Правильно проводились ли операции по специализирвоаннму счету тсн

Содержание

dtpstory.ru

Кт 90 субсчет «Выручка» — задолженность собственника помещений, не являющегося членом ТСЖ (по тем же статьям). Расходы ТСЖ : Дт 26 Кт 70, 69, 71, 01, 10 — признаны затраты на содержание ТСЖ; Дт 26 Кт 68 — начислен налог на прибыль при ОСНО или на доходы или доходы-расходы при УСН; Дт 26 Кт 60 — затраты на содержание общего имущества МКД (согласно счетам ресурсо- снабжающих организаций и за услуги, работы других сторонних организаций ( вывоз твердых бытовых отходов и т.д.); Дт 86, 20 Кт 26 — распределены между собственниками помещений (членами ТСЖ и лицами, не являющимися таковыми) затраты на содержание ТСЖ и содержание общего имущества МКД (пропорционально площади помещений); Дт 86, 20 Кт 60 — задолженность собственников помещений за индивидуальное потребление коммунальных ресурсов; Дт 90 субсчет «себестоимость продаж» Кт 20 — списаны затраты, связанные с обслуживанием «не членов» ТСЖ.

Основные правила ведения бухучета в тсж (нюансы)

Налогообложение тсж при усн в 2017 году

* 20%) 39 600 руб. Ведомость начисления заработной платы 26 71 Списана сумма представительских расходов, понесенных Петренко 32 700 руб. Авансовый отчет 99 ПНО 68 Налог на прибыль Учтено постоянное налоговое обязательство от суммы представительских расходов (32 700 руб. * 20%) 6 540 руб. Авансовый отчет 90/2 26 Отражено списание услуг, реализованных в феврале 2016 (712 000 руб. + 198 000 руб. + 32 700 руб.) 942 700 руб. Акты оказанных услуг 90/9 99 Проводка по отражению прибыли, полученной по итогам февраля (1 214 000 руб.


— 942 700 руб.) 271 300 руб.

Закрытие месяца — проводки, примеры, законы

В таких случаях поступления рассматриваются как внереализационные доходы, а выплаты из них — как внереализационные расходы организации. Оптимальным будет такое отражение в бухучете (данные примера без НДС!): Дт 50(51) Кт 76 — поступили средства от жильцов на оплату услуг сторонних организаций; Дт 76 Кт 91 — средства отражены в составе внереализационных доходов; Дт 91 Кт 60 — учтены услуги (работы) сторонних организаций; Дт 60 Кт 50(51) — оплачены услуги сторонних организаций.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Если ТСЖ применяет УСН-доходы, то выплаты сторонним организациям, произведенные из средств, полученных от жильцов кроме установленных взносов, учесть для уменьшения налога оно не сможет. А вот учесть поступления таких средств в составе доходов — обязано.

Еще один существенный аспект деятельности ТСЖ — проведение капитального ремонта здания.

Ведение бухгалтерского учета в тсн

Коммунальные платежи: автоматизация управленческого и бухгалтерского учета в объединениях собственников жилья (ТСЖ, ЖСК и пр.)» Учет целевого финансирования в ТСЖ Для учета средств целевого финансирования Планом счетов предусмотрен счет 86 «Целевое финансирование», причем на этом счете учитываются все поступления в некоммерческую организацию. Так как аналитический учет по счету 86 необходимо вести по назначению целевых средств и в разрезе источников поступления их, рекомендуется к счету 86 открывать субсчета второго и третьего порядка исходя из специфики осуществления организацией основной деятельности и особенностей документооборота.

Расчеты по жилищным и комунальным услугам. Сметы. Льготы. Счётчики. Налоги. Отчётность.Подробнее…

Можно ли завести свой расчет счет для кап. ремонта в тсн?

  • Бухгалтерский баланс;
  • Пояснения к бухгалтерскому балансу;
  • Отчет о финансовых результатах;
  • Отчет об изменениях капитала;
  • Отчет о движении денежных средств;
  • Отчет о целевом использовании средств.
  • сдает в аренду относящиеся к имуществу нежилые помещения;
  • оказывает платные услуги жильцам (например, по мелкому ремонту в квартирах).

Бухгалтерский учет и отчетность в ТСЖ (нюансы) Особенности ведения деятельности определяют нюансы организации бухучета в ТСЖ. Одной из главных задач является формирование финансового отчета (обычно за год), представляющего товарищам полную и достоверную информацию о деятельности ТСЖ.
Помимо этого, бухгалтерия ТСЖ готовит смету доходов и расходов ТСЖ на следующий год. Смета утверждается на общем собрании товарищей и в дальнейшем является основным планово-расчетным документом при ведении бухучета ТСЖ.

Расчеты с покупателями и заказчиками»,76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» В том случае, если ТСЖ ведет учет коммунальных платежей как расчеты по агентским договорам, то бухучет будет такой: Операция Дебет счета Кредит счета Начисление платы за коммунальные услуги, подлежащей получению с собственников жилья 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» Отражение дохода ТСЖ в виде его агентского вознаграждения 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» 90 «Продажи» Поступление платы за коммунальные услуги ТСЖ и его агентского вознаграждения 50 «Касса»,51 «Расчетные счета» 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» Аналитический учет плательщиков коммунальных платежей на счетах 62,76 организуется в разрезе собственников жилья, чтобы получать информацию о состоянии расчетов с каждым собственником на отчетную дату.

При расчете налога на прибыль учтены представительские расходы в сумме 28 480 руб. (712 000 руб. × 4%). По состоянию на 29.02.2016 выручка не оплачена, выплаты сотрудникам не осуществлены, страховые взносы в бюджет не перечислены.

По итогам февраля 2016 бухгалтер ООО «Гулливер» сделал в учете следующие проводки при закрытии месяца: Дт Кт Описание Сумма Документ 62 90/1 Учтена сумма от реализации информационно-консультационных услуг 1 214 000 руб. Акты оказанных услуг 68 Налог на прибыль 77 Учтено отложенное налоговое обязательство от суммы реализации (1 214 000 руб.
* 20%) 242 800 руб. Акты оказанных услуг 26 70 Начисление заработной платы сотрудникам за февраль 2016 712 000 руб. Ведомость начисления заработной платы 09 68 Налог на прибыль Учтено отложенное налоговое обязательство от суммы заработной платы (712 000 руб. * 20%) 142 400 руб.
Необходимо четко разделить все расходы организации на прямые и косвенные. Под прямыми расходами подразумеваются те затраты, которые непосредственно связаны с осуществлением какого-либо одного вида деятельности.
Под косвенными понимаются те расходы, которые относятся к нескольким видам деятельности или ко всей деятельности организации в целом. Определившись с составом прямых затрат, организация должна вести раздельный учет прямых затрат по трем основным группам:

  • расходы, связанные с осуществлением уставной деятельности организации в целом;
  • расходы, связанные с осуществлением конкретных целевых программ (по видам программ);
  • расходы, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности.

Относительно учета косвенных расходов можно рекомендовать наладить их обособленный учет, выделив для этого отдельный субсчет на счете 26.
Главная → Бухгалтерские консультации → УСН Актуально на: 1 марта 2017 г. Для совместного управления общим имуществом многоквартирного дома собственники помещений могут объединяться в товарищества собственников жилья (ТСЖ) (ст. 135 ЖК РФ). Как вести бухучет и платить налоги ТСЖ при УСН, расскажем в нашей статье. Бухучет в ТСЖ на упрощенке в 2017 году: проводки ТСЖ является некоммерческой организацией (пп. 4 п. 3 ст. 50 ГК РФ). Средства ТСЖ состоят из следующих (п. 2 ст. 151 ЖК РФ):

  • обязательные платежи, вступительные и иные взносы членов ТСЖ;
  • платежи от собственников жилья, которые не являются участниками ТСЖ;
  • доходы от предпринимательской деятельности ТСЖ, направленной на выполнение целей, задач и обязанностей ТСЖ (ст.

Приветствую Вас! Товарищество собственников жилья – некоммерческая организация, которая создается собственниками помещений для совместного управления общим имуществом и его содержания, для получения коммунальных услуг. Компания образуется путем государственной регистрации юридического лица.

Решение о создании ТСЖ принимается на общем собрании собственников большинством голосов (ст. 135 ЖК РФ). Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения, пропорционально его доле в праве собственности на общее имущество в данном доме (п.

ЖК РФ). Для обеспечения своей деятельности товарищество имеет наемный персонал – как минимум правление во главе с председателем правления. Согласно Федерального закона от 05.05.2014 № 99-ФЗ с 1 сентября 2014 года ТСЖ относятся к товариществам собственников недвижимости.

(ТСН) К субъектам малого предпринимательства ТСЖ не относится.

Правильно проводились ли операции по специализирвоаннму счету тсн

  • коммунальные платежи — текущие платежи на покрытие индивидуальных расходов собственников квартир по коммунальным услугам;
  • целевые взносы — денежные средства, вносимые участниками долевой собственности на покрытие дополнительных расходов целевого назначения (благоустройство, охрана и проч.);
  • вступительные взносы;
  • бюджетные поступления — денежные средства, ассигнуемые из бюджета в виде жилищных субсидий, дотаций на содержание, обслуживание и ремонт общего имущества, компенсацию льгот на оплату коммунальных услуг и другие цели;
  • прибыль от предпринимательской деятельности.

Что касается сумм доходов, полученных от предпринимательской деятельности, то они должны направляться на финансирование уставной деятельности некоммерческих организаций, и, следовательно, правомерным является их зачисление также на счет 86.

Основные правила ведения бухучета в тсж (нюансы)

    этап. На заключительной стадии закрытия месяца осуществляется отражение финансового результата, сумма которого учитывается на счете 99. В случае, если остаток по счету 90 превышает сальдо по счету 91 и организацией получена прибыль, то ее сумма списывается по кредит счета 99.

Читайте также:  Как законно продать долю в квартире где 2 дольщика

Налогообложение тсж при усн в 2017 году

ТСЖ — это некоммерческая организация, форма объединения собственников для совместного управления и обеспечения содержания комплекса недвижимого имущества — многоквартирного жилого дома. Главной особенностью некоммерческой организации является то, что основным источником финансирования уставной деятельности служат целевые поступления. В ТСЖ целевые поступления — это, главным образом, денежные целевые взносы членов ТСЖ и других собственников жилых и нежилых помещений, представляющие собой обязательные платежи.
C 1 сентября 2014 года новые товарищества собственников жилья (ТСЖ) создаются в форме товарищества собственников недвижимости (ТСН). Перерегистрация существующих ТСЖ не требуется. Подробнее…См.

Закрытие месяца — проводки, примеры, законы

Здесь сразу следует отметить 2 особенности:

  1. средства, полученные на капремонт, относятся к целевому финансированию, подлежат отдельному учету и не включаются в состав доходов для налогообложения (п. 1 ст. 251 НК РФ);
  2. капремонт может осуществляться с бюджетной поддержкой (ч. 2 ст. 191 ЖК РФ).

Типовые проводки здесь выглядят следующим образом: Дт 55 Кт 50 — средства собственников на капремонт размещены на отдельном счете; Дт 55 Кт 86 — поступила бюджетная субсидия на капремонт (здесь возможен вариант: Дт 76 Кт 86 — начислена субсидия, Дт 55 Кт 76 — поступила субсидия); Дт 20 Кт 60 — выполнены работы по капремонту подрядчиком; Дт 60 Кт 55 — оплачено подрядчику с использованием спецсчета. Итоги Учет и отчетность ТСЖ имеют свою специфику, обусловленную целями и задачами ТСЖ, а также функциями конкретного ТСЖ в управлении общим имуществом.

Ведение бухгалтерского учета в тсн

При этом заключительной записью декабря сумма чистой прибыли (убытка) отчетного года со счета 99 списывается в кредит (дебет) счета 84. Бухгалтерская отчетность ТСЖ ТСЖ представляет бухгалтерскую отчетность в упрощенном составе:

  • 1) бухгалтерский баланс;
  • 2) отчет о финансовых результатах;
  • 3) отчет о целевом использовании средств.

Особенности составления и представления бухгалтерской отчетности некоммерческими организациями заключаются в следующем. Они могут не представлять в составе бухгалтерской отчетности отчет об изменениях капитала, отчет о движении денежных средств, приложение к бухгалтерскому балансу при отсутствии соответствующих данных.
При этом некоммерческим организациям рекомендуется включать в состав бухгалтерской отчетности отчет о целевом использовании средств.

Можно ли завести свой расчет счет для кап. ремонта в тсн?

Расчеты с поставщиками и подрядчиками»,76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» Списание затрат по управлению общим имуществом за счет средств целевого финансирования 86 «Целевое финансирование» 20 «Основное производство»,26 «Общехозяйственные расходы» и др. Учет предпринимательской деятельности ТСЖ ведется в обычном порядке с использованием счета 90 «Продажи». Налогообложение ТСЖ при УСН в 2017 году При определении доходов при УСН не учитываются, в частности, доходы, полученные в рамках целевого финансирования (пп.
1 п. 1.1 ст. 346.15, пп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ) и целевых поступлений (п. 2 ст. 251 НК РФ).

Так как при осуществлении предпринимательской деятельности используется схема бухгалтерских проводок, применяемая в коммерческих организациях, то наиболее правильным будет включение в состав доходов, предназначенных для использования в основной деятельности (с отнесением их на счет 86), только сумм полученной прибыли. Смета доходов и расходов ТСЖ Главным документом, на основании которого некоммерческие организации осуществляют свою деятельность является смета доходов и расходов. Смета составляется ежегодно исходя из сумм предполагаемых поступлений и направлений расходования имеющихся и поступивших денежных средств.

Смета доходов и расходов утверждается общим собранием членов ТСЖ. Структура мета доходов и расходов Смета доходов и расходов может иметь следующую структуру: 1. Доходы: 1.1.

  • облагаемые
  • не облагаемые суммы.

ТСЖ при получении целевых поступлений обязано вести раздельный учет расходов, понесенных в рамках целевых поступлений (п.
2 ст. 251 НК РФ), необходимо обеспечить распределение затрат косвенного характера в ТСЖ.

НК РФ). Если раздельный учет не ведется, то средства целевого финансирования рассматриваются как подлежащие налогообложению с даты их получения. (письмо Минфина России от 21.02.2014 № 03-11-06/2/7386). Если ТСЖ оказывает собственникам платные услуги (к примеру: ремонт сантехники), то затраты на них можно выделить исходя из удельного веса такой выручки в общей сумме поступлений. В начале деятельности необходимо:

  • создать смету,
  • сформировать по-статейно расходы и доходы для дальнейшего распределения,
  • организовать аналитический учет,
  • определить начисления, которые ведутся в отношении каждого собственника помещений .

Размер платежей на содержание и ремонт общего имущества определяется органами управления ТСЖ на основе утвержденной сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год (п.

33 Правил, Пост.
Средства ТСЖ состоят из :

  • обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества;
  • доходов от хозяйственной деятельности товарищества;
  • субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества, ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг,
  • прочих поступлений.

Средства обязательных платежей и взносов ТСЖ направляет на оплату расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также на оплату коммунальных услуг . Доходов они не образуют. Перечень видов хозяйственной деятельности, которыми вправе заниматься ТСЖ, носит закрытый характер.
К ним ТСЖ может, в частности, отнести:

  • вступительные и членские взносы участников ТСЖ;
  • пожертвования;
  • бюджетные средства на финансирование капремонта в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ и ЖК РФ;
  • средства собственников жилья, поступающие в ТСЖ на проведение ремонта.

Доходы эти не учитываются только в том случае, если ТСЖ ведет раздельный учет доходов и расходов по целевым средствам. Если раздельный учет отсутствует, то целевые поступления учитываются в доходах упрощенца на общих условиях. Порядок ведения раздельного учета ТСЖ разрабатывает самостоятельно и закрепляет его в своей учетной политике для целей налогообложения. В качестве примеров для разработки регистров учета поступления и использования целевых средств можно использовать образцы регистров, приведенные в Рекомендациях МНС РФ.

ТСЖ за отчетный год, помимо представления собственникам, должна быть опубликована:

  • на сайте ТСЖ (если есть);
  • на сайте reformagkh.ru.

Проверку смет производит территориальная инспекция по жилищному надзору. Форма отчета для публикации установлена приказом Минстроя России «Об утверждении форм раскрытия информации в сфере управления многоквартирными домами» от 22.12.2014 № 882/пр. Кроме того, бухгалтерия ТСЖ обеспечивает представление отчетности и расчеты с налоговыми органами и внебюджетными «зарплатными» фондами.

Несмотря на некоммерческую суть деятельности, ТСЖ в любом случае отчитывается и рассчитывается:

  • с ИФНС — по 2-НДФЛ, 6-НДФЛ и среднесписочной численности;
  • с ФСС — по 4-ФСС;
  • с ПФР — по РСВ-1 и СЗВ-М.

Как можно заметить, все эти расчеты связаны с выплатой зарплаты лицам, занятым в обеспечении деятельности ТСЖ.

Правильно проводились ли операции по специализирвоаннму счету тсн

Оптимальным выходом для многих ТСЖ стала возможность перехода на УСН (п. 1 ст. 346.1 НК РФ). Данный режим имеет ряд преимуществ при учете поступлений ТСЖ, которые не являются взносами товарищей. Например:

  • решает проблему обложения получаемых сумм НДС;
  • снимает вопрос исчисления и уплаты налога на прибыль;
  • стоимость большей части объектов движимого имущества можно списать в расходы в первый год их ввода в эксплуатацию и сэкономить на налоге на имущество.

Кроме того, выбор УСН «доходы минус расходы» может иметь региональные льготы. Так, например, законом города Москвы «Об установлении налоговой ставки УСН» от 07.10.2009 № 41 предусмотрена уплата организациями, основной вид деятельности которых управление и эксплуатация жилого фонда, налога по УСН «доходы — расходы» по ставке 10%.

Основные правила ведения бухучета в тсж (нюансы)

При этом полученные ТСЖ целевые средства (вступительные и членские взносы, пожертвования и иные средства) не облагаются НДС в случае, если их получение не связано с реализацией товаров, работ, услуг (пп.1 п.1 ст.146 НК РФ).Реализация коммунальных услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, освобождена от НДС (пп.29 и пп.30 п.3 ст.149 НК РФ). Согласно совместному разъяснению Минфина и ФНС РФ, в случае указания в наименовании на вид недвижимого имущества – «жилья» товарищества собственников недвижимости операции, перечисленные в пп.29 и 30 п.3 ст.149 НК РФ, освобождены от НДС (письмо от 30.10.2015 г. №СД-3-3/[email protected]).Льготы в части иных налогов на федеральном уровне для ТСЖ не установлены.

Налогообложение тсж при усн в 2017 году

  • 5) содержание правления ТСЖ (отопление, водоснабжение, освещение, оплата телефона);
  • 6) коммунальные услуги по содержанию общего имущества;
  • 7) канцелярские и почтовые расходы;
  • 8) обучение обслуживающего персонала (повышение квалификации, приобретение нормативно-правовых документов и специальной литературы);
  • 9) приобретение основных средств (хозяйственное оборудование, оргтехника, компьютеры, конторская мебель и пр.);
  • 10) содержание и ремонт основных средств;
  • 11) отчисления в резерв на восстановление и замену основных средств;
  • 12) оплата консультационных услуг;
  • 13) оплата услуг банка;
  • 14) служебные разъезды;
  • 15) земельный налог или арендная плата за землю;
  • 16) расходы по страхованию имущества;
  • 17) членские взносы коллективного участника союза, ассоциации, клуба.

Закрытие месяца — проводки, примеры, законы

Правовед.RU 448 юристов сейчас на сайте

Добрый день. Прошу проконсультировать: структура управления нашим многоквартирным домом- ТСН (новостройка,в доме на 1 этаже есть встроенные административныые помещения). Взносы на капитальный ремонт начисляются на счет регионального оператора т.е.
как для обычных многоквартирных домов.

Ведение бухгалтерского учета в тсн

Специальная отчетность организаций ЖКХ Реестр членов ТСЖ ТСЖ необходимо вести реестр своих членов, в котором содержится информация, идентифицирующая члена товарищества, контактные данные, размер доли в праве общей собственности на общее имущество. Копия такого реестра каждый год направляется в Государственную жилищную инспекцию в течении первого квартала. (п. 9 ст 138, ст. 143 ЖК РФ). Отчетность владельца специального счета на формирование фонда капитального ремонта Если в доме собственники выбрали способ формирования фонда капремонта на специальном счете и владельцем счета избрано ТСЖ, то владелец такого счета обязан сообщать в Жилищную инспекцию информацию о поступлении взносов на капремонт, об остатке средств на спец.счете.


( ч. 3 ст. 172 ЖК РФ).

Можно ли завести свой расчет счет для кап. ремонта в тсн?

  1. этап. На данном этапе отражается списание общей суммы расходов на производство и реализацию продукции. Сумма расходов списывается на реализованную продукцию.
  2. этап, на котором проводится анализ сальдо по субсчетам, открытым к счетам 90 и 91.

Основной целью такого объединения является эффективное совместное управление принадлежащей товарищам жилой недвижимостью. Реализация цели ставит перед участниками ТСЖ такие основные задачи:

  • содержание имущества ТСЖ;
  • ремонт имущества ТСЖ;
  • создание комфортных условий проживания и пользования имуществом для всех собственников.

Помимо основных целей, определяющих некоммерческую направленность деятельности ТСЖ (товарищи ведут деятельность для самих себя), возможны ситуации, когда ТСЖ извлекает доход. Например:

  • получает вознаграждение за размещение на здании рекламы, за использование имущества для оказания услуг интернета, кабельного телевидения, коммерческой телефонии и т.

Статистическая отчетность На некоммерческие организации возложена обязанность по составлению статистической отчетности., ТСЖ отчитываются в органы статистики, перечень форм статистического наблюдения уточняется в отделениях Росстата. Раскрытие информации ТСЖ (ТСН) обязано раскрывать информацию об основных показателях своей финансово-хозяйственной деятельности. (п.10 ст. 161 ЖК РФ. Формы, по которым нужно размещать информацию, утверждает Минстрой России (Приказ Минстроя России от 22 декабря 2014 г.

№ 882/пр). За нарушение требований законодательства о раскрытии информации по управлению многоквартирным домом предусмотрена административная ответственность (ст. 7.23.1 КоАП РФ).
При УСН «доходы минус расходы» ТСЖ сможет в этом случае учесть в своих расходах суммы предъявленных ему коммунальных услуг. Если в уставе ТСЖ обязанность по обеспечению жилищно-коммунальными услугами отдельно не прописана, то ТСЖ необходимо заключить с жильцами агентские договоры, а затем договоры на оказание услуг с ресурсоснабжающими организациями. В этом случае в доходах ТСЖ на упрощенке будет учтено лишь вознаграждение за услуги агента (письмо Минфина от 11.03.2012 № 03-11-06/2/39, письмо Минфина от 26.04.2013 № 03-11-06/2/14773).
Таки образом, если в уставе ТСЖ не прописана обязанность обеспечивать жилищно-коммунальные услуги и не заключены агентские договоры с жильцами, то ТСЖ будет признавать коммунальные платежи в составе своих доходов.
В Отчете о целевом использовании средств некоммерческие организации указывают данные:

  • об остатках средств, поступивших в виде вступительных, членских, добровольных взносов;
  • о поступлении средств в течение отчетного периода;
  • о расходовании средств в течение отчетного периода;
  • об остатках средств на конец отчетного периода.

Если расходы, произведенные в течение отчетного периода (с учетом остатка на начало периода), превысили имеющиеся целевые средства, то разность указывается по статье «Остаток на конец отчетного периода» в круглых скобках, а в бухгалтерском балансе — в составе прочих оборотных активов. В пояснительной записке необходимо дать соответствующие пояснения.
Такое право дано субъектам РФДекларацию по налогу на прибыль ТСЖ (ТСН) сдавать обязано, поскольку эта обязанность не зависит от наличия облагаемых доходов в текущем отчетном или налоговом периоде. (ст…46 и п.1 ст. 289 НК РФ). Налоговая отчетность УСН ТСЖ (ТСН) ТСЖ (ТСН) на УСН признаются плательщиками единого налога (п.1 ст. 346.12 НК РФ). Товарищество обязано ежегодно сдавать в налоговую инспекцию декларацию по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.
Обязанность по сдаче декларации не зависит от наличия в текущем году доходов и расходов, признаваемых при УСН (п.1 ст. 346.19 и п.1 ст. 346.23 НК РФ).Необходимо вести книгу учета доходов и расходов. (ст. 346.24 НК РФ)Для товариществ, имеющих имущество, по которому налоговая база определяется как кадастровая стоимость (п.2 ст.346.11 НК РФ).
ТСЖ выставляет счета членам и «не членами» по единому принципу, финансовый результат по счету 90 «Продажи» не образуется. Расчеты с банком : Дт 91 субсчет «Прочие расходы» Кт 51 — расходы на расчетно-кассовое обслуживание; Дт 51 Кт 91 субсчет «Прочие доходы» — получены проценты за остаток средств на счете; Дт 91 субсчет «Сальдо прочих доходов и расходов» Кт 99 — прибыль по операциям с банком; Дт 99 К 84 — реформация баланса; Дт 84 Кт 86 субсчет «Фонд общего потребления» — не распределенная прибыль отнесена к средствам целевого финансирования; Дт 99 Кт 91 субсчет «Сальдо прочих доходов и расходов» — убыток по операциям с банком; Дт 84 Кт 99 — реформация баланса; Дт 76, 62 КРЕДИТ 84 — убыток предъявлен к покрытию собственникам помещений.

Правильно проводились ли операции по специализирвоаннму счету тсн

Предмет регулирования Комментарий к статье 1 1. Одним из главных отличий новой редакции Устава является то, что его положения распространяются не только на автомобильный, но и на городской наземный электрический транспорт. Предметом Устава являются гражданско-правовые отношения, связанные исключительно с оказанием транспортных услуг, то есть отношения, вытекающие из договоров, заключаемых между потребителями транспортных услуг и теми хозяйствующими субъектами, которые данные услуги оказывают. При подготовке Устава к рассмотрению во втором чтении в Государственную Думу поступило множество предложений, направленных на расширение его предмета и, в частности, включение в него положений, регулирующих отношения между перевозчиками и органами власти различных уровней, связанные с организацией регулярных перевозок пассажиров и багажа.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Правильно проводились ли операции по специализирвоаннму счету тсн

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Випуск zakon-s.ruь за 1 вересня 2019 року

Зимой к этому списку можно прибавить следующие вещи предметы : Лопата снеговая, обыкновенная. Этот «девайс» поможет водителю в большинстве сложных случаев. Да и еще, утренняя зарядка в сильные снегопады вам обеспечена, что только прибавит бодрости и хорошего настроения. Главное выйти из дома заранее, ведь откапывание машины дело не быстрое и не из легких. Возите с собой в багажнике немного щебня или песка. Что нужно и что нельзя иметь при себе при прохождении ОРТ.

Для допуска на тест Участник должен пройти регистрацию и иметь при себе следующие документы: талон допуска на тест с фотографией и печатью учебного учреждения или местного отдела образования, в котором была произведена регистрация на тест; документ, удостоверяющий личность: паспорт или, если Участник не достиг возраста 16 лет, свидетельство о рождении и справку из образовательного учреждения, в котором он обучается, с фотографией Участника и печатью образовательного учреждения, захватывающей угол фотографии.

Справка заверяется подписью директора образовательного учреждения. Во время теста на столе у Участника могут находиться только следующие вещи: документ, удостоверяющий личность; ручка синего или чёрного цвета с хорошо пишущим стержнем; тестовая тетрадь; лист ответов; черновик во время работы над разделом «Математика» основного теста и над предметными тестами по химии, биологии, физике, математике и истории.

Других предметов у Участника на столе не должно быть. Администраторы теста не несут материальную ответственность в случае пропажи личных вещей Участников. Участник тестирования не имеет права: иметь при себе во время теста или на перемене сотовый телефон, калькулятор, часы с калькулятором, камеру, фотоаппарат и другие электронные приспособления или средства связи, даже если они находятся в нерабочем состоянии или Участник не собирается ими пользоваться.

Под тестовым периодом понимается весь период проведения Общереспубликанского тестирования на территории Кыргызской Республики в текущем году.

Время тестового периода начитается с первого дня тестирования и заканчивается после проведения Позднего теста ОРТ. В году тестовый период начитается 14 мая и заканчивается 25 июня. Сколько денег нужно иметь при пересечении границы в Польшу 25 Марта Любая поездка в Польшу начинается с пересечения ее границы. И для того, чтобы эта поездка состоялась, необходимо удачно пройти проверку таможенной и пограничной службами Украины и Польши.

Если у вас исправный автомобиль, действующие паспорт и виза, вы не везете ничего противозаконного, то проблем на границе с Польшей возникнуть не должно.

Однако даже при наличии всего этого во въезде в Польшу вам могут отказать. Дело в том, что польское законодательство предусматривает обязательное наличие определенной установленной суммы средств у каждого, кто намерен пересечь границу с Польшей, независимо от цели поездки: едете вы в Польшу за покупками, по работе, как турист или, возможно, получаете в Польше образование.

Это правило действует как для тех, кто осуществляет пересечение польской границы на автомобиле, так и для тех, кто пересекает границу с Польшей пешком. Подробнее о правилах пересечения границы с Польшей на автомобиле читайте в нашей статье Пересечение границы с Польшей автомобилем.

Будьте готовы к тому, что после того, как вы пройдете контроль с украинской стороны, польские пограничники могут потребовать от вас подтверждения платежеспособности в размерах, определенных законом для каждой категории путешественников. Делается это для того, чтобы убедиться, что пока вы будете находиться на территории Республики Польша, у вас не будет возникать материальных проблем, в частности при необходимости медицинской помощи. Для распространения подобной информации была создана организация и сайт » Европа без барьеров » со слоганом — «Путешествуй ответственно».

Пересекая границу с Польшей, вам нужно иметь к представлению определенную сумму денег для подтверждения собственной платежеспособности. Цифра будет колебаться в зависимости от того, с какой целью и на какой срок вы решили посетить Польшу.

Далее идет проверка на вредность, то есть на качество выпускаемых вашей машиной токсинов. Не оснащенные нейтрализатором автомобили проходят анализ на СО и СН по двум режимам холостой и на повышенных оборотах.

Но, если ваша машина достаточно новая и резва, как конь, то к списку еще прибавится проверка на СО2, О2. Ах, как хочется отдохнуть на природе, надышаться кислородом. А если удается провести несколько выходных или праздничных дней, то это совсем замечательно! Для латвийцев праздник Лиго — долгожданный праздник, когда можно отключиться от суеты и отдохнуть на природе. Это очень важный аспект. Что нужно иметь в автомобиле? Подготовка автомобиля к эксплуатации включает в себя множество нюансов.

Одним из них является заполнение багажника определенным набором инструментов и прочими необходимыми предметами. За отсутствие некоторых из них, к примеру — огнетушителя, автомобильной аптечки и знака аварийной остановки, возникает вероятность быть оштрафованным. Но дело даже не в штрафе, а в том, что, попав в затруднительную ситуацию в пути, Вы сможете самостоятельно заменить колесо и даже оказать первую помощь пострадавшему. Имея определенный набор инструментов в багажнике, вы можете быть уверены, что при необходимости сможете выполнить ремонт в дороге.

Oтказ во въезде Получение визы в Польшу не означает, что лицо наверняка въедет и будет пребывать в этой стране. Иностранцу может быть отказано во въезде в Польшу, даже если иностранец имеет действительную визу. Иностранцу отказывают во въезде в Польшу, в частности, если он: не представил документов для подтверждения цели пребывания, имеет поддельный или фальшивый выездной документ, визу или вид на жительство, не имеет документа, подтверждающего наличие медицинского страхования, использовал максимальный срок пребывания на основании визы, не имеет достаточных средств к существованию по отношению к длине и цели запланированного пребывания или средств, чтобы вернуться, данные иностранца находятся в списке иностранцев, пребывание которых в Польше нежелательно— что такое список иностранцев, пребывание которых в Польше нежелательно?

В выездном документе иностранца отмечается отказ во въезде и правовое основание выдачи такого решения. Решение коменданта можно обжаловать у Главного Коменданта Пограничной Охраны. Жалобы на действия Пограничной Охраны SG Пограничная Охрана во время контроля не может дискриминировать лиц по признакам пола, расы или этнического происхождения, религии или инвалидности. Жалоба должна быть представлена в письменной форме. Чтобы жалобу рассмотрели, она должна содержать: имя и фамилию заявителя, точный адрес, точное описание события и имя и фамилию сотрудника SG, на которого вносится жалоба.

Жалобы, которые не содержат имени и фамилии названия и адреса заявителя, не рассматриваются. На случай непредвиденных ситуаций настоятельно рекомендуем иметь в машине следующие полезные вещи: Теплая одежда, плед. Обязательно держите в салоне или багажнике кофту, синтепоновую куртку, флисовое одеяло.

Так вы не замерзнете замерзнуть в заглохшей машине, пока за вами едет эвакуатор. Провода для прикуривания и большие зацепы для клемм. Они буквально спасут вас от замерзания, если аккумулятор прикажет долго жить, а до ближайшего города будет еще далеко. Не рассчитывайте на счастливый случай! Канистра с топливом. Всегда держите при себе пять-десять литров неприкосновенного запаса бензина или дизеля. Складная лопата и резиновый коврик. Получить короткую ссылку С 1 января года автомобилист при передвижении по российским дорогам должен иметь целый пакет документов, а отсутствие какого-либо из них будет чревато штрафом.

Список документов, которые во время поездок по первому требованию должны представить водители, в том числе иностранные, сотрудникам ГИБДД, утвержден в России. Это требование начинает действовать в РФ с 1 января года. Отсутствие какого-либо документа или отказ показать его будут караться штрафом от до 15 тысяч российских рублей в зависимости от значимости документа.

Содержание: Сколько нужно денег для поездки по безвизу в Польшу Здравствуйте! Что нужно иметь при себе на кольпоскопию Что нужно для успешного прохождения техосмотра? Сколько денег нужно иметь при пересечении границы в Польшу Что нужно иметь в автомобиле? Что нужно иметь для прохождения техосмотра Что нужно иметь в автомобиле зимой на случай нештатных ситуаций.

Сирена гражданской обороны в Славянске, которая должна оповестить жителей города о начале активной фазы спецоперации киевских властей, включилась утром в пятницу, передает корреспондент РИА Новости. Ранее были сообщения, что штурм Славянска, который продолжают удерживать сторонники федерализации, может начаться 2 мая. Провыв несколько минут, сирена стихла. Ее звуки сопровождались стрельбой, которая затем тоже прекратилась. С одной из окраин города поднимаются густые клубы дыма, судя по всему от горящих покрышек.

Статья 34 уат часть 11

Зимой к этому списку можно прибавить следующие вещи предметы : Лопата снеговая, обыкновенная. Этот «девайс» поможет водителю в большинстве сложных случаев. Да и еще, утренняя зарядка в сильные снегопады вам обеспечена, что только прибавит бодрости и хорошего настроения. Главное выйти из дома заранее, ведь откапывание машины дело не быстрое и не из легких. Возите с собой в багажнике немного щебня или песка. Что нужно и что нельзя иметь при себе при прохождении ОРТ.

Возврат денег за сломанные наушники

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Релейная защита: Реализованный способ решения проблемы излишнего действия ДЗТ электродвигателей при повреждении токовых цепей. Оценка частоты сети в цифровых системах РЗА по переходу через нуль: Моделирование восстановления ЭЭС после погашения с использованием искусственных нейронных сетей. Физическое моделирование и исследование сдвоенного токоограничивающего электромагнитного устройства с бифилярной обмоткой и стержневым магнитопроводом. Снижение уязвимости микропроцессорных устройств релейной защиты к преднамеренным дистанционным деструктивным воздействиям. Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. На какой год запланирована газификация п.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Випуск ТСН.19:30 за 4 вересня 2019 року

Налогообложение ТСЖ при УСН в 2019 году

Для совместного управления общим имуществом многоквартирного дома собственники помещений могут объединяться в товарищества собственников жилья — ТСЖ (ст. 135 ЖК РФ). Как вести бухучет и платить налоги ТСЖ при УСН, расскажем в нашей статье.

Бухучет в ТСЖ на упрощенке в 2019 году: проводки

ТСЖ является некоммерческой организацией (пп. 4 п. 3 ст. 50 ГК РФ). Средства ТСЖ состоят из следующих (п. 2 ст. 151 ЖК РФ):

  • обязательные платежи, вступительные и иные взносы членов ТСЖ;
  • платежи от собственников жилья, которые не являются участниками ТСЖ;
  • доходы от предпринимательской деятельности ТСЖ, направленной на выполнение целей, задач и обязанностей ТСЖ (ст. 152 ЖК РФ);
  • субсидии на эксплуатацию общего имущества, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иные субсидии;
  • прочие поступления.

Учет целевых средств ТСЖ ведет на счете 86 «Целевое финансирование». К счету 86 необходимо открыть субсчета в разрезе источников поступления средств. Рассмотрим бухгалтерский учет взносов ТСЖ, кроме платежей за жилищно-коммунальные услуги, учет которых будет рассмотрен ниже.

ОперацияДебет счетаКредит счета
Начисление причитающихся к получению с членов ТСЖ взносов, включая взносы на капительный ремонт76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»86 «Целевое финансирование»
Поступление взносов (кроме взносов на капремонт, которые аккумулируются на специальном счете)50 «Касса»,
51 «Расчетные счета»
76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»
Поступление взносов на капитальный ремонт55 «Специальные счета в банках»76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»
Отражение текущих расходов по управлению общим имуществом20 «Основное производство»,
26 «Общехозяйственные расходы» и др.
60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками»,
76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»
Списание затрат по управлению общим имуществом за счет средств целевого финансирования86 «Целевое финансирование»20 «Основное производство»,
26 «Общехозяйственные расходы» и др.

Учет предпринимательской деятельности ТСЖ ведется в обычном порядке с использованием счета 90 «Продажи».

Налогообложение ТСЖ при УСН в 2019 году

При определении доходов при УСН не учитываются, в частности, доходы, полученные в рамках целевого финансирования (пп. 1 п. 1.1 ст. 346.15, пп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ) и целевых поступлений (п. 2 ст. 251 НК РФ). К ним ТСЖ может, в частности, отнести:

  • вступительные и членские взносы участников ТСЖ;
  • пожертвования;
  • бюджетные средства на финансирование капремонта в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ и ЖК РФ;
  • средства собственников жилья, поступающие в ТСЖ на проведение ремонта.

Доходы эти не учитываются только в том случае, если ТСЖ ведет раздельный учет доходов и расходов по целевым средствам. Если раздельный учет отсутствует, то целевые поступления учитываются в доходах упрощенца на общих условиях.

Порядок ведения раздельного учета ТСЖ разрабатывает самостоятельно и закрепляет его в своей учетной политике для целей налогообложения. В качестве примеров для разработки регистров учета поступления и использования целевых средств можно использовать образцы регистров, приведенные в Рекомендациях МНС РФ.

При этом в КУДиР ТСЖ на упрощенке не отражает доходы и расходы, которые не учитываются при расчете налога при УСН.

Коммунальные платежи ТСЖ: учет и налогообложение

А каков порядок учета сумм, поступивших товариществу в качестве оплаты жилищно-коммунальных услуг? Суммы, полученные от собственников (пользователей) жилья в счет оплаты коммунальных услуг, которые оказаны сторонними организациями, не включаются в доходы при УСН (пп.4 п.1.1 ст.346.15 НК РФ, Определение ВС от 11.05.2018 № 305-КГ17-22109 по делу № А41-86032/2016). Это при условии, что полученная за коммунальные услуги плата перечисляется в дальнейшем (Письмо Минфина от 14.06.2018 № 03-11-06/2/40525):

— ресурсоснабжающей организации — за поставку ресурсов;
— региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами — за оказанные услуги.

Если между ТСЖ и собственником жилых помещений заключен посреднический договор, то доходом ТСЖ будет только соответствующее вознаграждение (Письма Минфина от 18.08.2017 № 03-11-11/53260, от 27.01.2017 № 03-11-11/4260).

Таки образом, если ТСЖ выступает лишь в качестве посредника между собственниками жилья и ресурсоснабжающей организацией (оператором), то бухучет будет такой:

ОперацияДебет счетаКредит счета
Начисление платы за коммунальные услуги, подлежащей получению с собственников жилья76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками»
Отражение дохода ТСЖ в виде его агентского вознаграждения76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»90 «Продажи»
Поступление платы за коммунальные услуги ТСЖ и его агентского вознаграждения50 «Касса»,
51 «Расчетные счета»
76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»

Если же ТСЖ самостоятельно оказывает услуги собственникам (пользователям) жилья, то плата за эти услуги включается в доходы ТСЖ. И бухучет коммунальных платежей будет выглядеть следующим образом:

ОперацияДебет счетаКредит счета
Начисление платы за коммунальные услуги, подлежащей получению с собственников жилья62 «Расчеты с покупателями и заказчиками»,
76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»
90 «Продажи»
Поступление платы за коммунальные услуги ТСЖ50 «Касса»,
51 «Расчетные счета»
62 «Расчеты с покупателями и заказчиками»,
76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»

Аналитический учет плательщиков коммунальных платежей на счетах 62,76 организуется в разрезе собственников жилья, чтобы получать информацию о состоянии расчетов с каждым собственником на отчетную дату.

Бухучет в управляющей компании на УСН

Управление многоквартирным домом может также осуществляться специализированной организацией на основании лицензии – управляющей компанией (п. 1.3, пп. 3 п. 2 ст. 161 ЖК РФ). Бухгалтерский учет управляющей компании и ее налогообложение на УСН будут аналогичны рассмотренному выше порядку учета и налогообложения ТСЖ.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...