Иск о регрессном взыскании за услуги жкх

Содержание

Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей (образец)

На данной странице вы можете скачать шаблон искового заявления о взыскании коммунальных платежей составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

Часто один из проживающих в квартире членов семьи или сожителей, по тем или иным причинам не оплачивают расходы за оказанные коммунальные услуги, в связи с чем это делать вынуждены вы сами, неся при этом расходы. Но управу на такого неплательщика можно найти. Для этого, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании платы за коммунальные платежи за прошлый период.

Суд потребует от вас подтвердить, что данные расходы вы действительно произвели, т.е. будет необходимо предоставить оплаченные платежные документы («жировки», как их называют) за спорный период.

Кстати, не надо забывать, что срок исковой давности по имущественным спорам составляет три года, а его пропуск дает ответчику право заявить соответствующее требование (о его пропуске), в случае когда вы взыскиваете сумму за период свыше трех лет.
Т.е., старайтесь обращаться в суд не дожидаясь пока срок неоплаты превысит 3 года, иначе требование на часть суммы, которая не входит в трехлетрний срок может быть судом оставлена без удовлетворения.

Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!
Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

Скачать образец искового заявления:
  • Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей

В ________________________
(наименование суда и адрес)
Истец: ________________________
(ФИО и адрес)
Ответчик: ________________________
(ФИО и адрес)
Третье лицо: ________________________
(ФИО и адрес)

Цена иска: ______ рублей;
Госпошлина: ______ рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании коммунальных платежей

Я, ________ (указать ФИО) являюсь собственником (или нанимателем, т.е. указать на основании чего там проживаете) жилого помещения и зарегистрирован в ней.
Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма), а также выписка из домовой книги в приложении.

Также, в данной квартире зарегистрирован и проживает гр. __________ (указать ФИО ответчика). Ответчик на протяжении длительного периода не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем я вынужден делать это за него, что нарушает мои права.
Свои действия ответчик обосновывает тем, что _____ (коротко указать причину).
Считаю, что такие действия ответчика не основаны на законе.

Всего в квартире на данный момент зарегистрировано _____ человека. Свою долю в размере _____ ответчик не оплачивает.
За последние три года (________), всего было уплачено _________ рублей.
Таким образом, доля подлежащая взысканию с ответчика составляет (расчет требований в приложении).
В силу ст.210 ГК РФ, ст. 158 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Также, согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В части 3, данной статьи указывается, что члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п. 3, действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

  1. Взыскать с ответчика в пользу истца ___ долю в расходах на оплату коммунальных услуг и содержанию и ремонт жилого помещения по адресу: ___________, в размере _______ рублей;

Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу и суда;
2. Квитанция оплаты госпошлины;
3. Копия выписки из домовой книги;
4. Копия справки об отсутствии задолженности;

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.
Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.

Исковое заявление о взыскании в порядке регресса

Образец искового заявления о взыскании денежных сумм в порядке регресса, с учетом последних изменений законодательства. Регресс – это требование о взыскании, заявляемое лицом, которое произвело оплату, к другому лицу, по вине которого возникли убытки.

Регресс возникает по различным основаниям. Например, когда несколько лиц совместно причинили вред, и один из них возместил потерпевшему причиненный вред, в этом случае он имеет право требования в порядке регресса к другим причинителям вреда. Другой распространенный случай, если поручитель оплатил за заемщика задолженность по кредитному договору, он имеет право регрессного требования к заемщику.

Часто предъявляют требования о взыскании в порядке регресса страховые компании по ОСАГО, а также из трудовых отношений. В порядке регресса можно взыскать, например, квартплату с других собственников или членов семьи нанимателя жилого помещения. Подсудность требований в порядке регресса определяется ценой иска, до 50000 руб. – мировым судьям, свыше — в районный (городской) суд.

Цена иска будет соответствовать взыскиваемой денежной сумме. Исковое заявление о взыскании в порядке регресса предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Госпошлина оплачивается исходя из цены иска. Качественно и грамотно оформить иск поможет ознакомление с основными правилами составления искового заявления.

В __________________________
(наименование суда)
Истец: ______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ___________________
(ФИО полностью, адрес)
Цена иска: ___________________
(вся сумма из требований)

Исковое заявление о взыскании в порядке регресса

«___»_________ ____ г. у ответчика возникли обязательства по выплате денежной суммы в размере ____ руб. на основании _________ (указать основания возникновения обязательств, которые исполнены истцом: договор, причинение вреда и др.).

Свои обязательства ответчик не выполнял (исполнял ненадлежащим образом), в связи с чем образовалась задолженность в размере ____ руб.

Обязательства за истца исполнены мной, что подтверждается _________ (указать, чем подтверждается исполнение истцом обязательств за ответчика и на какую сумму).

Письмом от «___»_________ ____ г. я уведомил ответчика о погашении задолженности, предлагал погасить долг передо мной, однако ответчик никак не отреагировал (отказался выплачивать долг).

Кроме того, я понес дополнительные убытки на сумму ____ руб., которые складываются _________ (указать, из чего складываются дополнительные убытки).

На основании изложенного, руководствуясь статьей 325 Гражданского кодекса РФ (для случаев солидарных обязательств), статьей 1081 Гражданского кодекса РФ (для случаев возмещения вреда), статьями 131—132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

  1. Взыскать в порядке регресса с _________ (ФИО ответчика) в мою пользу ____ руб.
  2. Взыскать с _________ (ФИО ответчика) дополнительные расходы в размере ____ руб.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Документы, подтверждающие возникновение основного обязательства
  4. Расчет исковых требований
  5. Документы, подтверждающие погашение задолженности истцом
  6. Другие доказательства, подтверждающие основания искового заявления о взыскании в порядке регресса

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

Скачать образец искового заявления:

Исковое заявление о взыскании в порядке регресса

22 комментария к “ Исковое заявление о взыскании в порядке регресса ”

Если я выплачивал за ответчика ежемесячно полную сумму 15 т.р. до полного погашения его обязательств перед банком по ипотеке, а с этой суммы ответчик ежемесячно получал субсидию в размере 10 т.р., могу ли я взыскать с ответчика и всю сумму субсидии, полученной им незаконно? Если да, то это указать в этом же заявлении, о взыскании в порядке регресса?

Поскольку Вы сумму субсидии не выплачивали, взыскать ее права не имеете. Право на это будет только у лица, выплатившего субсидию, можете сообщить ему об этом. Вы имеете право на взыскание потраченных Вами сумм и причиненных именно Вам убытков.

А если я выплачу долг по коммунальным платежам, взыскиваемый солидарно, потом потребую выплатить остальных неплательщиков этот долг, а один из них умрет, что тогда?

Читайте также:  Как усыновить ребенка в нижнем новгороде

В случае смерти должника Вы будете предъявлять требования к наследникам в пределах стоимости наследственного имущества. Если наследники не вступят в наследство, то можно обратить взыскание на наследственное имущество.

Какое исковое заявление должно быть, если мне нужно, чтобы взыскали с бывшего арендатора оплату за коммунальные услуги, порчу имущества и за причинение морального вреда?

Указывайте обстоятельства заключения договора, делайте расчет задолженности и просите взыскать с ответчика соответствующие суммы.

Какие можно возражения (статьи) привести на исковое заявление о взыскании страховой выплаты в порядке регресса?

Для снижения размера выплаты в порядке регресса ответчику можно сослаться на положения части 3 статьи 1083 ГК РФ: Суд может уменьшить размер возмещения вреда, причиненного гражданином, с учетом его имущественного положения, за исключением случаев, когда вред причинен действиями, совершенными умышленно. Приложите к возражению на исковое заявление документы, подтверждающие доход и наличие иждивенцев.
Можете оспаривать размер ущерба, но учтите, что это возможно только путем назначения судебной экспертизы, которая может не дать необходимого результата, но повлечет Ваши расходы.

При разделении лицевых счетов как делят сумму уже накопленного долга? Делят сразу? Или только через суд?

Сумма накопленного долга не делится. Она должна быть выплачена должниками солидарно. После этого тот, кто заплатил больше, сможет взыскать долг с других должников пропорционально их долям. Можно поделить на будущее только обязательства по оплате.

Я поручитель, плачу «чужой» кредит. Когда можно подать в суд на заёмщика, только когда я погашу полностью кредит или уже можно писать иск?

Можете подать после выплаты любой части суммы или дождаться полного погашения. Здесь все только на Ваш выбор.

Я плачу пять лет за брата камунальные услуги. это заявление подойдет для подачи в суд

Да, конечно, можете взыскать долю, приходящуюся на брата в порядке регресса, составив исковое заявление по этому образцу.

скажите пожалуйста как можно разделить долги в преватизированной квартире если собственниками являются мои братья

Долги по квартплате и коммунальным платежам не делятся. После выплаты долга одним из собственников он может взыскать с другого 1/2 долю предъявив исковое заявление по этому образцу.

Может-ли мне кто-нибудь подсказать как написать исковое заявление. Вот только история немного запутанная. Человек живет в квартире, но в ней не прописан и не является собственником. Квартира принадлежала его брату, который не так давно умер. Завещания он не составил и в итоге квартира через суд была разделена на троих ближайших родственников, т.е. на вышеуказанного человека, его сестру и племянницу. Но после раздела квартиры выяснилось, что вышеуказанный человек длительное время не платил за коммунальные услуги. И теперь его сестра и племянница хотят подать на него исковое заявление, чтобы он сам выплачивал долги по коммунальным услугам, а не они. Возможно-ли это и как правильно составить заявление.

Это возможно, если они смогут доказать, что брат действительно все это время проживал в квартире и пользовался коммунальными услугами один. Им нужно погасить долг по коммунальным услугам перед организациями ЖКХ, а потом взыскать с него в порядке регресса приходящуюся на него часть. Таким образом можно разделить долги по холодному и горячему водоснабжению. стокам. Услуги по отоплению и содержанию жилья придется выплачивать всем в равных долях.

Здравствуйте, а как быть по отношению с муниципальной квартирой?
Плачу за него коммунальные платежи и делаю ремонт с другими членами семьи внося свои денежные средства,а он не платит вообще ни за что! В этом случае,я могу подать заявление в порядке регресса? И если можно подать заявление ,то как нужно делить общую сумму? Делить на всех общую сумму и выделять его 1/10 часть или как то по другому?

Вы можете подать иск о взыскании в порядке регресса за все выплаченные вами за другого жильца суммы. Если квартплата начисляется на 10 человек, то нужно рассчитать его 1/10 долю.

два ответчика по регрессу, исковое одно или лучше два

Если требования касаются одного предмета. лучше составить одно исковое заявление. В этом случае дело будет рассмотрено быстрее.

Решение суда о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке регресса № 2-6497/2017

К делу № 2-6497/17

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2017 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

судьи Рогачевой Я.Ю.

при секретаре Фатько Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбаковой Н.В. к Рыбакову А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке регресса,

Рыбакова Н.В. обратилась с иском в суд к Рыбакову А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке регресса.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующее. Стороны являются собственниками жилого дома и земельного участка , по ? доле за каждым. При этом, учет потреблённой электроэнергии, воды и газа производится по показаниям приборов учета таковых, так же дом телефонизирован и истец и ответчик пользуются услугами ПАО «Ростелеком». Истец оплачивает все коммунальные платежи сама во избежание задолженностей, поскольку ответчик уклоняется от оплаты. Режим долевой собственности между сторонами не определен. Всего за период с мая 2013 года по август 2016 года истица оплатила по квитанциям НЭСК, Краснодарводоканал, Краснодаргоргаз, Ростелеком всего 197 383руб.72коп. ДД.ММ.ГГГГ истом была направлена ответчику досудебная претензия, на которую он не отреагировал, в связи с чем истец вынуждена была обратиться в суд. Истец просит взыскать с ответчика в счет задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке регресса денежную сумму в размере 98 691 руб. 18 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 386 руб. 17 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1000 руб.

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Сухенко К.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности Шевченко А.В. возражал против удовлетворения исковых требований, при этом пояснил в указанном домовладении ответчик с момента расторжения брака с истицей фактически не проживает и не пользуется коммуникациями. При этом также пояснил, что ответчик имеет регистрацию и проживает в Московской области, где и оплачивает все коммунальные платежи по фактическому месту жительства.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив все обстоятельства в совокупности, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Рыбакова Н.В. является собственником на праве общей долевой собственности земельного участка ( доли) площадью кв. м., расположенного по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. А также собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер «А,а. н/А» площадью кв.м., расположенный на вышеуказанном земельном участке, что так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серии №

Собственником другой ? доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок является Рыбаков А.В..

Суд отмечает, что право на указанные объекты недвижимого имущества возникло на основании определения Прикубанского районного суда г. Краснодара от 29.03.2010 года, которым утверждено мировое соглашение, заключенное между Рыбаковой Н.В. и Рыбаковым А.В., которым определен порядок пользования вышеуказанным двухэтажным жилым домом и земельным участком, таким образом Рыбаковой Н.В. в пользование выделен второй этаж жилого дома, а ответчику Рыбакову А.В. первый этаж. При этом отопительный котел, находящийся на первом этаже в помещении котельной, имеющий отдельный вход, водонагревательная колонка определены, как общее имущество сторон.

При этом, судом отмечается что учет потреблённой электроэнергии, воды и газа производится по показаниям приборов учета.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как пояснила представитель истицы в судебном заседании, до настоящего времени режим долевой собственности между сторонами не прекращен, жилой дом в натуре не разделен, данный факт стороной ответчика не оспорен.

Кроме того, суд отмечает, что стороны не обращались за разделением лицевого счета.

В связи с чем, суд полагает, что в силу закона, стороны несут равные обязанности по содержанию жилого дома, в том числе обязанности по оплате коммунальных платежей.

Судом принимаются во внимания пояснения представителя истца, о том что на протяжении всего этого времени, а именно с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчик Рыбаков А.В., уклоняется от ежемесячной оплаты за потребленную электроэнергию, воду, газ, а также пользование услугами «Ростелеком».

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Так истицей в обоснование своих исковых требований представлены квитанции об оплате коммунальных платежей, исследовав которые судом установлено следующее: за период с мая 2013 года по август 2016 года, истицей было оплачено: по квитанциям НЭСК — 34723 руб. 30 коп.; по квитанциям ОАО «Краснодаргоргаз» — 116346 руб. 03 коп.; по квитанциям МУП ВКХ «Водоканал» — 40457 руб. 13 коп.; по квитанциям ПАО «Ростелеком» — 5856 руб. 72 коп. Итого истицей были осуществлены платежи, направленные на содержание жилого дома в сумме 197 383 руб. 72 коп.

Суд обращает внимание, что несмотря на то что истице принадлежит ? доля, а лицевой счет не разделен, во избежание риска приостановления подачи необходимых коммунальных услуг и телефонной связи, а также последующего взыскания задолженности через суд и судебных приставов, она была вынуждена самостоятельно платить по всем счетам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В ст. 210 ГК РФ делается акцент на те расходы и усилия, которые должен нести и предпринимать собственник в отношении принадлежащего ему имущества. Тем самым подчеркивается, что, помимо наличия у собственника указанных в ст. 209 ГК прав, на него возлагаются и обязанности (бремя) по содержанию принадлежащего ему имущества. Данные обязанности связываются с необходимостью несения расходов по поддержанию имущества в надлежащем состоянии (проведению текущего и капитального ремонта зданий, сооружений и т.п.), уплате предусмотренных законом налогов, внесению различного рода сборов и платежей в государственные и муниципальные фонды и т.д.

Читайте также:  Нужно ли в управляющую компанию направлять документы на квартиру

Суд находит несостоятельными возражения представителя ответчика о том, что фактическое он не проживание в домовладении, в связи с чем, не пользуется ни светом, ни водой, ни другими коммуникациями. Кроме того указывает, что истица чинит ему препятствия в пользовании его частью домовладения, вместе с тем доказательств никаких не представляет, равно как и не представляет доказательств в обоснование своих доводов о том что несет расходы по оплате коммунальных услуг по его фактическому месту жительства:

Таким образом, суд приходит к выводу, что с момента возникновения у ответчика права собственности на часть домовладения у него возникла обязанность по внесению платы за коммунальные и телефонные услуги, равно как и возникли они у истицы, которая исполняет обязательства по всей собственности, а не в части ее доли.

Так суду представлены справки АО «Краснодаргоргаз», ООО «Ростелеком», МУП «Водоканал», согласно которым задолженности по лицевому счету по домовладению сторон не имеется.

Часть 1 ст. 153 ЖК РФ закрепляет, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Таким образом, с учетом вышеизложенных норм права, на ответчике лежит солидарная ответственность совместно с истицей по оплате коммунальных услуг.

В силу п.2 ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования в части взыскания в порядке регресса суммы за оплаченные коммунальные услуги обоснованны и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем истицей заявляются требования о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ, согласно которой в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом представлен расчет, согласно которому ей заявлены проценты предусмотренные 395 ГК РФ. Однако суд не находит оснований для взыскания процентов, в связи с тем что не смотря на возникшие у ответчика обязательства по оплате коммунальных платежей за свою часть имущества, истица добровольно вносила платежи по обязательствам ответчика, за разделением лицевых счетов не обращалась. Таким образом, несмотря на то что истица имеет право регрессного требования к ответчику, оснований для взыскания процентов за пользования чужими денежными средствами в следствии неправомерного их удержания у суда не имеется.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления в суд истцом была уплачена госпошлина в размере 1 000 рублей, которая и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Взыскать с Рыбакова А.В. в пользу Рыбаковой Н.В. сумму в размере 99 691 (девяносто девять тысяч шестьсот девяносто один) рубль 18 копеек, из них 98 691 (девяносто восемь тысяч шестьсот девяносто один) рубль 18 копеек — в счет задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке регресса; 1 000 (одна тысяча) рублей – государственная пошлина.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 20.07.2017 года.

Решение суда о взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных платежей в порядке регресса № 02-7079/2016

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 05 декабря 2016 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А. при секретаре судебного заседания Малофееве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-7079/2016 по

иску Кочиной А Ю к Воробьеву Д В , Воробьевой Е В о взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных платежей в порядке регресса,

Истец Кочина А.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику Воробьеву Д.В,, Воробьевой Е.В в вышеуказанной формулировке, пояснив, что стороны являются долевым собственниками, по * доли у каждого, * квартиры, расположенной по адресу: адрес. В квартире зарегистрирован истец и Воробьев Д.В. Истец надлежащим образом оплачивает коммунальные и эксплуатационные услуги в полном объеме, ответчики с * коммунальные услуги не оплачивают.

Поскольку истец исполнил обязанность по оплате коммунальных услуг в отношении всей квартиры, к нему перешло право требования к ответчикам в порядке регресса. Уточнив исковые требования, истец просил взыскать с ответчиков за период с октября дата включительно расходы по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг , плату за телефон в размере 112634,28 руб, из них с Воробьева Д.В, — 56868,57 руб, с Воробьевой Е.В, 55765,71 руб., взыскать с ответчиков солидарно судебные расходы.

Истец Кочина А.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку представителя по доверенности, которая в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Воробьева Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку представителя по доверенности, который в судебное заседание явился, представил отзыв на иск, возражал против удовлетворения исковых требований по мотивам, изложенным в отзыве, полагал возможным отнести на ответчиков только ту часть платежей, которая является обязательной для сохранения спорного помещения в надлежащим состоянии.

Ответчик Воробьев Д.В., в судебное заседание явился , против иска возражал по изложенным в отзыве мотивам, пояснил, что в квартире не проживает, вселиться не может, поэтому поддержал возражения и доводы представителя ответчиков.

ГБУ МФЦ Москвы в судебное заседание явку представителя не обеспечило, извещено, просило рассмотреть

дело в отсутствие представителя.

Дело рассмотрено судом при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела ,приходит к

В силу п.1ст.322 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Пунктом 2 ст. 325 ГК РФ установлено, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1)нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира по адресу: адрес., принадлежит сторонам на праве собственности по * доли каждому.

В указанной квартире зарегистрированы Воробьев Д.В. Кочин С.А,, Кочина А.Ю., что подтверждается единым жилищным документом..

В подтверждение оплаты жилищно-коммунальных и прочих услуг истцом представлены квитанции, чек-ордера на внесение денежных средств, из расчета, квитанций, платежных документов, представленных истцом, следует, что оплата коммунальных и эксплуатационных услуг производилась в полном объеме истцом единолично (л.д 12-75).

Переговоры между истцом и ответчиками о внесудебном урегулировании спора к положительному результату не привели.

Решением Хорошевского районного суда г. Москвы установлен порядок оплаты коммунальных и эксплуатационных платежей соразмерно долям собственников. (л.д 96-87).

Поскольку квартирой пользуется истец, Решением Хорошевского районного суда г. Москвы. с нее в пользу Воробьева Д.В,, Воробьевой Е,В, была взыскана компенсация за пользование * долей квартиры каждого собственника, по 35880,00 руб. с человека (л.д 124-126), решение вступило в законную силу (л.д 128-130).

В удовлетворении требования ответчиков о вселении , нечинении препятствий в пользовании жилым помещением Апелляционным определением Московского городского суда. было отказано (л.д 133-134).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившими в законную силу судебными постановлениями, являются обязательными для настоящего дела и повторному доказыванию не подлежат.

Из данных судебных актов следует, что ответчики в спорной квартире в юридически значимый период не проживали.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат частичному удовлетворению.

Факт неоплаты коммунальных и эксплуатационных платежей нашел свое подтверждение в судебном заседании, из вступивших в законную силу судебных актов следует, что в оспариваемый период ответчики в спорной квартире не проживали, в связи с чем суд считает правильным взыскать с ответчиков в пользу истца в порядке регресса следующие эксплуатационные и коммунальные расходы% отопление, техническое обслуживание, ТО вторичного жилья, взнос на капитальный ремонт, домофон, ТО индивидуальное ПУ.

Читайте также:  Пример апелляционная жалоба форум дтп

Расчет денежных средств, подлежащих взысканию с ответчиков определен судом следующим образом: 1400,99+1400,99+1400,99+1577,34+ 1577,34 +1577,34+1577,34+1386,78+ 1482,06+1482,06+ 1482,06+ 1482,06+ 1482,06+ 1578,42+1578,42+1578,42+ 1147,75+1405,76+ 1372,10+1372,10+ 1891,10 +1892,62 +1964,46+ 1892,62+1964,46 +2014,46+ 2014,46 +2300,85 +2102,32 +2102,32 +2102,62+ 2102,62+2102,62 +2214,27 +2214,27 +2214,27 +2214,27 = 62544,70 руб. Одна треть доли от данной суммы, приходящаяся на каждого собственника, составит 62544,70/3 = 20848,23 рублей.

При этом доводы стороны ответчика о необходимости перерасчета при непроживании более 5 дней, подтвержденных справками, обращениях с заявлениями о перерасчете в управляющую организацию, суд не принимает, поскольку данные обращения носят заявительный характер, осуществление перерасчета управляющей организацией документально не подтверждено, в связи с чем к учету при осуществлении расчета задолженности принято быть не может.

В удовлетворении остальной части требований суд считает правильным отказать, как необоснованных.

Согласно требованиям ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает взыскать с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем в пользу истца с каждого ответчика подлежит взысканию 825,45 рублей, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Иск Кочиной А Ю к Воробьеву Д В , Воробьевой Е В удовлетворить частично.

Взыскать с Воробьева Д В в пользу Кочиной А Ю в счет задолженности 20848,23 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 825,45 руб, а всего 21673,68 руб. (Двадцать одну тысячу шестьсот семьдесят три рубля 68 копеек).

Взыскать с Воробьевой Е В в пользу Кочиной А Ю в счет задолженности 20848,23 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 825,45 руб, а всего 21673,68 руб. (Двадцать одну тысячу шестьсот семьдесят три рубля 68 копеек).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Яблоков.

РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО ВЗЫСКАНИЮ ПЛАТЫ ЗА ЖКХ:

Истец обратился с иском к ответчику в вышеуказанной формулировке, в обоснование заявленных требований пояснил, что ТСЖ «Таллинская, 32» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес.Истец обеспечивает содержание и эксплу.

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Строгино» обратился в суд к ответчику Рзаеву Э.В,, Романовой Е.А. с требованием о взыскании задолженности по коммунальным и эксплуатационным платежам. В обоснование заявленных требований указал, что истец являе.

Взыскание коммунальных платежей в порядке регресса с долевых собственников и в других случаях, иск

Прежде чем обсуждать поднятые в заголовки вопросы, необходимо для понимать, что значит «регресс».

Что такое взыскание в порядке регресса

В юриспруденции под термином «регресс» понимается обратное требование о возмещении уже уплаченной суммы.

Если говорить проще, это требование выражается, например, в случае, когда у нескольких человек есть общий долг, а погашает его одно только лицо из своих средств. С помощью регрессного иска этот человек сможет вернуть средства, которые он уплатил за остальных должников.

Нормативно-правовое регулирование

В основном положения о регрессе содержаться в Гражданском кодексе РФ. Также нормативно-правовую базу составляют различные Постановления Пленума Верховного Суда РФ.

Регресс по платежам и договор безвозмездного пользования

Упомянутый в подзаголовке договор – соглашение, по которому одна сторона передаёт вещь, находящуюся у неё в собственности, другой во временное пользование, не ожидая ничего взамен.

В этом случае речь идёт о безвозмездном пользовании жилым помещением, например, квартирой.

В соответствии с законодательством, обязанность по содержанию имущества и оплате коммуналки лежит на собственнике помещения. Однако, в договоре может быть предусмотрено, что эту обязанность будет исполнять ссудополучатель – лицо, пользующееся квартирой на безвозмездной основе.

У собственника появится право регрессного требования в том случае, если ссудополучатель не будет оплачивать услуги ЖКХ в соответствии с договором и это придётся сделать владельцу квартиры. Таким образом, ему удастся вернуть суммы, которые он уплатил.

Если же пункта об уплате коммунальных платежей ссудополучателем в договоре нет, то и о праве регрессного требования речи не будет. Ведь как уже было сказано, по умолчанию «коммуналку» оплачивает собственник, а не кто-либо еще.

Кто может быть освобожден от ответственности

Регресс не может применяться к следующим лицам:

  • несовершеннолетние дети;
  • полностью недееспособные и частично недееспособные.

Лицо может получить осовобождение от ответственности только в случае, если не является виновным в том, что другой человек выполнил его обязательство.

Взыскание платежей с долевых собственников

Для начала определимся, что собой представляет «долевая собственность». Данный вид владения имуществом представляет собой ситуацию, когда, например, квартира в определённой части принадлежит сразу двум и более лицам. Однако они имеют в своей собственности лишь её доли. Например, есть одна квартира и два собственника, а их доли равны ½, то есть каждому принадлежит половина жилплощади.

Поскольку оплата коммунальных услуг (КУ) является обязанностью владельца недвижимости, то при долевой собственности их должны оплачивать все хозяева. Размер оплаты каждого будет зависеть от размера его доли.

Гражданский кодекс предусматривает возможность заключения каждым сособственником отдельного договора предоставления услуг ЖКХ. В этом случае, каждый владелец будет получать индивидуальный платёжный документ, несмотря на то, что ресурсы поставляются в одну и туже квартиру.

Однако, если оба хозяина будут оплачивать коммуналку по одной квитанции, то никакого нарушения закона не последует.

Как взыскать коммунальные платежи со второго собственника

Настоящая проблема возникает, когда один из хозяев квартиры оплачивает свою долю коммуналки, а второй — нет. Управляющая компания или сама обеспечивающая организация могут перекрыть подачу ресурсов за неуплату. Ведь никак невозможно сделать так, чтобы в квартире потреблял, например, воду один жилец, но не второй. Поэтому второму собственнику приходится платить полную стоимость, однако, эти деньги он может взыскать с неплательщика.

Куда обращаться

Такими делами занимается только суд. Именно по его решению возможно возместить собственные расходы за счёт другого лица, который и является по сути должником.

Как оформить иск

Если для разрешения какого-либо спора необходимо судебное разбирательство, то потребуется грамотно составить исковое заявление.

Исковое заявление должно содержать в себе следующую информацию:

  • Суд, в который отправляется иск. В этом случае подобными делами занимается районный суд.
  • Данные истца (Ф. И. О., место жительства, контакты);
  • Информация об ответчике.
  • Сама суть иска. Нужно в свободной форме описать сложившуюся ситуацию, которая должна быть разрешена судом. В этом случае нужно упомянуть о долевой собственности, размере коммунальных платежей, кто и сколько платил, и платил ли когда-либо и так далее.
  • Дата и подпись.
  • Приложение. Здесь должен находиться перечень документов, которые необходимы для решения данного дела, например, свидетельство о праве собственности на долю в квартире.

Иск о взыскании коммунальных платежей

Образец искового заявления можно скачать по данной ссылке. ⇐

Исковое заявление о взыскании половины стоимости ЖКХ

Подобный образец иска можно составить опираясь на предложенный выше вариант. Однако, как уже было сказано, размер долга зависит от доли собственности квартиры, то есть половина может быть тогда, когда собственник владеет ровно 1/2 квартиры.

Исковое заявление о взыскании платежей с собственника, образец

Для примера можно использовать первую ссылку.

Иск о взыскании задолженности солидарного должника, образец

Образец этого документа можно увидеть, перейдя по следующей ссылке.

Срок принятия решения о взыскании денежных средств со счетов в бесспорном порядке

Точного срока принятия такого решения не указано, поскольку для него нужна совокупность нескольких условий.
Судье необходимо изучить все документы, выслушать истца и ответчика, и уже только потом принять решение.

Взыскание коммунальных платежей в порядке регресса судебная практика

Рассмотрим несколько судебных разбирательств, связанных с темой регресса и коммунальных услуг:

  1. Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика денежных средств, которые понёс истец в связи с оплатой коммунальных услуг и квартплаты. Суть в том, что ответчик является братом истца и им обоим после смерти матери досталась квартира. Их доли составляли по 1/2 каждого. После принятия наследства в квартире проживал только истец, однако, плата за услуги из сферы жилищно коммунального хозяйства рассчитывалась исходя из того, что в квартире было прописано 2 человека и подателю иска приходилось платить за двоих. Он обращался к ответчику с просьбой оплатить за себя коммуналку, но получал отказ, поэтому и обратился в суд, чтобы взыскать убытки.

Представитель ответчика не согласился с подобными требованиями, объяснив это тем, что проживанию ответчика в указанной квартире препятствовал сам истец и только после решения суда впустил его. И как только стал проживать там он оплачивал все коммунальные услуги. Представитель считает, что поскольку ответчик не проживал продолжительное время в квартире по вине истца, то и взыскивать денежные средства за этот период он не может.

По итогу суд отказал в удовлетворении всех требований истца, а также взыскал с него самого денежные средства для оплаты услуг представителя ответчика.

  1. Практически прямо противоположный случай можно увидеть во 2 примере. Опять же брату с сестрой досталась квартира в наследство. Доли собственности у обоих равные. Сестра в качестве истца обратилась в суд с иском к своему брату с требованием взыскать понесённые ей расходы для оплаты коммунальных услуг в порядке регресса. Она объяснила, что с самого принятия наследства они с ответчиком живут в этой квартире. По началу они вместе оплачивали коммуналку и всё было хорошо. Однако со временем её брат начал просить её оплачивать услуги и за себя, аргументируя тем, что у него недостаточно денег. Это продолжалось длительное время. Истец потребовал у ответчика вернуть все денежные средства, однако, тот отказался и сказал, что ничего возвращать не будет. Что и стало поводом судебного разбирательства.

Ответчик в судебное заседание и вовсе не явился, поэтому разбирательство пришлось продолжать в его отсутствие. В суде были заслушаны свидетели, которые подтвердили факт неоплаты коммуналки не явившимся гражданином. Также один из свидетелей присутствовал при разговоре истца и ответчика, когда второй попросил оплатить услуги за него.

Суд принял решение о взыскании сумм, указанных в исковом заявлении.

Регресс и коммунальные услуги – два элемента, которые часто встречаются друг с другом. Несмотря на то, что слово регресс многим незнакомо и звучит странно, эта процедура может помочь возместить денежные средства, которые пришлось потратить за другое лицо, но не удается получить потраченное назад. Суммы в подобных спорах могут достигать очень больших размеров.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...