Величина денежной компенсации при разделе имущества

Содержание

Компенсация при разделе имущества супругов

Содержание статьи

Но семейное законодательство устанавливает, что общее имущество делится поровну, если брачным контрактом не закреплены иные принципы разделения совместных имущественных активов. Поэтому участнику семейных отношений, который отказывается от права собственности на оспариваемую неделимую вещь, выплачиваются компенсации при разделе имущества супругов.

Когда выдаётся компенсация

В тридцать восьмой статье Семейного кодекса установлено: если при разделе активов один из супругов получает имущество, по стоимости превышающее размер доли, причитающейся ему, то второй супруг может требовать выплаты денежной либо иной компенсации.

Размер Компенсационных выплат может быть определен:

  • По договорённости между супругами, закреплённой в брачном контракте, или в соглашении о разделе активов.
  • Судебной инстанцией, закрепляющей размер компенсационного возмещения в решении суда.

Какие существуют формы компенсаций

Российское законодательство не определяет иные способы, с помощью которых может передаваться компенсационное возмещение от одного участника семейного союза к другому. Они самостоятельно определяются супругами или судебными органами при расторжении брачных отношений. К их числу относятся:

  • Оказание услуг одним из бывших супругов в пользу другого.
  • Выполнение работ одним из бывших супругов в пользу другого.
  • Предоставление временного права пользования вещью в качестве компенсации.
  • Передача в качестве компенсационного возмещения личного имущества, которое один из супругов смог нажить самостоятельно, в натуре.
Формы компенсацийПример использования в практике
ДенежнаяДенежная компенсация при разделе совместно нажитого имущества зачастую применяется при споре супругов о дальнейшей судьбе автомашины, которая используется, например, мужем, для работы. В подобных случаях суд передаёт автомобиль в личную собственность мужу и взамен присуждает выплатить денежное возмещение супруге, пропорциональное присужденной ей доле.
Иная

Как определяется величина

Размер компенсационных выплат определяется двумя способами:

  • По обоюдной договорённости между участниками семейных отношений.
  • По решению суда.

Если супруги планируют урегулировать имущественные разногласия мирным путём, то они могут воспользоваться одним из двух способов, представленных в таблице.

Название документаПорядок расчёта компенсации
Брачный контрактВ период до официальной регистрации брачных отношений или в браке муж и жена могут составить брачный контракт, в котором определят самостоятельно или на основании отчёта оценщика порядок решения следующих вопросов: Кому перейдут неделимые активы после прекращения брака? Какие активы следует продать при разделе имущества, чтобы поделить финансовые средства, вырученные с продажи? Какой вид компенсации будет использован при расчёте между супругами? Если будет применяться денежная компенсация, то она выплачивается единовременно или в качестве ежемесячного денежного пособия на протяжении оговорённого периода времени?
Соглашение о разделе имуществаЭтот документ составляется супругами после начала бракоразводного процесса. Его необходимо в обязательном порядке заверить у нотариуса. Стоимость оспариваемых активов и денежной компенсации одного из супругов устанавливается на основе договорённости между участниками брачного союза или отчёта эксперта, специализирующегося на оценке имущества.

Если участники семейного союза не договорились о цене принадлежащего им имущества и не определились с величиной компенсации, то спор необходимо передать на рассмотрение судебной инстанции.

Для определения размера компенсационных выплат судебный орган назначает оценочную экспертизу совместного имущества участников брачного союза.

Ориентируясь на результаты оценки активов, суд принимает решение о разделе имущества и присуждении компенсации одному из супругов.

Процедура оформления (пошагово)

Если супруги решили поделить имущество по обоюдному согласию и заключить соглашение о разделе активов, то им необходимо выполнить следующие действия:

  • Если супруги решили вопрос с разделом имущества, у них отсутствуют разногласия по поводу оценки стоимости общих вещей и величине компенсационного возмещения, то им следует составить соглашение вдвоём либо с привлечением юриста. Затем договор заверяется у нотариуса. В результате заверения документ получает силу исполнительного листа и может быть передан при необходимости судебным приставам для принудительного исполнения.
  • Если единогласного мнения у супругов относительно оценки общего имущества нет, то им необходимо заказать определение стоимости совместно нажитых вещей у оценщика. Получив отчёт об оценке на руки и решив вопрос о размере компенсации, супругам следует составить соглашение о разделе активов вдвоём либо вместе с нотариусом и нотариально заверить его.

Образец, которым можно воспользоваться для заполнения соглашения о разделе имущества, можно скачать здесь.

При невозможности достичь удовлетворяющего обе стороны решения, спор о разделении активов и назначении компенсации передаётся на рассмотрение в судебную инстанцию в соответствии с правилами подсудности. Порядок действий в данном случае следующий:

  • Заинтересованное лицо подаёт иск о выплате компенсации при разделе имущества участников брачного союза. Образец искового заявления, подаваемого в суд, можно скачать отсюда.
  • Приняв заявление к рассмотрению, судья назначает проведение оценочной экспертизы для определения рыночной цены супружеских активов. Обязанность по оплате услуг эксперта по оценке возлагается на истца.
  • Получив отчёт об оценке, судебный орган на его основе принимает решение о разделении супружеского имущества и определяет величину компенсации, присуждаемой супругу, цена доли которого оказалась ниже, чем у другого супруга.
  • Сумма, присуждаемая в качестве компенсационного возмещения, рассчитывается следующим образом:
    • Определяется общая стоимость активов мужа и жены по отдельности, например, мужу отходит имущество стоимостью 5 млн. руб., а жене – 4 млн. руб.
    • Из большей цифры вычитаем меньшую. В нашем примере разность будет равна 1 млн. руб.
    • Делим разность на два. В результате получаем величину компенсации. В нашем примере компенсационное возмещение будет равняться 500 тыс. руб.

Нужно ли платить налоги

Если один из супругов получил компенсацию при расторжении брачных отношений, то по смыслу статьи 210 Налогового кодекса у него появляется доход, с которого он должен перечислить в государственную казну НДФЛ.

В то же время закон предоставляет возможность физическим лицам избежать налогообложения компенсационных выплат, воспользовавшись налоговым вычетом.

Чтобы получить возможность применить его в собственных целях, следует оформить перечисление компенсации в виде договора по купле-продаже со вторым супругом. Таким образом, один из участников брачного союза приобретает актив, который ранее был совместным, в личную собственность, а другой супруг получает выплату и возможность избежать НДФЛ.

Чтобы получить право на вычет, имущество должно одновременно соответствовать двум условиям:

  • Его цена не должна быть выше 1 млн.руб.
  • Супруги владели активом непрерывно не менее трёх лет.

Если цена вещи выше 1 млн.руб., то из суммы, облагаемой налогом, вычитается 1 млн. руб., а на оставшуюся сумму начисляется НДФЛ, равный 13%.

Что делать, если ответчик не выплачивает

В решении судебной инстанции должен быть определён срок, до истечения которого ответчику необходимо перечислить единовременное компенсационное возмещение в пользу истца. Если компенсация выплачивается частями ежемесячно, то крайним сроком её выплаты будет последний день месяца.

В случае, если ответчик затягивает с перечислением истцу денежной компенсации, необходимо обратиться в судебную инстанцию, принявшую решение по бракоразводному делу, с требованием предоставить исполнительный лист. С этим документом нужно прийти в управление службы судебных приставов, расположенное по месту прописки ответчика, и передать его приставам для возбуждения исполнительного производства.

Как можно избежать выплаты компенсации

К числу возможных вариантов решения вопроса о разделе имущества между супругами без денежной или иной компенсации можно отнести следующие:

  • Заблаговременно поделить все общие активы, принадлежащие супругам, с помощью брачного контракта.
  • Заключить соглашение, в котором будут определены доли каждого супруга. Этот способ можно применять для транспортных средств и недвижимых объектов.
  • Договориться с другим супругом и продать спорный актив. Затем разделить вырученные денежные средства по договорённости.
  • Оформить имущество как подарок родителей или третьих лиц. Это делается с целью включить подаренную вещь в список личного имущества одного из супругов, которое по семейному законодательству нельзя делить при прекращении брака.
  • Заключить мнимый договор по купле-продаже совместной вещи с третьим лицом либо составить фиктивный договор дарения на близкого родственника. Недостаток этого варианта заключается в том, что подобные сделки могут быть оспорены другим супругом, поскольку совершались без его согласия.

Судебная практика

Дело рассматривалось Крымским районным судом Краснодарского края в июле 2017 года.

Истец, в роли которого выступила бывшая супруга, требовала присудить ей денежную компенсацию за автомашину, приобретённую в браке. Поскольку брачного контракта или соглашения по разделу активов супруги не заключали, то бывшая жена настаивала на признании автомобиля общим имуществом, разделении вещи поровну и взыскании половины рыночной цены в её пользу.

Суд не нашёл оснований, препятствующих разделу машины на требованиях истицы, и назначил оценочную экспертизу с целью установления стоимости актива и назначения компенсации.

Основываясь на отчёте эксперта, судья определил размеры долей каждого из супругов, постановил передать автомобиль в личную собственность бывшего мужа и обязал его выплатить бывшей жене денежную компенсацию, равную половине рыночной цены автомашины.

Законодательная база

Название нормативного актаЧто он регулирует
Семейный кодекс России
  • Глава 8 определяет порядок заключения, расторжения или изменения брачного контракта.
  • Статья 38 устанавливает основание для начисления компенсационного возмещения.
Гражданский кодекс России
  • Статья 133 определяет, какое имущество относится к неделимому.
Налоговый кодекс России (часть 2)
  • Статья 210 определяет, в каких случаях бывший супруг должен платить НДФЛ.
  • Статья 220 закрепляет условия предоставления налогового вычета.

Денежная компенсация за имущество при разводе

Расторжение союза сопряжено со множеством нюансов. Дело в том, что процесс далеко не всегда проходит гладко. Это характерно для ситуаций, когда у супругов есть общие дети и имущество, в отношении которого пара не может прийти к согласию. Раздел можно осуществить мирно путем заключения двустороннего соглашения либо оставить решение на усмотрение суда. Так или иначе, партнеры могут столкнуться с проблемой, когда те или иные ценности невозможно поделить в натуре. Они остаются у одного владельца. Второй при этом должен получить средства в размере, равном своей части. Итак, как происходит взыскание денежной компенсации при разделе имущества?

Когда можно рассчитывать на возврат денег?

Совместно нажитые вещи делятся в следующих ситуациях:

  • при проведении бракоразводного процесса;
  • после разрыва отношений;
  • по мере поступления от одного из супругов искового заявления с соответствующими требованиями;
  • после возникновения претензий кредитора, выдававшего ссуду на приобретение того или иного объекта;
  • когда пара не проживала вместе и не вела совместного хозяйства, но инстанция сочла приобретенные ими блага общими.

Важно! Ценности, полученные малолетними детьми в качестве подарков или с целью обучения (развития), не могут признаваться совместно нажитым партнерами имуществом (ст.38 СК России). Они не распределяются между парой при разводе. Предметы остаются у того родителя, с которым остался малыш. Аналогично дела обстоят со счетами, открытыми на имя несовершеннолетних.

Когда осуществляется раздел, то часть собственности, находящаяся во владении обоих членов семьи, остается у одного из них. Данная категория ценностей отнесена к неделимой. Перечень определен в ст. 133 ГК России. После передачи объекта в руки гражданина, бывший совладелец страдает материально. Чтобы не допустить нарушения законных прав и интересов лица принимается решение о компенсации ущерба.

Вопрос покрытия материального ущерба актуален при следующих обстоятельствах:

  1. Один член семьи получил долю, превышающую по объему или стоимости активы, оставшиеся у второго.
  2. Осуществлена полноправная передача вещей, которые невозможно распределить.
  3. Муж и жена самостоятельно согласовали вопрос о размере и получателе финансов.
  4. Условия прописаны в брачном контракте, заверенном нотариусом.
  5. О необходимости выплат заявила банковская организация, выступающая заинтересованным учреждением по кредитному договору с одним или обоими супругами.

Можно ли рассчитывать на компенсацию не в денежном выражении?

Согласно ст.38 СК России стороне, пострадавшей от несправедливого распределения активов, выделяется компенсация. Она рассчитывается исходя из общей стоимости доли, принадлежащей гражданину. Та же самая статья закрепляет возможность получения за потерю собственности иных ценностей: услуги; замещение части активов в натуральной форме (обмен); право на дальнейшее использование объекта. Выбор конкретной формы производится посредством договоренности между партнерами.

Как обычно происходит оформление?

Пара может действовать в рамках добровольного соглашения, учитывающего условия и порядок нивелирования ущерба, вызванного необходимостью разделения благ между мужчиной и женщиной. Помимо этого, проблема может решаться посредством включения соответствующих положений в брачный контракт, который оформляется супругами до вступления ими в официальные отношения или в период их действия. И последним является способ, связанный с привлечением к решению вопроса суда.

Для реализации своих законных интересов стоит знать о последовательности осуществления процедуры. Последовательность действий отличается исходя из наличия между мужем и супругой предварительных договоренностей или наличия между ними непримиримых разногласий.

Общий порядок

Перед подачей иска нужно пройти несколько подготовительных этапов. Так, на первом из них проводится экспертиза, по результатам которой определяется объем выплат. На втором следует оплата за работу, проведенную оценщиками (от 5000 до 20000 рублей). Далее, необходимо внести деньги в счет пошлины, предусмотренной законодательством. После этого подается иск, а заинтересованное лицо ожидает принятия решения.

Величина госпошлины за услуги инстанций, если заявление сопряжено с необходимостью проведения оценки экспертов, определяется согласно ст.333.19 НК:

Процент от общей стоимости
оспариваемой собственности

Цена
требований, тыс. руб.

Сумма
пошлины, необходимая к уплате, руб.

Важно! Совокупный размер пошлины не может превышать 60000 рублей. Если оценка активов не требуется, то пошлина, уплачиваемая физическими лицами, составит всего 300 руб. (ст. 333.19 НК РФ).

Последовательность действий и нюансы решения проблемы мирным путем

Последовательность получения денег или иной формы замены посредством составления двустороннего соглашения отличается от судебного порядка. Во-первых, потребуется сформировать договор и удостоверить его в нотариальной конторе. Во-вторых, нужно помнить о необходимости оплаты услуг юриста. Величина будет зависеть от конторы, осуществляющей весомые с правовой точки зрения действия.

Кроме того, все детали, связанные с возмещением в счет части собственности, которой был лишен гражданин, должны быть обязательно отражены в договоре, регулирующем последовательность и условия раздела. Таким образом, подписание контракта значительно облегчает жизнь супруга и его жены, решивших расстаться. Иначе, процедура будет проводиться на усмотрение суда. Орган оформляет постановление, которое является указанием в части объемов и состава предметов, которые достанутся истцу и ответчику. Также инстанция принимает мировое соглашение относительно обязательств сторон.

Важно! Брачный договор включает в себя все аспекты супружеской жизни партнеров. Им определяется не только порядок распределения вещей при разводе, но и величина возмещения каждой из сторон.

Что включается в контракт о разделе вещей?

Если между заинтересованными лицами есть предварительная договоренность о выплате денег взамен доли в имуществе, то она должна выражаться официально. Главным является невозможность включения норм, заведомо нарушающих законные интересы одного человека, ставя его в заведомо проигрышное положение.

В текст необходимо включить такие сведения, как: персональная информация о сторонах; дата формирования и заверения нотариусом; обоснование потребности компенсировать долю при распределении вещей; сумма выплат и их сроки; методы предоставления замены (деньгами, в натуральном выражении посредством обмена, предоставлением услуг).

Сроки получения возмещения за финансовые потери лицом, пострадавшим от несправедливого распределения вещей

Сроки, при которых плательщику нужно уложиться для совершения процедуры обозначены в добровольном контракте сторон, брачном соглашении, постановлении суда. Период может существенно отличаться в каждой отдельной ситуации. Кроме того, ожидание напрямую зависит от того, как производится возмещение: в натуре; наличностью; услугами.

Нюансы

По состоянию на 2019 год, к особенностям сделки нужно отнести следующие моменты:

  1. Срок давности составляет 36 месяцев.
  2. Предоставление средств, услуг или предметов, предусмотренных в качестве замены доли в имуществе, не полностью может осуществляться в связи с алиментными удержаниями. Однако такой порядок возможен лишь при наличии соответствующего судебного постановления.
  3. Иногда за полученные деньги придется заплатить налог. Это связано с квалификацией поступлений в качестве дохода.
  4. При отсутствии средств, пострадавшая из-за несправедливого распределения ценностей сторона обращается непосредственно к приставам.

По прошествии срока давности подачи иска (с момента расторжения брака или раздела вещей) требования в адрес бывшей второй половинки выдвинуть уже не получится. Заявления о восстановлении справедливости при распределении собственности могут предъявляться лишь в обозначенное законом время.

Существует ли взаимосвязь между стоимостью возмещения и налоговым обременением?

Если цена благ будет составлять более 1 млн, то после выплаты удержаний в счет государства предоставляется вычет. Для этого выгодоприобретателю придется подать прошение в налоговую инспекцию. В нем нужно сослаться на норму налогового законодательства, а именно: ст. 220 Налогового кодекса. При этом получение суммы, превышающей один миллион, не позволяет лицу рассчитывать на вычет. Срок владения совместным объектом должен составлять не менее трех лет.

Заключение

Таким образом, компенсация может предоставляться по предварительному согласию граждан либо посредством обращения в уполномоченную на рассмотрение дела инстанцию. Первый метод предполагает самостоятельное разрешение проблемы с определением параметров сделки. Второй способ сложнее и требует привлечения экспертов. Они призваны оценить активы, на основании которых рассчитывается величина удержаний в пользу бюджета. Срок покрытия ущерба зависит от договоренностей мужа и жены, а также формы, в котором оно будет производиться. Быстрее всего оформить наличный (безналичный) платеж.

Денежная компенсация при разделе имущества

Денежная компенсация при разделе имущества представляется единственным способом равного распределения общего имущества разводящихся супругов, так как довольно трудно разделить всё имущество на две одинаковые доли. Иного выхода в такой ситуации просто нет — необходимо выплатить денежную или иную компенсацию за то, что одному супругу досталась большая доля имущества. Так же этот инструмент довольно часто применяется и во вне судебном порядке раздела имущества, когда супруги самостоятельно договариваются о разделе и выплате соответствующих денежных средств.

Так же не стоит забывать о том, что если раздел имущества и установление обязанности выплаты сумм за передачу своей доли происходят в договорном порядке, то по сути это приравнивается к договору купли-продажи, а значит, такой доход входит в налоговую базу.

Однако в случае с передачей доли квартиры бывшему супругу за соответствующую компенсацию, лицо ее получившее имеет право на налоговый вычет , который установлен Налоговым кодексом.

В целом, законодательное закрепление денежной компенсации довольно небольшое, однако это положение используется довольно часто в бракоразводном процессе.

В каком случае выплачивается денежная компенсация при разделе имущества

Раздел имущества разводящихся супругов может происходить как в договорном порядке, так и в судебном.

  • В случае если между супругами был заключён брачный договор (глава 8 Семейного кодекса) или составлено соглашение о разделе имущества (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса), то супруги в праве самостоятельно определить денежную компенсацию. Например, соглашение может содержать положение о том, что часть или всё имущество остаётся у одного супруга, а второй обязуется выплатить конкретную сумму, равную такому имуществу.
  • Несколько иначе представляется ситуация с отсутствием подобного соглашения и раздела имущества в судебном порядке. По общему правилу (п. 1 ст. 39 Семейного кодекса) доли в совместном имуществе супругов признаются равными.

Следует отметить, что согласно ст. 36 Семейного кодекса собственность каждого из супругов не включается в общую собственность. Однако зачастую складывается такая ситуация, что разделить в натуре имущество (неделимое) невозможно, да и раздел всех предметов может по своей стоимости оказаться не равным.

В таком случае приходится прибегать к денежной компенсации, возможность осуществления которой установлена в п. 3 ст. 38 Семейного кодекса.

Такая возможность у одного из супругов возникает только в случае передачи другому супругу имущества, стоимость которого выше причитающейся ему доли.

Законодательство устанавливает только одно основание установления денежной компенсации. В остальных случаях она не применяется.

Таким образом, денежная компенсация может стать удобным инструментом в том случае, если разделить в равных долях общее имущество между супругами невозможно. Поэтому приходится нарушать принцип равности долей супругов, но лишь на том условии, что супругу, получившему меньшее имущество, будет выплачена соответствующая компенсация.

Взыскание денежной компенсации через суд

В случае невозможности заключить договор о разделе имущества между супругами и определиться с размером компенсации следует обратиться в суд. В этом случае суд разделит имущество между супругами в соответствии с законом (то есть в равных долях) и при невозможности разделить всё совместное имущество на равные доли, определит в отношении супруга, получившего меньшую долю компенсацию от второго супруга.

Вышеназванный вариант вполне естественен, так как в общей собственности супругов могут находиться неделимые вещи, да и в целом трудно разделить всё имущество поровну так, чтобы стоимость таких долей была равной. Поэтому суд, определив сумму компенсации обязует своим решением одну сторону выплатить такую компенсацию. Так же суд устанавливает срок её выплаты с учётом семейного и материального положения этой стороны.

  • Если же обязанная сторона не выплачивает соответствующие денежные средства, то взыскание происходит в общем порядке, согласно Гражданскому кодексу и Гражданскому процессуальному кодексу (в дальнейшем ГПК). В случае такой невыплаты компенсации по решению суда, следует обратиться в службу судебных приставов, предоставив им судебное решение.
  • Если же невыплата происходит вследствие неисполнения соглашения между супругами, то следует обратиться в суд с исковым заявлением, в котором бы содержалась просьба взыскать с обязанного лица, причитающиеся денежные средства (при этом необходимо предоставить соответствующий договор).

Именно таким образом происходит взыскание денежной компенсации через суд. При этом стоит отметить, что подаётся исковое заявление о взыскании таких денежных сумм в общем порядке, то есть согласно главе 12 ГПК.

Определение размера денежной компенсации при разделе имущества

Для того что бы суд смог разделить имущество супругов, должна быть известна стоимость такой собственности. При этом необходимо знать цену каждого предмета в таком имуществе. После того, как была проведена экспертиза и выяснена необходимая информация о стоимости, суд в равных долях распределяет собственность между супругами, определяя кому и какой конкретно предмет перейдет на праве собственности.

В случае же разницы стоимости долей разделённого имущества, суд вычитает из стоимости большей доли меньшую и получает в итоге сумму денежной компенсации. При этом стоит отметить, что:

  • если сумма такой выплаты значительна, то она взымается только при согласии стороны, которая будет обязана её выплатить.
  • если же такая компенсация является незначительной по своей сумме, то взыскивается она без согласия сторон.

Кроме того, п. 3 ст. 38 Семейного кодекса предоставляет возможность выплаты и иной компенсации, кроме вышеуказанной, то есть денежной. Конкретных форм иной компенсации законодательство не содержит, оставляя это на усмотрение суда и сторон дела.

Бывшие супруги Денисовы обратились в суд с просьбой о разделе совместного имущества, которое они приобрели на общие средства во время брака. Таким имуществом оказалось автомобиль и различная бытовая техника. Суд назначил экспертизу, по результатам которой узнал стоимость вышеназванного имущества. По просьбе сторон, автомобиль был передан Денисову, а вся бытовая техника досталась Денисовой. Однако доли получились не равными по своей стоимости, так как цена автомобиля была выше, чем стоимость всей бытовой техники.

Суд вычел из стоимости большей доли меньшую и получил сумму, которая является денежной компенсацией. Денисов согласился на её уплату и обязался выплатить Денисовой определённые денежные средства в установленный судом срок. Таким образом, суд в равных долях разделил имущество между супругами, прибегнув к такому инструменту, как денежная компенсация.

Таким образом, размер денежной выплаты при разделе имущества осуществляется путём простого вычета из стоимости большей доли меньшей. Именно этот вычет и будет являться той компенсацией, которую должна будет выплатить сторона, получившая большую долю.

НДФЛ и денежная компенсация при разделе имущества

Исходя из п. 1 ст. 210 Налогового кодекса в налоговую базу входят все доходы физического лица, то есть за такие доходы необходимо заплатить соответствующий налог. Такой налог называется налогом на доходы физических лиц (в дальнейшем НДФЛ). В случае же получения любой денежной компенсации при разделе имущества, такие денежные средства подпадают под действие налога, то есть с таких денежных средств должен быть взят соответствующий налог — НДФЛ.

Однако существует одна особенность: получение одним супругом денежной компенсации за одну вторую часть квартиры, которая передаётся другому супругу, по сути, является договором купли-продажи . Таким образом, такая денежная выплата попадает в налоговую базу.

Но в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса гражданин получивший компенсацию, имеет право на имущественный налоговый вычет, в сумме, полученной им в налоговом периоде от продажи одной второй доли в квартире, находившейся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающей в целом одного миллиона рублей.

Однако, вместо использования права на получение вышеуказанного имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму полученного дохода от продажи имущества на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этого дохода, в том числе по приобретению этого имущества ранее.

Таким образом, главным выводом является то, что НДФЛ распространяется и на получение денежной компенсации, однако в случае с выплатой денежных средств за долю в квартире, можно получить предусмотренный Налоговым кодексом имущественный налоговый вычет.

Мы с моим мужем развелись и решаем вопрос о разделе совместно нажитого имущества. Таковым имуществом является дорогостоящий автомобиль и однокомнатная квартира в центре города. Так как я не обладаю автомобильными правами и машиной пользовался и пользуется только бывший муж, я хочу получить квартиру, передав авто бывшему мужу с выплатой ему компенсации. Возможен ли такой вариант раздела? Как его лучше осуществить?

Такой вариант раздела, конечно же, существует. Вы можете составить с бывшим мужем соглашение о таком разделе (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса), установив размер компенсации и сроки её выплаты (стоимость квартиры и машины можете определить с помощью независимого оценщика или экспертизы). Если составление соглашения невозможно, то необходимо обратиться суд с просьбой о разделе имущества, заявив свой вариант раздела.

После развода со своей женой, в нашей совместной собственности осталась квартира. Мы желаем её разделить, но у меня есть иное жильё, а супруга согласна на выплату мне компенсации за одну вторую квартиры (то есть моей доли). Облагается ли такая выплата налогом? Если да, то имею ли я право на имущественный налоговый вычет?

Такая компенсация будет облагаться налогом, так как по факту её выплата является договором купли-продажи. А это значит, что вышеуказанная выплата входит в налоговую базу НДФЛ, согласно п. 1 ст. 210 Налогового кодекса. Кроме этого, в данном случае вы имеете право на имущественный налоговый вычет, который установлен пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса. Однако стоит отметить, что это правило распространяется только на раздел квартиры (или дома) и к иной собственности отношения не имеет.

Компенсация при разделе имущества супругов: когда выплачивается, размер

Супруги, выразившие желание развестись, непременно сталкиваются с вопросом раздела имущества. Согласно статье 39 СК РФ, вся совместно нажитая собственность распределяется в равных пропорциях между мужем и женой. Однако при невозможности осуществить равнозначный дележ имущественных ценностей ущемленная сторона вправе рассчитывать на денежную компенсацию. Ее размер может быть определен самостоятельно сторонами или судебным органом, если в добровольном порядке решить вопрос не удалось. При каких обстоятельствах требуется выплатить компенсацию при разделе имущества другому супругу и что влияет на ее размер, рассмотрим далее в статье.

В каких случаях выплачивается компенсация при разделе имущества?

Как уже говорилось ранее, собственность супругов при разводе делится в равных долях, т. е. 50/50. Если муж или жена получили меньшую часть причитающейся им собственности, то встает вопрос о компенсационных выплатах. Вопрос регламентируется статьей 38 СК РФ. Делается это, чтобы уравновесить возникший при бракоразводном процессе дисбаланс.

На практике существует 3 случая, когда выплачивается компенсация при разделе имущества супругов:

  • при оформлении брачного договора. Документ допускается оформить только до или во время официального супружества;
  • при заключении мирового соглашения. Письменная договоренность составляется сторонами только при разводе;
  • в судебном порядке.

В первых двух вышеуказанных случаях супруги самостоятельно определяют необходимость выплаты ущемленной стороне денежной компенсации. Так, согласно письменной договоренности, имущество может полностью или частично остаться у мужа или жены, а другому участнику, получившему меньшую долю при разделе, возмещается сумма той собственности. Стоит отметить, что компенсационные выплаты могут быть и предусмотрены по соглашению сторон.

В случае судебного разбирательства, имущество супругов в большинстве ситуаций подлежит равнозначному разделу. Однако, если какую-либо собственность разделить в натуре не представляется возможным, то дележ нельзя признать юридически справедливым. Выплата компенсации в этом случае спасает положение и приводит к желаемому балансу в денежном вопросе.

Размер выплат

Чтобы установить размер компенсации, следует знать действительную стоимость совместно нажитого, во время брачного союза, имущества. Для справедливого раздела собственности один из супругов может прибегнуть к услугам независимого оценщика. Специалист осуществляет осмотр жилой площади, анализирует различного рода документацию и оформляет письменный отчет с указанием стоимости каждого предмета. При расчетах в обязательном порядке учитывается износ вещи или произведенные во время супружества улучшения.

Если независимую экспертизу для определения компенсации проводили два разных специалиста и наблюдается высокая разница в сумме оценки имущества супругов, то при разрешении вопроса о разделе собственности в судебном порядке уполномоченная инстанция назначает проведение повторной процедуры. Судебный орган самостоятельно выбирает оценочную организацию, а все финансовые издержки несет истец.

После определения реальной стоимости собственности, все предметы делятся на равнозначные части. При дисбалансе размер денежной компенсации при разделе имущества супругов определяется посредством вычета меньшей части от большей. По законодательству, если:

  • сумма возмещения существенная, то взыскание осуществляется с согласия того лица, которое обязано произвести выплаты в пользу другого;
  • компенсационная оплата небольшая, то согласование данного вопроса со сторонами не требуется.

Стоит отметить, что компенсация необязательно должна быть выражена в денежном эквиваленте. Определение вида возмещения при неравном разделе имущества оставляется на усмотрение судьи и супругов.

Подлежит ли налогообложению?

Доходы физического лица облагаются подоходным налогом, называемым НДФЛ. Однако с вопросом о получении компенсации дело обстоит не так просто. Законодательство определяет, что денежное возмещение, осуществленное супругами при разделе совместно нажитого имущества до официального расторжения брака, не облагается НДФЛ.

Иначе дело обстоит при выплате компенсации супругу, не дополучившему часть имущества, после бракоразводного процесса. В этом случае денежная выплата при неравном разделе собственности подлежит налогообложению в размере 13%.

Стоит отметить, что при использовании компенсационной выплаты за 1/2 часть квартиры, налогоплательщик вправе воспользоваться налоговым вычетом в размере суммы за ее продажу. Главным условием является нахождение недвижимости в собственности гражданина не менее 3 лет и общая стоимость должна быть оценена в размере менее 1 миллиона рублей. Чтобы оплатить налог, супруг, получивший компенсацию при разделе имущества, должен подготовить документы и обратиться в налоговую инспекцию с соответствующим заявлением. Не подвергаться налогообложению можно, если есть возможность доказать размер понесенных издержек за приобретение той собственности, за которую выплачивается денежное возмещение.

Как взыскать компенсацию в судебном порядке?

Супруги при разделе имущества могут обратиться в судебный орган, если:

  • решить вопрос в претензионном порядке не удалось;
  • муж или жена не выплачивает компенсацию, установленную по соглашению сторон.

При судебном разбирательстве дела о разделе имущества супругов следует придерживаться следующей пошаговой инструкции:

  • подготовка документов:
    • гражданский паспорт истца;
    • свидетельство о ранее заключенном и расторженном брачном союзе;
    • копия искового заявления;
    • квитанция об оплате государственной пошлины;
    • правоустанавливающие бумаги на имущество, подлежащее разделу;
    • заключение независимого эксперта о стоимости совместно нажитой собственности супругов;
    • брачный контракт или мировое соглашение, где установлен размер компенсации — при наличии;
  • оформление искового заявления в 3 экземплярах;
  • уплата госпошлины. Ее размер варьируется от 400 руб до 60 тысяч рублей в зависимости от цены исковых требований;
  • слушание дела о разделе имущества супругов. В ходе судебного разбирательства устанавливается размер и необходимость выплаты компенсации. Также определяется срок, в который оплата денежных средств должна быть произведена;
  • получение исполнительного листа на руки.

Решение суда может быть обжаловано в 30-дневный срок. Супруг, не желающий осуществлять компенсационные выплаты при разделе имущества или считающий их необоснованными, подает апелляцию. Дело может затянуться на 2-3 месяца. Если супруг проигнорировал постановление суда и по-прежнему не выплачивает компенсацию, то следует обращаться в ФССП с исполнительным листом. Судебные приставы обязаны следить за выполнением приговоров. В этом случае компенсация при разделе имущества супругов взыскивается в принудительном порядке.

Скачать образец искового заявления о взыскании компенсации при разделе имущества супругов можно по ссылке.

Компенсация при разделе имущества супругов в 2020 году

Когда люди вступают в брак, они, конечно, не задумываются о разводе. Но разводы случаются, и закон предписывает делить поровну все нажитое в браке имущество, и порой сделать это не так просто, ведь имущество бывает неделимое. И в случае с неделимой собственностью, бывшему супругу, которому она не достанется после расторжения брака, положена компенсация. Давайте разберемся, когда и при каких условиях выплачивается компенсация при разделе имущества супругов в 2020 году.

Что такое раздел имущества при разводе

Заниматься разделом имущества можно самостоятельно, договариваясь мирным путем, или в суде. Чаще всего выбирается второй путь.

В России почти каждая вторая супружеская пара, принявшая решение разойтись, сталкивается с процедурой раздела имущества, которая может проводиться как до, так и после получения свидетельства о расторжении брака. Пытаясь справедливо поделить то, что было нажито в браке, бывшие муж и жена тратят огромное количество времени в суде, платят немалые суммы денег и портят отношения друг с другом еще больше.

Поскольку к разводу привели разногласия, супруги редко налаживают общение, а потому предпочитают разбираться в судебном порядке, не желая договариваться и пытаясь лишить друг друга как можно большей доли имущества.

Закон обязывает мировых судей делить имущество супругов строго поровну. Поэтому, перед тем как вынести решение, суд назначает проведение оценочной экспертизы, по итогам которой будет выявлена окончательная стоимость вещей. Процедура платная и проводится за счет одного из супругов (истца) – им придется заплатить от 5 до 20 тысяч рублей (стоимость зависит от региона).

За разрешение конфликта в судебном порядке взимается госпошлина в размере определенной процентной доли от оценочной стоимости делимого имущества. Деньги вносятся еще до подачи искового заявления. Ждать вынесения решения по делу придется несколько месяцев.

Куда дешевле решить все мирным путем – составить опись имущества, определить долю жены и мужа, охарактеризовать каждый предмет и его цену, после чего подписать документ у нотариуса.

Какое имущество подлежит и какое не подлежит разделу

Любое имущество, нажитое в период совместного проживания супругов, должно быть разделено между ними поровну.

Действующие законы четко определяют, какое имущество супругов является делимым, а какое – неделимым. Нельзя делить следующие ценности:

  • имущество, купленное и приобретенное иным способом до заключения брака и после получения свидетельства о расторжении брака;
  • личное имущество каждого из супругов;
  • имущество детей;
  • подаренное и оформленное по наследству имущество;
  • собственность, приватизированная только на одного из супругов.

Добровольный раздел имущества между супругами

Поделить имущество после расторжения брака можно и самостоятельно, тем более что не всегда решение судьи удовлетворяет бывших мужа и жену. Какие бы доводы не приводили истец и ответчик, имущество будет разделено между ними поровну. А поскольку мировой судья не рассматривает реальные вложения в имущество каждого из супругов, неделимые ценности переходят одному из них (транспорт, квартира, дом и т.д.).

Как составляется мировое соглашение

Договариваясь мирным путем, можно не соблюдать закон относительно равных долей – все ценности могут перейти только мужу или жене либо быть поделены по справедливости, не поровну. Составить документ, согласно которому супруги сами разобрались с разделом вещей, можно как в период пребывания в браке, так и после развода и во время бракоразводного процесса.

Даже при мирном разделе ценностей закон позволяет впоследствии обратиться в суд с требованием пересмотреть условия раздела – такая возможность имеется на протяжении 3 лет после получения свидетельства о разводе.

Мировой договор можно заключить в устной форме, но тогда в будущем невозможно будет доказать свою правоту. Поэтому лучше обратиться в нотариальную контору и составить 3 экземпляра соглашения.

Мировой договор можно составить и во время судебного процесса – до того, как судья уйдет принимать решение о разделе супруги вправе сообщить о желании договориться мирно. После этого обратиться в суд повторно они не могут.

Как происходит раздел имущества через суд

С собой в суд необходимо взять документы, свидетельствующие о правах собственности, о наследовании, об оплате ценности в одностороннем порядке.

Если супруги решили обратиться в суд, необходимо учесть, что судья вправе разделить имущество только по закону – в равных долях. При этом собственность супругов, нажитую в браке, разрешено продать, после чего распределить поровну деньги, или оставить имущество нетронутым в долевом распоряжении жены и мужа. Если данный вопрос невозможно решить самостоятельно, суд выносит постановление о продаже ценностей.

Компенсация при разделе имущества супругов

Если после развода муж или жена получили меньшие по стоимости ценности, им полагается компенсация в денежной или иной форме, на усмотрение бывших супругов. Выплачивается компенсация за счет одного из супругов, которому досталась большая доля имущества.

Совместно нажитые ценности – это собственность супругов, которая была приобретена, пока они жили в законном браке. Если такое имущество было поделено не поровну, не в равных долях, денежная компенсация становится обязательной, так как закон настаивает на равноценном разделе вещей.

В каком размере выплачивается компенсация при разделе имущества супругов

Суд производит расчет компенсации самостоятельно, ориентируясь на результаты оценочной экспертизы. Определяется стоимость всего имущества, которое подлежит разделу, полученная сумма делится пополам. Затем каждому из супругов выделяется доля имущества. Тот, у кого она получилась меньше, получит компенсацию, равную разнице стоимости большей и меньшей долей.

Если сумма компенсации выходит значительной, выплата назначается с согласия истца и ответчика. Если компенсация незначительная, согласие не требуется.

Если размер компенсации оказывается менее 1 000 000 рублей, а продавец владел отчуждаемой долей имущества более 3 лет, с суммы компенсации НДФЛ не уплачивается.

Законодательные акты по теме

ст. 36, ст. 38, ст. 39 СК РФО сроках исковой давности, о распределении имущества между супругами, о передаче имущества супругам
ст. 220 НК РФО возможности получения налогового вычета в отношении продаваемой доли имущества супругов для уплаты компенсации

Типичные ошибки

Ошибка: Супруги подали иск в суд о разделе имущества после расторжения брака, после чего решили в процессе судебного разбирательства заключить мирное соглашение. Спустя год после этого супруга собирается повторно подавать иск о разделе имущества, изменив свое решение.

Комментарий: После заключения мирового соглашения в судебном порядке супруги лишаются права на повторное обращение в суд по тому же вопросу.

Ошибка: Бывшая жена гражданина собирается подавать в суд исковое заявление о разделе имущества, совместно нажитого в период брака. Развод состоялся 4 года назад.

Комментарий: Подать иск в суд с целью раздела имущества супругов разрешено в течение 3 лет после расторжения брака.

Ответы на распространенные вопросы о том, когда выплачивается компенсация при разделе имущества

Вопрос №1: Можно ли в процессе раздела имущества, нажитого в период брака, претендовать на половину жилого загородного дома, который супруг получил по наследству в период брака?

Ответ: Нет, имущество, полученное в порядке наследования, не подлежит разделу между супругами.

Вопрос №2: До того, как жениться на мне, мой бывший супруг приобрел 3 квартиры и 2 автомобиля. Могу ли я получить половину из перечисленного имущества после развода?

Ответ: Нет, имущество, приобретенное до и после брака, не подлежит разделу в случае развода.

? Видео-советы. Как происходит раздел имущества супругов?

В видео раскрывается информация о том, как разделить имущество при разводе и какое имущество подлежит разделу и признается совместным имуществом супругов⇓

Читайте также:  Наследлвание внуков в порядке первой очереди
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...