Куда идти чтобы получить землю для многодетной семьи в саратове

Содержание

Многодетных отправляют за город

Саратовские депутаты нашли способ обеспечить семьи льготными участками Коммерсантъ (Саратов) №205 от 08.11.2018

Депутаты Саратовской областной думы одобрили проект закона, который позволит муниципалитетам выделять земельные участки для многодетных семей за пределами муниципального образования. Инициатива внесена собранием депутатов Энгельсского района Саратовской области, в границах которого, по заявлениям администрации, уже нет подходящих участков. Представители многодетных семей говорят, что такие условия не всех устроят и при отсутствии земли власти могли бы выплачивать денежные компенсации на покупку жилья.

Члены комитета по аграрным вопросам, земельным отношениям, экологии и природопользованию Саратовской областной думы одобрили проект поправок к областному Закону «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».

Как сказано в пояснительной записке к законопроекту, практика исполнения закона в действующей редакции (сейчас участок должен быть предоставлен в границах того же муниципального образования, в котором живет многодетная семья) показала, что в некоторых муниципальных образованиях Саратовской области отсутствуют земельные участки, которые закон предписывает выделять для многодетных семей. «Список граждан, имеющих право на предоставление им земельных участков в собственность бесплатно, ежегодно растет, а резервы свободных земельных участков фактически исчерпаны»,— говорится в документе.

Принятие поправок к закону позволит городским жителям получать землю под строительство жилья в сельской местности в границах района, в котором проживает семья.

С законодательной инициативой выступило собрание депутатов Энгельсского района. В апреле этого года глава Энгельсского района Александр Стрелюхин заявил о необходимости изменить законодательство, так как из-за отсутствия свободных земельных участков в Энгельсе городские власти не способны исполнять закон. На начало этого года в Энгельсском районе было зарегистрировано 1,9 тыс. многодетных семей, в которых воспитывается более 6 тыс. детей. В очереди на получение земли стояли 997 многодетных семей.

В Саратове на начало года в очереди на получение участков стояли 2894 многодетные семьи, притом что за шесть лет, пока действует закон, участки получили 1327 семей. С 2012 по 2018 годы на территории Саратова сформированы 2630 участков для предоставления семьям. Наибольший массив участков находится в поселке Воробьевка в Заводском районе города — 859. Здесь, по данным администрации Саратова, планируется строительство двух школ (на 1100 и 825 мест), пяти детских садов, поликлиники, отделения почтовой связи. Земля также предоставляется в поселке Латухино и в микрорайоне НИИСХ «Юго-Восток». Проблема нехватки земли решается за счет расширения границ Саратова. В мае прошлого года часть Александровского муниципального образования Саратовского района была передана Саратову для формирования на этой территории 900 участков для передачи многодетным семьям.

«Мы расширяем рамки закона, чтобы в одном муниципальном образовании можно было выделять землю и горожанам, и жителям других поселений»,— отметил зампред комитета по аграрным вопросам, земельным отношениям, экологии и природопользованию Саратовской областной думы Николай Семенец. По его словам, закон в новой редакции гарантирует выдачу участка. «Если нет земли в Энгельсе, семьи смотрят, где есть участки, в каких муниципальных образованиях: в Красноярском муниципальном образовании, Новопушкинском или других. Если участок понравился, то его могут взять. Но в первую очередь будут обеспечиваться те, кто проживают в этих муниципалитетах»,— пояснил господин Семенец. По его словам, теоретически закон будет допускать возможность, что и жители сельских территорий будут получать участки в городах, но для этого необходимо, чтобы в городе не осталось многодетных семей, не наделенных землей, что маловероятно.

Руководитель саратовской общественной организации многодетных семей «Большая семья» Ольга Никонова считает, что многодетные семьи такие поправки не устроят. «Зачем нужно выделять участок далеко? Это неудобно. Если у семьи есть транспорт — еще нормально, но без него зачем нужен такой участок? Насколько я понимаю, земля выделяется под жилое строительство, тогда выделили бы по миллиону рублей, чтобы люди купили хотя бы однокомнатную квартиру»,— говорит госпожа Никонова.

Председатель правления детского благотворительного фонда «Савва» Ольга Коргунова считает внесение таких поправок справедливыми. «Понятно, что многие хотят участок в черте города, но почему бы и не за городом. В Балашове, Марксе и Саратове свободной земли нет. Главное, чтобы эти участки были не в чистом поле, а хотя бы с общественным транспортом»,— отмечает она.

Бесплатный земельный участок в Саратовской области

Участок для многодетных семей

Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям (гражданам, имеющим трёх и более детей), а также другим категориям граждан, регулируется Федеральным законом N 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» (02.08.2019)

Право определять требования при предоставлении земельных участков гражданам передано субъектам РФ, коим является Саратовская область.

Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.

Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для

  • индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
  • ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
  • ведения дачного хозяйства;
  • садоводства, огородничества.

Под многодетной семьёй в Саратовской области понимаются семьи, имеющие трёх и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновлённых (удочерённых), а также совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения, за исключением образовательных организаций, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, служба в органах внутренних дел.

В число детей, учитываемых для признания семьи многодетной, включаются дети, временно пребывающие за пределами области в связи с обучением в образовательных организациях по очной форме обучения.

При этом не учитываются дети:

  • достигшие совершеннолетия, за исключением обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения в возрасте до 23 лет;
  • в отношении которых родители (усыновители) лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;
  • находящиеся под опекой (попечительством);
  • находящиеся на полном государственном обеспечении;
  • являющиеся пасынками (падчерицами) лица, на имя которого выдаётся удостоверение многодетной семьи;
  • уже учтённые в составе другой многодетной семьи;
  • место жительства которых находится за пределами территории области;
  • достигшие совершеннолетия, обучающиеся в образовательных организациях, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, служба в органах внутренних дел;
  • мёртворожденные, умершие дети.

Размеры участка

Постановка на учёт

Необходимо подать заявление напрямую в орган местного самоуправления по месту жительства, либо через МФЦ по месту жительства. Предварительно подготовьте необходимые документы.

Какие документы потребуются

  1. документ, удостоверяющий личность гражданина, подающего заявление о постановке на учет (далее — заявитель);
  2. документ либо сведения, подтверждающие место жительства заявителя на территории соответствующего муниципального образования области. Можно не предоставлять — в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
  3. копия вступившего в законную силу решения суда об установлении места жительства заявителя на территории соответствующего муниципального образования области — при отсутствии у заявителя регистрации по месту жительства на территории соответствующего муниципального образования области;
  4. удостоверение многодетной семьи, выданное в соответствии с Законом Саратовской области N 74-ЗСО «О мерах социальной поддержки многодетных семей в Саратовской области» (27.03.2018) на имя заявителя, или сведения о его выдаче. Можно не предоставлять — в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
  5. справка, содержащая сведения из реестра граждан, в отношении которых уполномоченным органом исполнительной власти области или органами местного самоуправления приняты решения о предоставлении им земельных участков в собственность бесплатно (далее — реестр граждан).

Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

Причины отказа в постановке на учёт

  • несоответствие требованиям;
  • представление неполного пакета документов;
  • удостоверение многодетной семьи, выданное на имя заявителя, является недействительным;
  • бесплатный участок уже был получен ранее.

Срок принятия решения о постановке / отказе

30 календарных дней.

Снятие с учёта

Гражданин снимается с учёта при наличии одного из следующих оснований:

  • подача заявления о снятии с учета;
  • выезд на постоянное место жительства за пределы соответствующего городского или сельского поселения, городского округа области, за исключением случаев, установленных органами местного самоуправления;
  • принятие решения о предоставлении в собственность бесплатно гражданину, состоящему на учете, земельного участка;
  • признание удостоверения многодетной семьи, выданного на имя гражданина, состоящего на учёте, недействительным в случаях нахождения ребенка (детей), указанного (указанных) в удостоверении многодетной семьи, под опекой (попечительством) либо на полном государственном обеспечении, а также в случаях лишения гражданина, состоящего на учете, родительских прав или ограничения в родительских правах в отношении такого ребенка (детей) с учетом особенностей (см. ниже);
  • смерти гражданина, состоящего на учете, с учетом особенностей (см. ниже);
  • по истечении трех лет со дня окончания срока действия или признания недействительным удостоверения многодетной семьи, выданного на имя гражданина, состоящего на учете, в связи с (со):
    • достижением ребенком (детьми) совершеннолетия, за исключением обучающегося (обучающихся) в образовательной организации по очной форме обучения в возрасте до 23 лет;
    • достижением совершеннолетним ребенком (детьми), обучающимся (обучающимися) в образовательной организации по очной форме обучения, возраста 23 лет;
    • окончанием обучения в образовательной организации по очной форме обучения совершеннолетним ребенком (детьми) в возрасте до 23 лет;
    • смертью ребенка (детей), если смерть наступила не в результате виновных действий (бездействия) гражданина, состоящего на учете.
Читайте также:  В чьи обязанности входит учет больничных листов

Особенные случаи

В случаях смерти, лишения родительских прав (ограничения в родительских правах) гражданина, состоящего на учете, его очередность сохраняется за проживающим на территории этого муниципального образования области другим родителем (усыновителем) всех детей, указанных в удостоверении многодетной семьи, выданном на имя гражданина, состоящего на учете, при условии письменного уведомления другим родителем (усыновителем) органа местного самоуправления о наступлении таких обстоятельств и подачи заявления о постановке на учет с приложением соответствующих документов в течение 90 календарных дней со дня наступления указанных обстоятельств.

Документы для самостоятельного изучения

Для справки

Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, равен 2 гектара.

Ваше мнение

Всё написанное выше взято из законов. Однако всё гладко выглядит только на бумаге. В реальности же обстоятельства складываются не так или некоторые люди во власти предпочитают не выполнять закон. Поэтому как обстоит дело с выдачей бесплатных участков в Саратовской области на самом деле я не знаю.

Оцените, пожалуйста, насколько хорошо, на Ваш взгляд, обстоит дело с выделением бесплатных участков в Саратовской области. А ещё лучше оставьте комментарий.

Саратовские многодетные не получат денежную компенсацию за участки

Сразу несколько российских регионов запускают программу, позволяющую вместо земельного участка выделять многодетным семьям денежную выплату

23.11.2018 в 13:23, просмотров: 2378

В Вологодской области выплата составит чуть более 233 тыс. руб., в Калининграде 300 тыс., в Карелии и Перми власти пока размышляют о механизме выплат. Тем не менее проблема во всех субъектах Федерации одинакова: свободной земли для выделения участков не хватает. Саратовские власти пытаются изыскать свободную землю для обеспечения многодетных, однако на сколько хватит чиновничьего запала, сказать сложно: число многодетных семей растёт с каждым годом.

Только очень жди

Вологодчина стала одним из первых регионов, который рискнул избавиться от очереди многодетных на земельные участки при помощи денежных выплат. Как оказалось, новая мера поддержки была разработана в результате социологического исследования, показавшего низкий интерес многодетных семей к получению той земли, которую может выделить бюджет. В ходе опроса выбрали 1000 многодетных семей, 82% из которых заявили, что хотели бы получить земельный сертификат вместо земельного участка, оставшиеся 18% рассматривают возможность продажи полученного земельного участка, сообщили вологодские чиновники. Теперь правительство полностью сняло с себя громадные расходы на коммунальную инфраструктуру земельных участков, исключило из цепочки звено «купля — продажа».

Уместна ли такая видоизменённая социальная поддержка в Саратовской области? Попробуем разобраться.

С 2012-го по 2018 г. в Саратове было сформировано 2630 земельных участков для многодетных. Из них семьям предоставлено 1327, на 750 оформлены документы. На 103 участках ведётся строительство, 65 проданы. К концу этого года число проданных земельных наделов постепенно приближается к сотне.

На учёте состоят почти 3 тыс. многодетных семей, имеющих право на получение земли. В 2017 г. в перечне земельных участков, предназначенных для раздачи семьям, значилось 837 наделов, предоставлено 406. Сейчас город располагает участками, однако в основном они находятся на территории посёлка Воробьёвка. 470 земельных участков выделено на бывших полях НИИСХ Юго-Востока, но предоставление там земель семьям возможно только после обеспечения их инженерной инфраструктурой. Ещё 900 участков для многодетных семей выделено за границей Саратова — в Александровке.

Как считают саратовские общественники, тема компенсаций актуальна для многодетных семей, однако размер денежных выплат должен позволить приобрести жильё или хотя бы вложить в его покупку львиную долю «земельных» средств.

Комментарий эксперта

Ольга НИКОНОВА, руководитель саратовской региональной общественной организации многодетных семей «Большая семья»:

— На заседаниях общественного совета при правительстве Саратовской области тема компенсаций для многодетных семей за земельные участки поднималась неоднократно. Были даже предложения объединить участки и отдать под строительство, дабы семьи могли получить жильё. Но в основном сумма компенсации за земельный участок озвучивалась в районе 1 миллиона рублей. Компенсации, которые приняты в других регионах, например Вологодской области, крайне мизерны. Если учесть, что земельные участки выдаются под строительство дома, то логично, если и выделенная сумма будет приближаться к стоимости жилья.

Как указывает Ольга Никонова, проблема Саратова — отдалённость земельных участков от областного центра и отсутствие инфраструктуры.

— Конечно, сейчас стали прокладывать дороги, но помимо этого многодетной семье нужно на собственные средства проводить газ, воду, — говорит Ольга Владимировна. — Поэтому я всегда придерживалась мнения: дайте вместо земли хорошую денежную компенсацию, и вопрос с очередью на земельные участки решится сам собой. Сегодня получается, что семьи, которые получают землю, пытаются её продать, поскольку вкладываться в неё, как я указала выше, затратно. Но продают не очень дорого, всё зависит от расположения и инфраструктуры. Неплохо уходят участки в посёлке Мирный, хотя их там не так уж и много. Стала пользоваться популярностью земля в посёлке Воробьёвка, ещё несколько лет назад семьи отказывались брать участки в тех краях. Недавно одна семья продала участок в Воробьёвке семье из другого региона. Но всё-таки большая часть семей, получивших землю, ждут, пока в эти отдалённые места проведут газ, воду, электричество. Для нашей области такая полноценная инфраструктура — огромные деньги, которых в бюджете немного, поэтому, думаю, ждать многодетным придётся долго. Если бы власти региона приняли решение выдавать компенсации вместо земли, семьи сами бы нашли участки и начали там строиться. У нас есть многодетные, которые покупают участок в деревне и обустраиваются, ведут подсобное хозяйство.

Поля раздора

Тем не менее в Саратове живут семьи, которые не просто получили участок, но и построили на нём дом. Правда, на этом всё и застопорилось. В посёлке Мирный начали выдавать участки первым «счастливчикам» из многодетной очереди. Но в 2016 г. более двадцати саратовских семей обратились в региональный штаб ОНФ с просьбой помочь подвести коммуникации к земельным участкам. Однако, несмотря на вмешательство сенатора Людмилы БОКОВОЙ, вопрос так и не был решён.

Главной проблемой для семей, получивших землю под индивидуальное строительство в районе областного перинатального центра, было и остаётся отсутствие коммуникаций на выделенных участках. Одна из многодетных мам, Алия АЛИЕВА, рассказала «МК» в Саратове», что с 2016 г. ничего не изменилось.

— Власти обещали нам, когда построимся, решить вопросы с коммуникациями, — говорит Алия. — Мы поверили, построили дом. Но коммуникаций как не было, так и нет — ни газа, ни воды, ни отопления. На все наши запросы водоканал и газовики выставляют миллионные счета за подключение. У нас нет таких денег. Сейчас мы сами заказали проект на воду и канализацию, но пока сложно сказать, где найти деньги на подключение водоснабжения к участку.

Не одна семья Алии оказалась в таком положении. Сегодня земельные участки в Мирном выглядят печально: чистое поле, в котором стоят пустые новенькие дома.

Многодетная мама сообщила, что семьи продолжают обивать пороги и жаловаться во все инстанции. Сама Алия в прошлом году обращалась лично в приёмную Президента РФ, но никакого решения местных властей так и не последовало.

Как считает общественница Елена БОЧКОВА, денежная компенсация за земельный участок — благо. Но появится ли такая мера соцподдержки в нашем регионе — большой вопрос.

Комментарий эксперта

Елена Бочкова, председатель Саратовского регионального отделения Российского детского фонда:

— Для многодетных семей компенсация была бы выходом из положения: чем брать участок в чистом поле, к которому не проедешь, так как нет дорог, лучше получить сумму в 500-600 тысяч рублей. Про миллион говорить бессмысленно, это нереально для бюджета области. За полмиллиона можно купить небольшой домик в пределах Саратова или дачный участок с постройкой и подведённым газом. Сейчас много заброшенных дачных участков, продаваемых хозяевами за копейки: приобретай и стройся. Основное удобство заключается в том, что семья смогла бы выбрать участок там, где ей удобно, куда ходят маршрутные такси или электрички. Необязательно выдавать компенсацию наличными, лучше всего в виде сертификата, который можно потратить на приобретение участка или дома.

В любом случае, как считает общественница, это помощь государства, и если мы не можем обеспечить многодетные семьи земельными участками с полноценной коммунальной инфраструктурой, то компенсация — выход из положения. Пока получается, что одни многодетные семьи ждут, когда в их местность подведут коммуникации, другие вообще отказываются от отдалённых участков в ожидании лучших.

Что же касается опыта других регионов, где компенсация за землю составляет от 250 до 300 тыс. руб., то Елена Бочкова считает эти суммы мизерными.

— Вероятно, некоторые семьи и согласились бы на такую замену, но лишь для того, чтобы накопить на собственное жильё: например, приплюсовать их к материнскому капиталу, — указывает общественница.

Ваша сотка продана

Иного мнения придерживается Людмила АЛФЕРЬЕВА, председатель регионального общественного всероссийского движения «За жизнь».

— На мой взгляд, тема компенсаций касается тех регионов, где нет земли, — считает Людмила Германовна. — У нас она есть, и город осваивает новые земли очень быстро. К примеру, пятнадцать лет назад на месте посёлка Солнечный-2 было чистое поле. Теперь там многоэтажная застройка, школы, детсады, магазины. Сейчас активно развивается Воробьёвка, хотя изначально многие многодетные семьи не хотели брать участок в этих местах. В Воробьёвку сделали дорогу, ведут воду, газ, местные чиновники планируют там построить школы, детсады. Понятно, что это будет не на следующий год, но всё же будет.

Читайте также:  22 в ночную смену законность по тк рф

Что касается вологодского опыта, то общественница полагает, что перенимать его нет смысла.

Комментарий эксперта

Людмила Алферьева, председатель регионального общественного всероссийского движения «За жизнь»:

— Денежная компенсация устроила бы саратовские многодетные семьи. Но здесь возникает другая проблема: во-первых, в нашем регионе больше многодетных семей, чем в Вологодской области, а во-вторых, Саратовская область закредитована и средств на выплату компенсаций банально нет. Даже таких небольших, как в других регионах. Если вспомнить пример Вологды, то там сертификат за землю можно использовать только на конкретные цели и только тем, кто нуждается в жилье. Видите, какие жёсткие ограничения? Если в Саратове сделать так же, из очереди на участок будет удалено 70% семей. И 233 тысячи рублей — мизерная компенсация. Кадастровая стоимость земельных участков в посёлке Мирный — от 1 до 1,7 миллиона рублей. Безусловно, многодетные семьи продают участки дешевле, но тем не менее. Сейчас все с нетерпением ждут участки на бывших полях НИИСХ Юго-Востока. Но и та земля, скорее всего, будет продана, мало кто станет строить дом. Ведь когда у семьи закончится статус многодетной, за этот земельный надел придётся платить налоги. Пока же выходит та же компенсация, но без вмешательства властей: получил участок от государства и продал, а деньги вложил в жильё или иные нужды. Думаю, сегодня семья с одним ребёнком или с двумя детьми сказала бы спасибо государству, если бы им просто так дали земельный надел, да ещё в пределах Саратова.

Впрочем, местные власти придумали выход из положения. В начале ноября депутаты Саратовской областной думы одобрили проект закона, который позволит муниципалитетам выделять земельные участки для многодетных семей за пределами муниципального образования. Как указано в пояснительной записке, «список граждан, имеющих право на предоставление им земельных участков в собственность бесплатно, ежегодно растёт, а резервы свободных земельных участков фактически исчерпаны». Принятие поправок к закону даст возможность городским жителям получать землю под строительство жилья в сельской местности в границах района, в котором проживает семья.

Земля неудачи

28 ноября 2018

Автор: Ирина Лихоман

Саратовские многодетные семьи не получат денежную компенсацию за участки

Сразу несколько российских регионов запускают программу, позволяющую вместо земельного участка выделять многодетным семьям денежную выплату. В Вологодской области выплата составит чуть более 233 тыс. руб., в Калининграде 300 тыс., в Карелии и Перми власти пока размышляют о механизме выплат. Тем не менее проблема во всех субъектах Федерации одинакова: свободной земли для выделения участков не хватает. Саратовские власти пытаются изыскать свободную землю для обеспечения многодетных, однако на сколько хватит чиновничьего запала, сказать сложно: число многодетных семей растёт с каждым годом.

Только очень жди

Вологодчина стала одним из первых регионов, который рискнул избавиться от очереди многодетных на земельные участки при помощи денежных выплат. Как оказалось, новая мера поддержки была разработана в результате социологического исследования, показавшего низкий интерес многодетных семей к получению той земли, которую может выделить бюджет. В ходе опроса выбрали 1000 многодетных семей, 82% из которых заявили, что хотели бы получить земельный сертификат вместо земельного участка, оставшиеся 18% рассматривают возможность продажи полученного земельного участка, сообщили вологодские чиновники. Теперь правительство полностью сняло с себя громадные расходы на коммунальную инфраструктуру земельных участков, исключило из цепочки звено «купля — продажа».

Уместна ли такая видоизменённая социальная поддержка в Саратовской области? Попробуем разобраться.

С 2012-го по 2018 г. в Саратове было сформировано 2630 земельных участков для многодетных. Из них семьям предоставлено 1327, на 750 оформлены документы. На 103 участках ведётся строительство, 65 проданы. К концу этого года число проданных земельных наделов постепенно приближается к сотне.

На учёте состоят почти 3 тыс. многодетных семей, имеющих право на получение земли. В 2017 г. в перечне земельных участков, предназначенных для раздачи семьям, значилось 837 наделов, предоставлено 406. Сейчас город располагает участками, однако в основном они находятся на территории посёлка Воробьёвка. 470 земельных участков выделено на бывших полях НИИСХ Юго-Востока, но предоставление там земель семьям возможно только после обеспечения их инженерной инфраструктурой. Ещё 900 участков для многодетных семей выделено за границей Саратова — в Александровке.

Как считают саратовские общественники, тема компенсаций актуальна для многодетных семей, однако размер денежных выплат должен позволить приобрести жильё или хотя бы вложить в его покупку львиную долю «земельных» средств.

Комментарий эксперта

Ольга НИКОНОВА, руководитель саратовской региональной общественной организации многодетных семей «Большая семья»:

— На заседаниях общественного совета при правительстве Саратовской области тема компенсаций для многодетных семей за земельные участки поднималась неоднократно. Были даже предложения объединить участки и отдать под строительство, дабы семьи могли получить жильё. Но в основном сумма компенсации за земельный участок озвучивалась в районе 1 миллиона рублей. Компенсации, которые приняты в других регионах, например Вологодской области, крайне мизерны. Если учесть, что земельные участки выдаются под строительство дома, то логично, если и выделенная сумма будет приближаться к стоимости жилья.

Как указывает Ольга Никонова, проблема Саратова — отдалённость земельных участков от областного центра и отсутствие инфраструктуры.

— Конечно, сейчас стали прокладывать дороги, но помимо этого многодетной семье нужно на собственные средства проводить газ, воду, — говорит Ольга Владимировна. — Поэтому я всегда придерживалась мнения: дайте вместо земли хорошую денежную компенсацию, и вопрос с очередью на земельные участки решится сам собой. Сегодня получается, что семьи, которые получают землю, пытаются её продать, поскольку вкладываться в неё, как я указала выше, затратно. Но продают не очень дорого, всё зависит от расположения и инфраструктуры. Неплохо уходят участки в посёлке Мирный, хотя их там не так уж и много. Стала пользоваться популярностью земля в посёлке Воробьёвка, ещё несколько лет назад семьи отказывались брать участки в тех краях. Недавно одна семья продала участок в Воробьёвке семье из другого региона. Но всё-таки большая часть семей, получивших землю, ждут, пока в эти отдалённые места проведут газ, воду, электричество. Для нашей области такая полноценная инфраструктура — огромные деньги, которых в бюджете немного, поэтому, думаю, ждать многодетным придётся долго. Если бы власти региона приняли решение выдавать компенсации вместо земли, семьи сами бы нашли участки и начали там строиться. У нас есть многодетные, которые покупают участок в деревне и обустраиваются, ведут подсобное хозяйство.

Поля раздора

Тем не менее в Саратове живут семьи, которые не просто получили участок, но и построили на нём дом. Правда, на этом всё и застопорилось. В посёлке Мирный начали выдавать участки первым «счастливчикам» из многодетной очереди. Но в 2016 г. более двадцати саратовских семей обратились в региональный штаб ОНФ с просьбой помочь подвести коммуникации к земельным участкам. Однако, несмотря на вмешательство сенатора Людмилы БОКОВОЙ, вопрос так и не был решён.

Главной проблемой для семей, получивших землю под индивидуальное строительство в районе областного перинатального центра, было и остаётся отсутствие коммуникаций на выделенных участках. Одна из многодетных мам, Алия АЛИЕВА, рассказала «МК» в Саратове», что с 2016 г. ничего не изменилось.

— Власти обещали нам, когда построимся, решить вопросы с коммуникациями, — говорит Алия. — Мы поверили, построили дом. Но коммуникаций как не было, так и нет — ни газа, ни воды, ни отопления. На все наши запросы водоканал и газовики выставляют миллионные счета за подключение. У нас нет таких денег. Сейчас мы сами заказали проект на воду и канализацию, но пока сложно сказать, где найти деньги на подключение водоснабжения к участку.

Не одна семья Алии оказалась в таком положении. Сегодня земельные участки в Мирном выглядят печально: чистое поле, в котором стоят пустые новенькие дома.

Многодетная мама сообщила, что семьи продолжают обивать пороги и жаловаться во все инстанции. Сама Алия в прошлом году обращалась лично в приёмную Президента РФ, но никакого решения местных властей так и не последовало.

Как считает общественница Елена БОЧКОВА, денежная компенсация за земельный участок — благо. Но появится ли такая мера соцподдержки в нашем регионе — большой вопрос.

Комментарий эксперта

Елена Бочкова, председатель Саратовского регионального отделения Российского детского фонда:

— Для многодетных семей компенсация была бы выходом из положения: чем брать участок в чистом поле, к которому не проедешь, так как нет дорог, лучше получить сумму в 500-600 тысяч рублей. Про миллион говорить бессмысленно, это нереально для бюджета области. За полмиллиона можно купить небольшой домик в пределах Саратова или дачный участок с постройкой и подведённым газом. Сейчас много заброшенных дачных участков, продаваемых хозяевами за копейки: приобретай и стройся. Основное удобство заключается в том, что семья смогла бы выбрать участок там, где ей удобно, куда ходят маршрутные такси или электрички. Необязательно выдавать компенсацию наличными, лучше всего в виде сертификата, который можно потратить на приобретение участка или дома.

В любом случае, как считает общественница, это помощь государства, и если мы не можем обеспечить многодетные семьи земельными участками с полноценной коммунальной инфраструктурой, то компенсация — выход из положения. Пока получается, что одни многодетные семьи ждут, когда в их местность подведут коммуникации, другие вообще отказываются от отдалённых участков в ожидании лучших.

Что же касается опыта других регионов, где компенсация за землю составляет от 250 до 300 тыс. руб., то Елена Бочкова считает эти суммы мизерными.

— Вероятно, некоторые семьи и согласились бы на такую замену, но лишь для того, чтобы накопить на собственное жильё: например, приплюсовать их к материнскому капиталу, — указывает общественница.

Ваша сотка продана

Иного мнения придерживается Людмила АЛФЕРЬЕВА, председатель регионального общественного всероссийского движения «За жизнь».

— На мой взгляд, тема компенсаций касается тех регионов, где нет земли, — считает Людмила Германовна. — У нас она есть, и город осваивает новые земли очень быстро. К примеру, пятнадцать лет назад на месте посёлка Солнечный-2 было чистое поле. Теперь там многоэтажная застройка, школы, детсады, магазины. Сейчас активно развивается Воробьёвка, хотя изначально многие многодетные семьи не хотели брать участок в этих местах. В Воробьёвку сделали дорогу, ведут воду, газ, местные чиновники планируют там построить школы, детсады. Понятно, что это будет не на следующий год, но всё же будет.

Читайте также:  Земельные участки для многодетных семей в ирдоматке 2018 год

Что касается вологодского опыта, то общественница полагает, что перенимать его нет смысла.

Комментарий эксперта

Людмила Алферьева, председатель регионального общественного всероссийского движения «За жизнь»:

— Денежная компенсация устроила бы саратовские многодетные семьи. Но здесь возникает другая проблема: во-первых, в нашем регионе больше многодетных семей, чем в Вологодской области, а во-вторых, Саратовская область закредитована и средств на выплату компенсаций банально нет. Даже таких небольших, как в других регионах. Если вспомнить пример Вологды, то там сертификат за землю можно использовать только на конкретные цели и только тем, кто нуждается в жилье. Видите, какие жёсткие ограничения? Если в Саратове сделать так же, из очереди на участок будет удалено 70% семей. И 233 тысячи рублей — мизерная компенсация. Кадастровая стоимость земельных участков в посёлке Мирный — от 1 до 1,7 миллиона рублей. Безусловно, многодетные семьи продают участки дешевле, но тем не менее. Сейчас все с нетерпением ждут участки на бывших полях НИИСХ Юго-Востока. Но и та земля, скорее всего, будет продана, мало кто станет строить дом. Ведь когда у семьи закончится статус многодетной, за этот земельный надел придётся платить налоги. Пока же выходит та же компенсация, но без вмешательства властей: получил участок от государства и продал, а деньги вложил в жильё или иные нужды. Думаю, сегодня семья с одним ребёнком или с двумя детьми сказала бы спасибо государству, если бы им просто так дали земельный надел, да ещё в пределах Саратова.

Впрочем, местные власти придумали выход из положения. В начале ноября депутаты Саратовской областной думы одобрили проект закона, который позволит муниципалитетам выделять земельные участки для многодетных семей за пределами муниципального образования. Как указано в пояснительной записке, «список граждан, имеющих право на предоставление им земельных участков в собственность бесплатно, ежегодно растёт, а резервы свободных земельных участков фактически исчерпаны». Принятие поправок к закону даст возможность городским жителям получать землю под строительство жилья в сельской местности в границах района, в котором проживает семья.

Условия предоставления земельных участков многодетным семьям в Москве, Саратове, Краснодаре и других регионах России: порядок предоставления, документы и оформление

Чтобы получить землю нужно встать на очередь и выполнить условия, предусмотренные законом. Расскажем, как многодетным родителям воспользоваться земельной льготой.

Все о том, как получить участок многодетной семье в 2018 году

Жилищный вопрос решить нелегко, особенно, если в семье много детей. Но можно получить участок бесплатно, для этого нужно знать: какие собрать документы и куда с ними обращаться.

Правила выделения земельного участка

Фокус в том, что нет единого порядка выдачи земельных наделов. Каждый регион действует по своим правилам, утвержденным администрацией. Поэтому нужно ознакомиться с местным законодательством – в нем детально прописаны все условия.

Что нужно знать

Для начала определите, есть ли у вас право на землю. Вот небольшой чек-лист для самостоятельной проверки:

  • вы являетесь родителем 3 детей, которые не достигли совершеннолетия. В расчет принимаются усыновленные дети, падчерицы и пасынки;
  • имеете российское гражданство;
  • наличие регистрации в РФ.

Если прошлись по чек-листу и положительно ответили на все вопросы, значит можно идти дальше и узнать, на каких условиях получить участок.

Где получить землю в 2018 году

Московская, Тверская, Кемеровская области и многие другие регионы оказывают поддержку многодетным. Но по-разному определяют принцип нуждаемости и основания для получения льготы. В некоторых регионах отсутствует возможность предоставить земельный надел. Поэтому семья может получить выплату. Также действуют разные ограничения по территории участка, требования к тому, сколько должна семья проживать на территории региона.

Краснодар

В южной столице участки в дефиците, поэтому добиться получения участка не просто.

Схема предоставления участка такая:

  • заявитель получает землю в аренду;
  • строит дом;
  • оформляет строение и землю в собственность.

Аренда длится 20 лет. За это время нужно построить дом или участок будет изъят (Закон Краснодарского края № 3085-КЗ). Но если семья уезжает в другой регион, то автоматически утрачивает льготный статус.

Ленинградская область

Получить землю могут родители 3 детей, которые ранее не получали участки.

Три условия для получения льготы:

  • постановка на очередь как нуждающихся в земле;
  • проживание в регионе на протяжении пяти лет;
  • в случае лишения родительских прав основание для получения льготы прекращается.

Участок предоставляется в аренду на двадцать лет для строительства.

В Москве и Московской области

Участок нужно оформить в долевую собственность всех членов семьи при соблюдении следующих условий:

Заявители не имеют участка в собственности площадью 0,06 га;

  • не являются собственниками жилых строений на территории Московской области;
  • с июня 2011 года семья не выполняла сделок с землей.

Для получения льготы нужно обязательно встать на очередь. Подать документы можно лично или через портал госуслуг.

Нижегородская область

Участки дают многодетным, которые прожили в регионе не менее пяти лет (Закон №168-З) до момента подачи заявления. Чтобы получить надел под ИЖС нужно быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий.

На время строительства надел находится в аренде, после сдачи дома оформляется в собственность.

Саратов

Родителям троих детей выдают участки площадью от 0,06 до 0,2 га. Алгоритм действий стандартный – сначала получить в соцзащите удостоверение многодетной семьи, а затем встать на очередь за получением участка.

В Ханты-Мансийском округе остро стоит проблема с землей, пригодной для застройки. Теоретически можно получить участок, но жить там будет некомфортно, поскольку инфраструктура плохо развита, территория не подготовлена. В местном бюджете не имеется средств для решения проблемы. Поэтому многие семьи выбирают денежную компенсацию вместо участка.

Санкт-Петербург

В северной столице действует Закон №240-42. Можно выбрать – получить землю или самому купить участок и получить компенсацию. Размер земельного капитала составляет 300 тыс. рублей, эта сумма индексируется. Для получения льготы обращаться в администрацию по месту жительства.

Тверь

Проживать в регионе семья должна не менее пяти лет, тогда администрация города поставит ее на очередь (Закон №75 ЗО). Площадь участка под застройку 0,1-0,15 га, для подсобного хозяйства размер составляет 0,15-0,25 га.

Оренбург

Подарок от государства получают многодетные семьи, которые проживают в регионе не менее десяти лет (Закон N 413/90-V-ОЗ). Площадь надела зависит от места его расположения.

Как получить землю многодетной семье

Получить землю могут лишь те родители, которые от своих детей не отказались – дети не должны находиться на государственном обеспечении. Кроме того семья должна прожить определенное количество времени на территории региона.

Условия оформления

Нужно выяснить подходите ли вы под условия. Администрация щепетильно подходит к проверке заявлений. Обращает внимание на следующие моменты:

  • наличие другой земли в собственности;
  • состав семьи;
  • сколько лет семья проживает в регионе.

Также имеет значение отношение к детям. Если заявителя лишили родительских прав или ребенок находится под опекой, то семью не признают многодетной.

Необходимые документы

Изучите по чек-листу все ли документы у вас есть и получите недостающие справки:

  • удостоверение многодетной семьи;
  • свидетельства о рождении детей, заключении брака, разводе;
  • документы о имуществе;
  • выписки из бюро технической инвентаризации;
  • справки о регистрации.

Также нужно корректно заполнить все пункты заявления в администрации.

Действия получателей

Чтобы получить желаемое, нужно шаг за шагом двигаться к цели:

  1. Получить в управлении социальной защиты удостоверение многодетной семьи, если вы еще этого не делали.
  2. Собрать необходимые документы.
  3. Обратиться в администрацию и заполнить бланк, приложить необходимые бумаги.
  4. Выбрать, что для вас лучше – земля или деньги, если такая возможность предусмотрена местным законом.
  5. Получить расписку о постановке на очередь.

После этого остается только дождаться своей очереди, получить решение и землю.

Как узнать очередь через госуслуги

Удобнее всего узнать свою очередь через портал gosuslugi или через сайт местной администрации.

Барнаул

Указываете регион проживания Барнаул на сайте госуслуг. Отслеживайте продвижение в очереди через свой личный кабинет. Нужно указать на сайте gosuslugi.ru номер, присвоенный при регистрации.

Первоуральск

Жители города имеют возможность отслеживать электронную очередь. Проверить свое место в списке можно на сайте городского округа Первоуральск.

Улан Удэ

Отслеживание онлайн доступно для жителей города Улан-Удэ. Информацию о продвижении в списках можно посмотреть также на сайте администрации. Средняя продолжительность ожидания составляет 3 года. Преимущество имеют заявители, которые имеют в составе семьи инвалидов.

Тольятти

Жители Тольятти имею возможность через портал Госуслуг получить актуальную информацию. Вход выполняется по адресу электронной почты, номеру мобильного телефона или страховому номеру индивидуального лицевого счета (СНИЛС).

Санкт-Петербург

Портал госуслуг доступен для жителей северной столицы. Также можно получить ответ о продвижении в списках через местную администрацию или центр государственных услуг «Мои документы» (МФЦ).

Жители Уфы также могут получить ответы через информационный портал. Если нужен официальный ответ – пишите запрос в администрацию. Будет предоставлено официальное письмо. Оно может пригодиться в будущем – например, для обжалования отказа.

Возможные причины отказа

Помните, что ошибки в документах служат основанием для отказа в их приеме. Также отказывают в предоставлении льготы, если заявитель скрыл или исказил обстоятельства.

Обжаловать решение можно в суде. В каждом регионе действуют свои правила. Например, условие о проживании на территории города или области. Также часто поводом для отказа становятся сделки, совершенные непосредственно перед обращением.

Если считаете, что отказ неправомерен, нужно разбираться в деталях. Зачастую приходится пройти через обжалование, чтобы получить землю.

Особенности выдачи денежных средств вместо земли

Власти Санкт-Петербурга, ХМАО и некоторых других регионов готовы предоставить заявителям компенсацию. Деньги вместо земли выплачиваются, поскольку в регионе недостаточно свободных участков.

Чтобы очередь двигалась быстрее, заявителям выдают сертификаты. Решение принимается индивидуально городской комиссией, отвечающей за социальную политику.

Семья с тремя детьми может получить землю, при условии, что детям не исполнилось 18 лет. Различается площадь земельного надела, набор документов, требования к претендентам. Уточнить информацию по вашему региону можно в органе местного самоуправления.

Полезное видео

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...