриваются другие обстоятельства, влияющие на размер компенсации, подлежащей выплате при разводе. Произойдет ли выделение долей, зависит от времени получения собственности на ипотечное жилье. Если свидетельство в Росреестре получено до официального оформления отношений, то другая сторона может претендовать на денежную компенсацию внесенных взносов.

5 типичных ошибок при разделе имущества между супругами

Сюда же относят добро, приобретенное по безвозмездным сделкам. Предметы индивидуального пользования, к которым относятся одежда, обувь и др., также являются собственностью супруга, который ими владел.

Исключение составляют драгоценности, а также другие предметы роскоши.

Forbidden

Возможен вариант продажи жилья и деления пополам денежной суммы, полученной от данной сделки. Раздел ипотечной квартиры при разводе Раздел ипотечной квартиры имеет свои особенности.


Рассмотрим их. Если кредит за ипотечную квартиру погашен не полностью, то раздел происходит в зависимости от условий, прописанных в кредитном договоре. Например, если указана в документе солидарная ответственность, то супруги самостоятельно договариваются о решении.
После этого они обращаются в банк, который составит дополнительное соглашение к ипотечному договору.

Правила и порядок раздела квартиры при разводе

Поскольку жена не предоставила доказательств изменения законного режима собственности супругов, а муж на это не соглашался, то совместная собственность презюмируется, и квартиру надо делить пополам, посчитали в облсуде. Кто платил – тому и квартиру Супруга оспорила решение апелляции в Верховном суде (дело № 67-КГ16-2), пытаясь добиться оставления в силе решения суда первой инстанции.

Кассационную жалобу рассмотрела гражданская коллегия ВС, которая заключила: заявительница права. В определении коллегия под председательством судьи Игоря Юрьева напомнила, что именно согласно ст.
34 Семейного кодекса относится к совместно нажитому имуществу супругов, и уточнила: в соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью. Окончательно разрешить спорный вопрос помогло постановление Пленума ВС от 5 ноября 1998 г.

Раздел квартиры при разводе: советы юриста

Для этого необходимо подписать нотариально заверенный договор, в соответствии с которым родители покупают квартиру хоть и на свои средства, но на имя ребенка. Он становится собственником жилья, но при этом считается, что права на квартиру ему были переданы безвозмездно.


Действительно, квартира-то была куплена на родительские деньги, что отражено в документах. В-третьих, решить вопросы разделения собственности после развода можно, и, не дожидаясь начала ссор, для чего существует брачный договор.

Что достанется после развода

При разрешении спора по иску на подачу заявления дается 3 года с момента вынесения судебного акта. Доля каждого супруга в недвижимости, по общим основаниям, приравнивается к 1/2 (ст.39 СК РФ). Размер их может изменяться при наличии заключенного:

  • брачного договора;
  • соглашения о разделе.

Сделка может признаваться недействительной по общим основаниям:

  • вследствие обмана (ст.170, 178, 179 ГК РФ), насильственных действий, угрозы (ст.169 ГК РФ), в противоречии с законом (ст.168 ГК РФ);
  • при заключении договора недееспособным лицом (ст.171, 176 ГК РФ);
  • при несоблюдении письменной формы для соглашений в отношении имущества стоимостью выше 10 тыс. руб. (ст.160 ГК РФ).

Стороны могут договориться об уступке права на жилье в счет получения другого имущества при разделе.

Как делится квартира при разделе имущества

Также солидарная ответственность может быть поделена на два отдельных кредитных обязательства, а право собственности между разведенными супругами — поровну. Еще один вариант — это переложить ответственность перед банком по ипотечному договору на одного из супругов, поделив поровну часть квартиры пропорциональную совместно выплаченной сумме. В случае если мужчина и женщина, проживая вместе, воспитывали детей, вели общее хозяйство, не регистрируя при этом брак, то семейное право не защищает такие отношения. Каким образом разделить квартиру и иное совместно нажитое имущество в такой ситуации? Это будет решать суд.

Случаи, когда ипотечное жилье не делится Существует всего два варианта, когда раздел квартиры при разводе не предусмотрен. Первый способ – это личная ипотека. При таком виде кредитования квартира покупается на личные деньги одного из супругов.

В данной публикации представлена юридическая консультация по сложным вопросам раздела жилой недвижимости в семейном праве.

  • Принципы раздела имущества супругов: квартира в собственности
  • Как производится раздел имущества — квартиры в долях
  • Как сделать раздел имущества: квартира в ипотеке
  • Фактический раздел имущества при разводе на квартиру
  • Когда производится раздел имущества после развода на квартиру

Принципы раздела имущества супругов: квартира в собственности Существует два способа раздела общего имущества супругов (ст.38 СК РФ):

  • по соглашению;
  • по решению суда при отсутствии договоренностей.

Квартира подлежит разделу только в случаях, когда имущество приобретено во время брака за счет общих расходов.
Например, если раздел квартиры при разводе происходит в судебном порядке, то в компетенции этого органа оставить квартиру, например, за женой, которая будет обязана выплатить мужу соответствующую денежную сумму. Если супруги, будучи в браке, нажили определенное имущество в период проживания раздельно, суд может признать данное добро собственностью каждого из них. Раздел жилья в случае развода Развод с разделом квартиры может не создать для супругов никаких неприятностей и судебной волокиты в некоторых случаях:

  1. Если между мужем и женой подписан брачный договор, оговаривающий процесс деления квартиры.
  2. Супруги самостоятельно определили доли путем мирных переговоров. После этого достаточно заключить соглашение о разделе, удостоверив его подписями.

Если квартира подарена обоим супругам, без определения долей, то она делится пополам в случае развода.

Имеет ли значение кто давал деньги на квартиру при разделе имущества супругов

При разводе супруги решили разделить квартиру, купленную в браке по договору долевой собственности. Решить, кому достанется жильё, оказалось непросто: ведь супруга вложила в покупку деньги от продажи жилья, принадлежавшего ей до брака.

Имеет ли значение, на чьи деньги куплено совместное имущество, разобрался ВС. Кому достанется имущество, если оно куплено в браке, но на деньги одного из супругов? Этот вопрос решал Верховный суд в деле супругов Красновых*.

Читайте также:  В каких случаях договор дарения заверяется у нотариуса

Они делили в суде квартиру, которую купили в период брака по договору долевой собственности, но на деньги жены. Доказать, что, если супруга вложила в жильё деньги от квартиры, которая принадлежала ей до брака, то она и обладает правом собственности, удалось не сразу.
В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

Несовместное имущество: разделят ли при разводе квартиру, купленную на деньги одного из супругов

При разводе супруги решили разделить квартиру, купленную в браке по договору долевой собственности. Решить, кому достанется жильё, оказалось непросто: ведь супруга вложила в покупку деньги от продажи жилья, принадлежавшего ей до брака. Имеет ли значение, на чьи деньги куплено совместное имущество, разобрался ВС.

Кому достанется имущество, если оно куплено в браке, но на деньги одного из супругов? Этот вопрос решал Верховный суд в деле супругов Красновых*. Они делили в суде квартиру, которую купили в период брака по договору долевой собственности, но на деньги жены. Доказать, что, если супруга вложила в жильё деньги от квартиры, которая принадлежала ей до брака, то она и обладает правом собственности, удалось не сразу. Хотя первая инстанция согласилась с доводами жены, апелляция заключила, что не имеет значения, на какие деньги оплачена совместная покупка, и квартиру надо делить в равных долях. Точку в споре поставил Верховный суд.

Квартирный вопрос решат в суде

Супруги Красновы купили однокомнатную квартиру почти сразу после заключения брака. Жена заплатила за «однушку» 1 720 000 руб. после того, как продала собственную квартиру за 2 млн руб. Покупку должны были передать ей в собственность после того, как застройщик получит разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома. При разводе мирно решить, кому достанется однокомнатная квартира, супруги не смогли. Жена, которая и осталась в ней после разрыва отношений, право собственности не зарегистрировала, и экс-супруг решил получить свою долю от совместно нажитого через суд. Для этого он обратился с иском в Ленинский районный суд Новосибирска, потребовав признать его право собственности на жильё. Там заявителю в требованиях отказали. Жильё Краснова приобрела на деньги, полученные от продажи добрачного имущества, а значит, квартира не относится к общему имуществу супругов, заключили в суде, не найдя оснований для удовлетворения исковых требований.

Однако апелляция, Новосибирский облсуд, оказалась более благосклонна к истцу. В апелляционном определении облсуд решение первой инстанции отменил и принял новое решение, выделив каждому из супругов по половине доли в жилье (дело № 33-7389/2015). То, что Краснова заплатила личные средства, не имеет правового значения для разрешения спора, когда ничто не доказывает, что жилье приобреталось в личную собственность, указала в определении судья Елена Власкина. Поскольку жена не предоставила доказательств изменения законного режима собственности супругов, а муж на это не соглашался, то совместная собственность презюмируется, и квартиру надо делить пополам, посчитали в облсуде.

Кто платил – тому и квартиру

Супруга оспорила решение апелляции в Верховном суде (дело № 67-КГ16-2), пытаясь добиться оставления в силе решения суда первой инстанции. Кассационную жалобу рассмотрела гражданская коллегия ВС, которая заключила: заявительница права. В определении коллегия под председательством судьи Игоря Юрьева напомнила, что именно согласно ст. 34 Семейного кодекса относится к совместно нажитому имуществу супругов, и уточнила: в соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью.

Окончательно разрешить спорный вопрос помогло постановление Пленума ВС от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака». Согласно разъяснениям, содержащимся в ч. 4 ст. 15 постановления, не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак. Следовательно, юридически значимым обстоятельством в деле Красновых стало то, на какие средства, личные или общие, приобреталось имущество.

Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности», – сказано в определении.

Однако апелляция игнорировала то, что спорная квартира была куплена на деньги, полученные от продажи личного имущества супруги, указал ВС, следовательно, купленную «однушку» совместной собственностью считать нельзя: она должна достаться жене, сделал вывод ВС.

В итоге ВС отменил апелляционное определение Новосибирского облсуда и оставил в силе решение суда первой инстанции.

*имена и фамилии участников процесса изменены редакцией

Как делить квартиру при разводе, если в нее вложены деньги от продажи имущества одного из супругов?

Здравствуйте! Мы с мужем разводимся, у меня вопрос. Когда мы были в браке я получила дарственную на однокомнатную квартиру. Затем мы ее продали за 1 500 000 и приобрели двухкомнатную за 2 000 000р. Вопрос в следующем: 1 500 000 будут делиться при разводе? У нас есть ребенок 8 лет.

Ответы юристов ( 4 )

Добрый день, если ваш муж согласен на нотариальное соглашение о разделе имущества то порядок раздела имущества вы определяете в этом соглашение, если он отказывается раздел имущества возможен только в судебном порядке.
В силу пункт 2. ст. 34 Семейного кодекса РФ —… Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Т.е. если вы будете делить квартиру в судебном порядке, то мужу придется доказывать, что он участвовал в покупке квартиры и она является совместно нажитым имуществом. Если квартира была куплена только за ваши средства полученные от продажи подаренной квартиры + ваши доходы, то шансы мужа получить долю при разделе имущества в суде малы.

Юлия, в вашем случае подлежит разделу только те 500 000 рублей, которые вы добавили к своим 1500 000 руб… Однако будьте готовы предоставить суду доказательства, что эти 1500 000 руб., которые вы внесли за делимую квартиру, именно от продажи подаренной вам однушки. Что касается ребенка, то суд может отойти от принципа равенства долей супругов при разделе имущества, учитывая с кем будет проживать ребенок. Успехов вам!

Согласно ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с ч. 2 ст. 34 СК РФ

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Я так понял, что вы на денежные средства, полученные от продажи комнаты, купили квартиру.

Если это так, то квартира, приобретённая во время брака, является совместной собственностью, вне зависимости от того, каким супругом внесена большая сумма.

В силу ч. 2 ст. 38 СК РФ

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Если же соглашения по разделу имущества достичь не удаётся, тогда он производится в судебном порядке.

Частью 1 ст. 39 СК РФ установлено, что

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, при разделе имущества, нажитого в браке, доли супругов признаются равными. Суд с учётом конкретных обстоятельств дела может отступить от этого правила.

Читайте также:  Спасет ли договор дарения домашнее имущество

  • 7,7 рейтинг
  • 6166 отзывов

В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.

К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).

При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.

Не является совместным следующее имущество:

  • имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;
  • имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);
  • вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.

Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).

Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.

Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости. Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ).

Если же к соглашению прийти не удастся, то можно разделить совместное имущество в судебном порядке. При этом суд определяет долю каждого из супругов в общем имуществе. В соответствии со статьёй 39 СК РФ доли у супругов по общему правилу являются равными. Кроме этого, суд по требованию супругов, может определить, какое имущество подлежит передачи каждому из супругов, при этом другому супругу может быть назначена денежная компенсацию за его долю в этом имуществе.

Юлия, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Раздел квартиры при разводе, если деньги на приобретение квартиры были выданы родителями супруга

Здравствуйте. После заключения брака родители дали мне часть денег на приобретение квартиры в ипотеку. Позже родился у нас родился ребёнок. Жена собралась подавать на развод. Как теперь делить квартиру и можно ли вычесть сумму, которую давали мои родители? Квартира ещё в ипотеке.

Ответы юристов ( 6 )

Была ли каким-то образом оформлена передача денег? Если вы сможете доказать что деньги на покупку квартиры были переданы вам родителями, то данные денежные средства (и все приобретенное на данные денежные средства) будет принадлежать вам. В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Если вы доказываете что подарок был сделан вам, то доли на квартиру будут распределены с учетом данного факта.

Вместе с тем существует судебная практика о том, что подарки «на свадьбу», даже если делаются на имя одного из супругов делаются сразу семье и попадают в совместную собственность.

Доброго времени суток!

По умолчанию квартира будет разделена по 1/2, как и долги по ипотечному кредиту. Если получится доказать, что часть денег Вы получили в дар от родителей, то раздел будет произведен с учетом этого.

Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Здравствуйте Виталий. С юридической точки зрения — это ваши личные денежные средства. Может возникнуть проблема с доказыванием, что это Ваши деньги — необходимо предоставить документы — расписка, выписка со счета родителей, в тот временной период, когда они дали деньги и примерно такая же сумма. Вся проблема только в этом -если сможете доказать, что часть денег дали родители — тогда проблем не будет. С уважением и удачи.

Если у Вас есть спор по имуществу после развода, Вам необходимо идти и разделять его в судебном порядке.

Статья 38. СК РФ Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Ипотека в идеале делится также как и квартира пополам на Вас обоих в равных долях по соглашению с банком. Вы и Ваша бывшая супруга будете оплачивать кредит пополам.

Если квартира приобретена с использованием заемных средств (ипотечного кредита) и на момент раздела имущества кредит полностью не погашен, может потребоваться разделение долговых обязательств перед банком по погашению этого кредита. При этом супруги не вправе своим соглашением изменить порядок погашения кредита. Для этого им потребуется согласие банка-кредитора (п. 1 ст. 450 ГК РФ).

Чтобы получить согласие банка на изменение порядка погашения кредита, нужно представить в банк документы, подтверждающие наличие у солидарного должника возможности погашать кредит. К таким документам могут относиться: справка с места работы, заверенная копия трудовой книжки, справка о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ, выписка со счета и другие документы, подтверждающие наличие постоянного дохода, который позволяет погашать кредит. Точный перечень необходимых документов следует уточнить в банке.

После согласования с банком порядка погашения кредита и заключения соглашения о разделе имущества нужно зарегистрировать в территориальном органе Росреестра права на определенные в соглашении доли. Кроме того, если квартира находится в залоге, может потребоваться внесение изменений в закладную на квартиру (п. 2 ч. 2 ст. 14 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Вместе с тем, при разрешении спора суд вправе отступить от общего правила о равенстве долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (п. 2 ст. 39 СК РФ).

Для раздела долгового обязательства по возврату кредита и уплате процентов по нему потребуется согласие банка (Апелляционное определение Московского городского суда от 14.05.2015 по делу N 33-16190/2015). Однако, если при разделе квартиры не стоит вопрос об изменении долговых обязательств перед банком, согласие банка на раздел квартиры, в том числе если она приобретена за счет средств материнского капитала, не требуется, поскольку права банка как залогодержателя не нарушаются — квартира не выбывает из залога, а залогодержатель по-прежнему может осуществлять принадлежащее ему залоговое право (п. 11 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016).

Иными словами если квартира остается за одним из супругов, банку нет разницы кто из Вас двоих по ипотеке будет оплачивать всю сумму кредита.

Как супругам при разводе разделить имущество и долги?

Что случилось?

Вместе с партнером этого выпуска — Московской Коллегии Адвокатов “Князев и партнеры” — разбираемся в наиболее типичных ситуациях и спорах

Почему так порой сложно поделить совместно нажитое имущество?

В случае, если супруги решили делить имущество (совместно с бракоразводным процессом или без него) и если есть спор о детях, то следует подавать документы в районный суд по месту регистрации ответчика.

Порой разрешено подавать иск по своему месту жительства. Например, если при вас находится несовершеннолетний ребенок или по состоянию здоровья выезд к месту жительства второго супруга затруднителен. Также это можно делать, если одновременно с требованием о расторжении брака подается требование о взыскании алиментов.

Читайте также:  Если плохое зрение необходимо ли на права фотографироваться в очках

А вот при подаче иска лишь о разделе недвижимого имущества (земли, дома, квартиры), иск подается именно по месту нахождения этого недвижимого имущества (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ). Если разделу подлежат несколько объектов недвижимости, территориально относящихся к разным судам, то для подачи иска выбирается суд по месту нахождения одного из объектов.

Слова суд, раздел, статья, бракоразводный процесс звучат устрашающе. Можно без суда как-то обойтись?

— при взаимном согласии супругов, если оба супруга согласны на расторжение брака и не имеют общих несовершеннолетних детей;

— по инициативе одного из супругов, если другой супруг признан судом безвестно отсутствующим, недееспособным или осужден за совершение преступления к лишению свободы на срок свыше трех лет. При этом не имеет значения, есть ли у супругов общие несовершеннолетние дети.

Перечень далеко не исчерпывающий. Пойдем в суд. Какие документы нужно приготовить? Дело очень неприятное, не хочется по судам ходить только из-за отсутствия нужных бумажек.

  1. Исковое заявление, в котором изложены основания для развода, информация об отношениях между супругами, информация о детях. При разделе имущества также необходимо указать перечень имущества с информацией о нем.
  2. Свидетельство о заключении брака.
  3. Свидетельства о рождении детей.
  4. Доверенность (если интересы в суде будет представлять представитель).
  5. Соглашение о порядке осуществления родительских прав, об уплате алиментов (при их наличии).
  6. Документы на имущество, подлежащее разделу.
  7. Документы, подтверждающие стоимость имущества (при их наличии).
  8. Квитанция об уплате госпошлины.

Также нужно приложить копии искового заявления и документов для ответчика и третьих лиц в зависимости от их числа.

Исковое заявление может подать непосредственно в суд или по почте истец или его законный представитель.

А какие документы нужны, чтобы определить стоимость имущества?

Одновременно с этим, еще на этапе сбора документов для суда, важно составить перечень общего имущества супругов, а также определить, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

Если брак долгий, то и имущества, и обязательств у супругов накопилось достаточно. Возможно ли вообще все предусмотреть?

1. Учитываются также общие долги супругов и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

2. В случае, когда суд установит, что один супругов произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

3. Стоимость общего имущества супругов, подлежащего разделу, определяется на дату рассмотрения дела.

В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Раздел имущества нужно проводить сразу же вместе с разводом?

Важно вообще помнить, что на требования о разделе имущества распространяется трехлетний срок исковой давности. И здесь есть важный ньюанс: этот срок исковой давности требования о разделе имущества разведенных супругов, следует исчислять не со дня прекращения брака (дня госрегистрации расторжения брака ЗАГС или вступления в законную силу решения суда о разводе), а с даты, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Можно ли конкретно указать, кому, и какие доли совместного имущества полагаются?

По общему правилу доли супругов признаются равными, но возможны исключения. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов. В частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Также под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным, не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Суд всегда обязан указать в своем решении мотивы отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе.

Есть ли какие-то различия по типам имущества при разделе (личное и подаренное). Как доказать, что общее, а что личное?

  • имущество, принадлежащее супругу до брака, является личным имуществом этого супруга и разделу не подлежит (п. 1 ст. 36 СК РФ);
  • имущество, подаренное супругу, полученное в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является личным имуществом этого супруга и разделу не подлежит (п. 1 ст. 36 СК РФ);
  • собственностью одного из супругов является имущество, приобретенное этим супругом за время брака, но за средства, которые принадлежали ему (ей) лично;
  • детские вещи не только не подлежат разделу между супругами, но и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети (п. 5 ст. 38 СК РФ);
  • вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов (абз. 2 п. 5 ст. 38 СК РФ).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации. Также им может быть признано и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

А если один из супругов не работал, например, полностью посвятив себя дому и уходу за детьми?

11. Частая причина споров – раздел квартиры. Какие особенности этого процесса?

Это объясняется тем, что в приватизации участвуют все лица, зарегистрированные в данном жилом помещении на момент приватизации. Если супруга (или супруг) была в спорном жилом помещении зарегистрирована, то приватизация возможна без нее только в случае ее письменного отказа. В этом случае она сама отказалась от своей доли в данном жилом помещении. Если же она (он) не была зарегистрирована в данном жилом помещении на момент приватизации, то она и не участвует в приватизации и отказ от нее не требуется.

А как вообще доказать что имущество является личным?

Также должны быть учтены показания свидетелей и иные допустимые законом доказательства.

Имущество делить хоть и неприятно, но полезно. А вот как быть с долгами супругов?

То есть важно понимать, что в случае раздела имущества между супругами при разводе долги одного из них не распределяются между супругами.

Однако, если речь идет об общих долгах, то при разделе общего имущества они распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (п. 3 ст. 39 СК РФ)

Соответственно, стоимость и количество имущества, выделяемого каждому супругу при разводе, должны учитываться при распределении долгов между ними.

При рассмотрении судом дела о разделе имущества супругов и долга по ипотеке третьим лицом по делу привлекается банк, выдавший кредит. Мнение банка учитывается в суде. Следует учитывать также, что супруги вправе не делить долг, а, например, зачесть большей долей в имуществе одного из супругов.

Таким образом, для раздела долгов, возникших в период брака у одного из супругов, необходимо доказать, что указанные долги являются общими и разделение имущества между супругами без учета таких долгов приведет к несправедливому распределению благ, нарушению прав одного супруга и получению необоснованной выгоды другим.

Какие существуют распространенные «уловки» чтобы получить большую часть из имущества?

Например, один из супругов получил в наследство либо по договору дарения жилой дом, который является собственностью этого супруга и не учитывается в случае раздела общего имущества супругов. Однако если в период брака супруги за счет общих денежных средств произвели капитальный ремонт или реконструкцию жилого дома, то суд вправе признать жилой дом общей совместной собственностью супругов.

С кем оставляют чаще детей и почему, почему могут не оставить с одним из родителей?

Если ребенку исполнилось 10 лет, суд выясняет его мнение о том, где он хочет жить, с кем из родителей предпочитает остаться, кого из родителей больше любит, к кому из родственников (со стороны матери или отца) больше привязан.

Однако имеются исключения – случаи тяжелой болезни, зависимости или аморального образа жизни родителя, когда в интересах ребенка – остаться с другим родителем. При этом данные обстоятельства должны быть подтверждены, чтобы у суда были основания признать их убедительными для вынесения решения в пользу одного из родителей.

Помимо этого, можно сослаться на привязанность родителя и ребенка друг к другу. Часто считается, что раннем возрасте отец играет меньшую роль для ребенка. Или указывают на то, что другой родитель не интересуется жизнью ребенка, не ухаживает за ребенком должным образом. Возможны и другие обстоятельства, которые покажут, что один из родителей сможет лучше справиться с данными обязанностями.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...