Осмотр квартиры после залива в краснотурьинске

Содержание

Осмотр квартиры после залива в краснотурьинске

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Осмотр квартиры после залива в краснотурьинске». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Причиной залива квартиры сверху может явиться халатность соседей или повреждение кровли многоквартирного дома.

Виновная сторона всегда будет стараться уменьшить сумму выплаты за ущерб, а пострадавшая будет заинтересована в максимальном её завышении. Задача независимого эксперта объективно подойти к ситуации и рассчитать стоимость восстановительных работ после залива.
Оценка залива квартиры включает расчет стоимости восстановительного ремонта пострадавших потолка, стен и пола. Для более объективного расчета пострадавшей при заливе мебели, бытовой техники и предметов декора эксперту могут понадобиться чеки о приобретении вышеуказанных предметов.

Залив квартиры, оценка ущерба от залива в Красноярске

Постарайтесь найти как можно больше чеков, накладных, договоров подряда и других документов, подтверждающих стоимость ремонта, материалов и другого испорченного имущества. Их наличие существенно сократят и облегчат работу эксперта.

Проводится, если другая сторона конфликта уже выполняла экспертизу и использует ее результаты для обоснования своих претензий.

Однако судебная практика доказывает, что заказное письмо с уведомлением о доставке может сэкономить время, если виновник после ознакомления с документом пожелает избежать суда и возместит ущерб добровольно.

Камеры «Ситилинка» засняли, как нетрезвый молодой человек в одном из дворов Петрозаводска бьет автом…

Залив квартиры 2018 — порядок действий (юристы спб)

Даже в случае, если затопление квартиры произошло три года назад, а виновник так и не вернул затраченных на восстановление квартиры средств, экспертная оценка принесенного ущерба позволит взыскать долги даже спустя время.

Если последний отказывается признавать вину и ставить свою подпись, данный факт фиксируется в акте и дополнительно заверяется членами комиссии.

В Суде требовать от виновника возмещения ущерба, (от потерпевшего признать размер нанесённого ущерба).

Осмотр квартиры после залива в краснотурьинске

Вас залили соседи или по вине коммунальных служб, ЖЭКа, управляющей компании заливает с крыши (чердака), прорвало трубу, протечка крыши, потолка? Что делать?

Мировой судья судебного участка №191 Санкт-Петербурга Сасенко И.Е. 18 декабря 2009 года вынес решение по гражданскому делу по иску Шифрис Э.А. к Рыжову Ю.Б. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании расходов за услуги представителя.

Вызов аварийной бригады, обслуживающей МКД, для ликвидации аварии. Это позволит значительно уменьшить размер ущерба.

Впоследствии исковые требования в части взыскания расходов на услуги адвоката увеличивались. Дело в том, что согласно п. 5.1 договора между ООО «Юридическое бюро Барристер» и Зелигер В.А., в случае если судебный процесс продлится боле двух заседаний, услуга оплачивается отдельно из учета 3000 за одну явку в суд.

Экспертиза после залива, потопа

Вызвать специалистов эксплуатирующей организации помещения (квартиры), при возможности и виновника залива для составления акта осмотра повреждений в результате залива (Акт осмотра Залива), подтверждающего факт причинения ущерба имуществу.

Если у вас ТСЖ (товарищество собственников жилья) или же ЖСК (жилищно-строительный кооператив) – то нужно обратиться к Председателю ТСЖ или к Председателю ЖСК.

Возмещение ущерба пострадавшая сторона может взыскать с виновника события, но перед этим необходимо произвести оценку ущерба от залива квартиры, воспользовавшись услугами независимого эксперта.

Для того, чтобы определиться, кто будет отвечать за залив, достаточно разобраться в причине затопления.

О том, как происходит оценка ущерба при затоплении квартиры, а также какова стоимость заключения о заливе квартиры вы узнаете в данной статье.

Достаточно часто даже составления так называемого «акт залива» позволяет решить дело мирно и разумно, избежав дополнительных проблем связанных с судебным разбирательством.

Смета на ремонт после затопления квартиры жильцами верхнего этажа должна включать как перечень видов работ, которые нужны для восстановления квартиры, так и стоимость материалов, которые будут использованы при ремонте.

После того, как вы ликвидировали первые последствия протечки в своей квартире, вам необходимо вызвать представителей управляющей компании (ЖЭКа) и составить акт о последствиях залива.

Обращение в специальную фирму, обладающую соответствующими компетенциями, позволит получить объективную оценку вреда, нанесенного жилью в результате потопа.

Мгновенное получение точной информации о действительной оценки стоимости ущерба от залива квартир в Краснотурьинске. Нужная независимая оценка ущерба после затопления квартиры Краснотурьинск в срочный момент на возможность восстановительного ремонта вместе с мебелью по реальной цене.

Документ, составленный на основе анализа рыночной информации и изучения объекта с выездом на осмотр, содержит сведения о стоимости объекта (по просьбе заказчика могут быть представлены фотоматериалы). От 1-5 страниц.

Заполняется образец просто. В тот образец, который мы Вам предоставим, нужно вписать свои ФИО, адрес проживания и название управляющей компании.

Истица является собственницей квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, … кв. 44. 18 апреля 2009 года в этой квартире произошла авария по причине повреждения сливного бачка. Данный факт подтверждается актом обследования места залива по данному адресу.

Представитель ответчика Демьянчик С.Д., привлеченный к участию в деле на основании заявления ответчика Рыжова Ю.Б. в порядке ст. 53 ГПК РФ, в судебное заседание явился, иск признал по праву, однако не признал по размеру.

Какой должен быть порядок действий, куда обращаться, как получить акт осмотра и как получить компенсацию ущерба.

Внимание: До прихода эксперта необходимо оповестить виновника залива о проведении экспертизы помещения. Оповестить надо, отправив заказное письмо с уведомлением и описью вложения. В обязательном порядке получите уведомление о вручении почтового отправления.

Грамотные специалисты! Оценили ущерб, после того как нас затопили соседи, и выиграли суд! Наш проект вел Петр, рекомендую эту оценочную и компании и оценщика Петра.

Желательно фиксировать происходящее — запишите на видеокамеру или сфотографируйте на фотоаппарат, мобильный телефон, залив квартиры.

Независимая оценка (экспертиза) ущерба от залива квартиры

Согласно этому постановлению, вашу квартиру должны осмотреть и выдать акт о затоплении (акт осмотра). За это начальник уже отвечает «головой»!

Составление акта о заливе. Позвоните в аварийно-диспетчерскую службу (зафиксируйте время звонка и ФИО диспетчера), договоритесь о времени осмотра квартиры/помещения (лучше через 2-3 дня после залива).

Непосредственно в момент обнаружения потопа важно сделать следующее — прекратить утечку воды и выявить виновного. В дальнейшем необходимо будет произвести экспертизу разрушений и составить смету на восстановительно-ремонтные работы.

Причинами залива/потопа могут быть совершенно различные факторы, такие как халатность эксплуатирующих служб, низкое качество материалов и сантехнического оборудования (вследствие чего образуется низкая гидроизоляция), скачки давления в трубах и т.д. Независимо от того, по какой причине произошел залив, необходимо знать ряд правил, которых стоит придерживаться при возникновении неприятной ситуации.

Перечень необходимых документов

Бывают ситуации, когда люди не признают свою вину! Их доводы: «Я вас не затапливал — прорвало трубу или сами набедокурили!» Поэтому, если вас затопили соседи, то используйте данную инструкцию.

Не стоит сгоряча долбить дверь соседа, лучше минимизируйте убытки.

После выбора компании с ней составляется, подписывается и оплачивается договор на оказание оценочно-экспертных услуг. Стоимость экспертизы включается в исковое требование.

Подается исковое заявление в суд. Оно подается в случае добровольного отказа виновной стороны в компенсации.

При добровольном разрешении ситуации пострадавший и виновник заключают соглашение о передаче средств в качестве возмещения ущерба. Если договориться не получилось, придется обращаться в суд.

Акт о заливе помещения, составленный данными организациями должен и содержит только описание поврежденных конструктивных элементов квартиры: потолок, стены, пол, оконные и дверные проемы и качественные характеристики материалов отделки, и не обязан содержать описание и перечень пострадавшего имущества. Дело в том, что местные ЖЭК-и, это просто территориальные подразделения управляющей компании. ЖЭК-и НЕ принимают самостоятельных решений. Все распоряжения идут из центрального офиса. Т.е., если в центральном офисе скажут «надо» – только тогда мастер участка из ЖЭК-а придет к вам и осмотрит вашу квартиру.

Оценка квартиры после ущерба в Краснотурьинске

Порядок действий при оценке квартиры после ущерба, какие документы должны собрать горожане для обращения к оценщикам, реестр оценщиков 2018 года в Краснотурьинске и образец претензии для скачивания, ссылка для подачи заявки на оценку онлайн, срок оказания услуги и ее примерная стоимость.

Дорогие читатели! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону
+7 (343) 243-58-42 доб. 815 (г.Краснотурьинск)
Юридическая консультация – быстро и бесплатно !

Порядок действий

Оценка квартиры после ущерба предусматривает ряд этапов:

  1. Вызов представителей управляющей компании (УК), товарищества собственников жилья (ТСЖ), дирекции по эксплуатации зданий (ДЭЗ) или другого уполномоченного органа для составления акта о повреждениях. Следует также пригласить виновника происшествия.
  2. Заключение договора на проведение экспертизы с компанией-оценщиком или частным лицом, занимающимся оценкой.
  3. Проведение оценки ущерба, причиненного квартире. Она предусматривает осмотр помещения, фото- и видеосъемку. Виновник случившегося должен присутствовать во время проведения осмотра квартиры.
  4. Предоставление оценщиком сметы на ремонтные работы, в которых нуждается квартира, с указанием их стоимости. Результатом работы оценщика является выдача отчета об оценке.
  5. Отправка заказным письмом с уведомлением в адрес виновника досудебной претензии с просьбой возместить ущерб. К претензии прилагается копия экспертного заключения.
  6. В случае отказа виновника от возмещения убытков, следует подача в суд иска с требованием оплаты материального ущерба на основании отчета об оценке.
Читайте также:  Какая статья нк рф право на сверку

Если виновником происшествия является коммунальная служба, которая задерживает выдачу акта о повреждениях, следует отправить на имя руководителя организации заказное письмо с уведомлением с соответствующим требованием. Уведомление станет основанием для обращения в суд.

Список документов

Для проведения оценки квартиры после причиненного ущерба необходимо подготовить следующие документы:

  • копии правоустанавливающих документов (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарственная и т.д.);
  • копия паспорта заказчика;
  • акт о повреждениях;
  • техническая документация из БТИ;
  • документы, подтверждающие стоимость произведенного ремонта до происшествия (чеки, договора, выписки, квитанции и т.д.) – если есть;
  • фотографии/видео квартиры до происшествия – если есть;
  • нотариально заверенная доверенность (при обращении через представителя).

Адреса

Акт о повреждениях (затоплении, пожаре) составляется управляющей компанией (УК), дирекцией по эксплуатации зданий (ДЭЗ), товариществом собственников жилья (ТСЖ) или другой уполномоченной организацией.

Заказать оценку квартиры после ущерба можно в представительстве некоммерческого партнерства «Федерация судебных экспертов» (НП ФСЭ), оценочных компаниях города или у частного эксперта-оценщика.

Иск по имущественному вопросу с требованием возмещения ущерба, причиненного квартире, в размере менее 50 000 рублей подается в мировой суд, более 50 000 рублей – в районный суд.

Получение документа онлайн

Направить заявку на проведение оценки квартиры после причиненного ущерба можно на сайте некоммерческого партнерства «Федерация судебных экспертов».

Сроки

Срок оценки квартиры после ущерба составляет в среднем 5-7 дней. Точный период ее проведения зависит от масштаба работы и прописывается в договоре.

Указанная в отчете эксперта стоимость ущерба, причиненного квартире, действительна в течение 6 месяцев.

Стоимость

Проведение оценки рыночной стоимости причиненного квартире ущерба является платной услугой. Стоимость услуг оценщика начинается от 2000 рублей.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас и получите юридическую консультацию:
+7 (343) 243-58-42 доб. 815 (Краснотурьинск)
Это быстро и бесплатно !

Внимание! Если у Вас остались вопросы по данной статье, вы можете получить консультацию юриста.

Консультация БЕСПЛАТНО. Оставьте свой вопрос в форме ниже:

Осмотр квартиры после залива в краснотурьинске

В назначенный Вами день эксперт нашей компании производит осмотр и фотофиксацию всех дефектов и повреждений (ущерба причиненного Вашей квартире вследствие залива). В зависимости от объема работ это может занять от одного часа до трех. Также Вам будет необходимо будет отдать нашему специалисту копию поэтажного плана, экспликацию и акт осмотра ДЭЗа.

С заливом квартиры или офиса сталкивается каждый из нас. И, к сожалению, редко эта ситуация разрешается между сторонами «мирным путём». Экспертиза залива, проведенная специалистом, поможет установить причину залива, определить ответственного за это происшествие и оценить стоимость восстановительных работ. В случае, если ответственный за происшествие не согласится оплатить восстановительные работы, то на основании результатов проведенной экспертизы пострадавшая сторона может обратиться в суд с иском о компенсации причиненного вреда. Чтобы в суде не начали оспаривать Акт Вам необходимо заручиться поддержкой наших опытных экспертов, позвонить по телефону 8-495-787-17-43, по которому Вы получите консультацию, после чего предпринять ряд последовательных действий, чтобы все было грамотно оформлено и сделано.

Обследование квартиры после залива, пожара

Независимая экспертиза после залива квартиры может потребоваться как в случае затопления вашего жилья, так и при заливе вами чужого. Оценка нанесенного ущерба осуществляется в первую очередь тогда, когда планируется судебное разбирательство дела.
Заказать оценку квартиры после ущерба можно в представительстве некоммерческого партнерства «Федерация судебных экспертов» (НП ФСЭ), оценочных компаниях города или у частного эксперта-оценщика.

Осмотр квартиры оценщиком, с выявлением и фотофиксацией полученных повреждений отделки стен, потолка и пола, а также находящегося в помещении имущества. На этом этапе производится сбор необходимых документов и прочей информации о состоянии квартиры до залива.
Я живу в хорошем доме, но с год том назад бабушка надо мной умерла и оставила в наследство квартиру своему внучку-алкоголику.

Далее по результатам осмотра специалист нашей компании составляет Акт осмотра с указанием всех повреждений, который подписывается всеми заинтересованными сторонами.

Порядок действий при оценке квартиры после ущерба, какие документы должны собрать горожане для обращения к оценщикам, реестр оценщиков 2018 года в Краснотурьинске и образец претензии для скачивания, ссылка для подачи заявки на оценку онлайн, срок оказания услуги и ее примерная стоимость.

В любом случае, независимо от причин, залив наносит ощутимый ущерб, повреждая не только отделку квартиры, но и обстановку в ней (мебель, бытовую технику, ковры). Основная задача оценки ущерба от залива квартиры – определить цену восстановительного ремонта и затрат на приобретение имущества, не подлежащего восстановлению.

Инициатором оценки ущерба, таким образом, может выступать как потерпевшая, так и виновная сторона. Результаты оценочных работ, проведенных независимой экспертной организацией, могут быть использованы для судебного разрешения конфликта.

Оценка квартиры после ущерба в Краснотурьинске

Куда хуже, если после происшествия от квартиры остаются только голые стены, а вся мебель и техника не поддаются восстановлению. В таких ситуациях не всегда удается прийти к компромиссу между виновником и пострадавшим относительно величины причиненного ущерба. Расчетный этап, во время которого, на основании полученных данных определяется потребность в строительных материалах на проведение восстановительного ремонта, и производится расчет стоимости работ, с учетом всех накладных расходов.

Независимая экспертиза квартиры при затоплении проводится для того, чтобы дать общую оценку нанесенного ущерба квартире в результате ее затопления. В этом случае рассчитывается стоимость восстановительно-ремонтных работ для покрытия материальных затрат пострадавшей стороны.
Если виновником происшествия является коммунальная служба, которая задерживает выдачу акта о повреждениях, следует отправить на имя руководителя организации заказное письмо с уведомлением с соответствующим требованием. Уведомление станет основанием для обращения в суд.

Сотрудник обслуживающей организации должен составить акт о заливе и описать все понесенные повреждения в акте. Внимательно проверьте, все ли достоверно и полно записано в акте.

После звонка диспетчеру Вы ждете, когда дежурный слесарь РЭУ или аварийная бригада в зависимости от того в какое время дня или ночи случился залив найдет источник залива и обследует Вашу квартиру.

Доверять выполнение столь важной процедуры можно только квалифицированным специалистам с большим опытом работы, ведь от результата их работы напрямую зависят объемы денежных выплат для возмещения утраченного имущества.

Оценочные компании в Краснотурьинске

Документ содержит первичную информацию о предполагаемой причине аварии, принятых комплексных мерах, направленных на локализацию неисправности, полноценную опись повреждений, выявленных при осмотре.

Обратиться в нашу кампанию лучше спустя какое-то время после залива т.к. полный объем повреждений воды на затронутых бедствием элементах помещения лучше виден на высохшей поверхности.

Спасибо вам, вы меня просто спасли! Соседи, когда меня затопили, все извинялись и обещали все полюбовно решить, но все тянули и тянули, а я с 2 маленькими детьми не могу позволить себе сейчас ремонт. Когда они мне, все-таки сделали ремонт, то я была в шоке. Они сами строители, а такое сделали, что у меня не было слов. Переделывать ничего сказали не будут, и я по совету мамы обратилась к вам, чтобы вы помогли установить, качественно или нет мне соседи сделали ремонт. Приятный молодой человек, Никита, ваш сотрудник, за 30 минут все сфотографировал, записал, измерил и через день я получила отчёт, по которому выходило, что мои соседи сделали такую халтуру, что через года два я бы все меняла в своей квартире. Спасибо за помощь!

Существует широко распространенный алгоритм поведения сразу после потопа (пожара). Рекомендуется сразу же по устранению причины бедствия обратиться к коммунальным службам для официального оформления факта залива (возгорания), при этом должна быть предварительно установлена виновная сторона. После этого, если есть такая возможность, необходимо максимально быстро провести фото фиксацию состояния квартиры.

Большинство из нас живет в многоквартирных домах, поэтому многие не понаслышке знают, что такое потоп в квартире. Если вы возвращаетесь домой и обнаруживаете, что на полу вашей квартиры вода, нужно как можно скорее определить причину залива. Осмотреть, прежде всего, необходимо трубы, сантехнику. Если видимых неисправностей нет, скорее всего, виноваты в происшествии соседи сверху. В последнее время у Управляющих компаний стало «модным» наказывать неплательщиков тем, что на стояк общей домовой канализации устанавливают заглушку. После этого пользоваться унитазом, в той квартире, где её установили становиться нельзя. Но кто в итоге от этого страдает? Страдают жители нижних этажей. От такого залива пострадал наш клиент.

Экспертное обследование сопровождается составлением описи, включающей все виды повреждений движимого имущества, коммуникаций, строительных конструкций, оформительных элементов, находящихся в помещении. По прибытию на место затопления, специалисты проводят под протокол освидетельствование повреждений в присутствии нескольких свидетелей, официально подтверждающих объективность данных, занесенных в опись.

Компания «Союз-Эксперт» оказывает услуги оценки ущерба при затоплении квартиры. Сотрудники готовы в кратчайшие сроки произвести экспертизу, чтобы урегулировать разногласия между сторонами конфликта при досудебном разбирательстве. Представитель нашей компании выезжает в оговоренное время на место происшествия, проводит осмотр помещений, после чего составляет акт осмотра.

Порядок оценки ущерба при заливе

Слесарь выясняет причину случившегося залива, локализует место утечки, перекрывает необходимый стояк водоснабжения или отопления, в случае необходимости, после чего делает запись в журнале диспетчерской службы о причине залив и о том какие квартиры «пострадали» от залива.
Независимая экспертная оценка «Вега» проводит работы по оценке ущерба после залива квартиры. Специфика работ при оценке ущерба от залива состоит в том, что большинство отчетов предоставляется в суд для возмещения ущерба, поэтому крайне важно, чтобы независимая оценка ущерба после залива квартиры была выполнена профессионалами, соответствовала Федеральному закону об оценочной деятельности и принятым Федеральным стандартам оценки в Российской Федерации.

Читайте также:  В каких случаях можно расторгнуть договор по долевому участию

Акт о повреждениях (затоплении, пожаре) составляется управляющей компанией (УК), дирекцией по эксплуатации зданий (ДЭЗ), товариществом собственников жилья (ТСЖ) или другой уполномоченной организацией.

Оценка ущерба от залива квартиры

Довольно распространенной ситуацией в многоэтажных домах является залив квартиры. Чтобы минимизировать свои затраты на устранение подобной аварии путем получения страховки или денежной компенсации от виновного, потерпевшая сторона должна заказать экспертную услугу оценки ущерба от залива квартиры.

Вызов представителей управляющей компании (УК), товарищества собственников жилья (ТСЖ), дирекции по эксплуатации зданий (ДЭЗ) или другого уполномоченного органа для составления акта о повреждениях.

Если у Вас случился залив квартиры, то Ваша задача получить официальный документ от эксплуатирующей организации о том, что у Вас произошел залив, где будут грамотно описаны повреждения от залива и найден виновник случившегося.

Независимая оценка ущерба при заливе необходима виновнику в том случае, если пострадавшая сторона на ваш взгляд завышает стоимость ремонтно-восстановительных работ. В этом случае с ваше стороны необходимо настаивать на проведении независимой экспертизе и оценить ущерб в независимой компании.

Бесплатная юридическая помощь

Осмотр квартиры после залива в краснотурьинске

По закону привлекаемая оценочная компания должна иметь двух и больше оценщиков, которые состоят в саморегулируемых организациях оценщиков, а не только имеют лицензию на проведение оценочной деятельности. По итогам осмотра места залива, эксперт пишет заключение, которое предоставляет в суд. Решение суда По результатам рассмотрения дела, суд решает удовлетворить или нет иск. При несогласии с результатом заседания, как истец, так и ответчик имеют право написать кассационную жалобу. Она – свидетельство того, что одна из сторон считает решение суда незаконным и подлежащим отмене. Дело направляется на повторное рассмотрение.

Обследование квартиры, пострадавшей от протечки

Затопили соседи сверху В большинстве случаев виновником протечки являются жильцы из вышерасположенных квартир. Причины залива могут быть разные:

  • Не выключенный кран водоснабжения
  • Неисправность сантехники внутри квартиры (смесителей, стояков и т.д.)
  • Разрыв вентиля горячего водоснабжения или радиатора отопления
  • Поломка стиральной / посудомоечной машины и течь из нее
  • Течь из переполненной раковины / ванны
  • Неправильно проведенные работы по установке/замене системы водоснабжения в квартире
  • Повреждения труб внутри квартиры, идущих после запорно-регулировочных клапанов
  • Другие причины

Сотрудники коммунальной / аварийной службы и УК должны провести осмотр квартиры, из которой произошел залив и установить по какой причине произошла протечка. Нередко бывает закрыт доступ в квартиру, из которой произошла протечка.

An error occurred.

  1. Потерпевший.
  2. Предполагаемый виновник события.
  3. Представители ЖЭКа, ТСЖ или управляющей компании.

Присутствие всех выше перечисленных лиц является обязательным. В противном случае, если дело дойдет до суда, составленный акт может быть признан судьей недействительным.

Оценка ущерба от залива квартиры

Соответственно, если управляющая организация ненадлежащим образом выполняет свои обязанности по обеспечению надлежащего технического состояния общего имущества дома, в том числе кровли, коммуникаций водоснабжения и т.д., она должна нести ответственность за причинение ущерба собственнику, причинённого в связи с неисправностью общедомового имущества. Закон РФ «О защите прав потребителей» позволяет истцу требовать не только возмещения ущерба в связи с протечкой, но также:

  • Неустойку, в случае неудовлетворения досудебного требования потребителя в установленный законом срок
  • Штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке (50% от присужденной судом суммы)
  • Возмещения морального вреда

Залив квартиры. Консультация юриста.

Образец акта осмотра квартиры после затопления в 2017 году

  • Претензию о возмещении ущерба следует направлять после получения отчета об оценка ущерба и стоимости восстановительного ремонта, опираясь на цифры, выставленные в отчете оценщика.
  • К претензии следует приложить копию отчета об оценка стоимости восстановительного ремонта, а также копию акта о заливе, чтобы виновник видел, из чего сложилась сумма, заявленная в претензии
  • В претензии нужно указать срок, в течение которого должны быть выплачены денежные средства
  • Претензию следует направлять заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении
  • Пострадавший о заливе вправе потребовать от виновника залива также возмещения затрат на проведение независимой оценки ущерба

Если виновник залива не возместит причинённый ущерб добровольно в установленный срок, можно воспользоваться правом на судебную защиту.

Залив квартиры 2018 — порядок действий (юристы спб)

По откосам оконных проемов наблюдаются следы протечек. Объем данного дефекта – 1,33 м2;

    Дверь комнаты деревянная, из цельной древесины. Дверной блок деформирован, наличники отходят от дверной коробки, дверь не закрывается.

Московский победитель олимпиады по химии погиб после проверки фсб

Если виновник залития отказывается присутствовать при осмотре места происшествия и составлении акта, а также отказывается подписываться в нем, это следует зафиксировать в акте. Подобное действие застрахует потерпевшего от вероятности услышать в судебных разбирательствах версию виновника, что его не было, он ничего не видел и ничего не знает. Кто должен присутствовать В чрезвычайной ситуации, такой как потоп, простые правила забываются, и потерпевшие забывают, кто должен составлять акт о затоплении квартиры.
При осмотре затопленного жилого помещения в обязательном порядке должны присутствовать:

  • потерпевшая сторона;
  • виновник;
  • представители ЖЭКа, ТСЖ или управляющей компании.

Именно последние представляют собой комиссию и принимают непосредственное участие в составлении акта о залитии.

Проведение осмотра квартиры после залива

Самое главное при составлении акта залития указывается причина потопа В обязательном порядке в акт заносится информация о виновнике — ФИО, адрес, номер квартиры Полное описание повреждений технических деталей и отделки квартиры, а также испорченного имущества По окончании составления акта все участники комиссии в обязательном порядке ставят на нем свои подписи в случае отсутствия на осмотре виновника потопа или отказа его ставить сою подпись на документы, эта информация также заносится в акт Справка о результатах потопа и причинах составляется в трех экземплярах, по количеству представителей — потерпевший, виновник, управляющая компания Данные, которые должны быть отображены Составление акта о факте произошедшего потопа не имеет определенной регламентированной формы и может составляться в свободной.

Независимая оценка (экспертиза) ущерба от залива квартиры

Поименное перечисление всех членов уполномоченной комиссии с указанием ФИО, должности Описание причиненного ущерба здесь присутствие хозяина квартиры играет немаловажную роль. Он может максимально точно и полно увидеть и описать все детали, дефекты и повреждения (стены, потолки, мебель, техника, личные вещи, дорогостоящее имущество и т.д.) Причины и источник затопления халатность соседей (незакрытый кран, перекрытие сливных отверстий и т.д.), недоработки управляющей компании (прорыв трубы, изношенность коммуникаций, некачественный ремонт и детали и т.д.) Указание виновника залития фамилия, имя, отчество и номер квартиры в случае затопления соседями или наименование управляющей компании, ЖЭКа, ТСЖ Обязательно делается сноска о том что возможны скрытые дефекты, которые на момент осмотра еще не проявились или их не видно невооруженным глазом.
Именно для установления причинно-следственной связи между действиями виновной стороны и возникшим ущербом необходимо составление акта, из которого видно, по чьей вине произошел залив. Залив квартиры по вине управляющей организации Виновником залива может стать управляющая компания. Давайте разберемся, какие случаи относятся к зоне ответственности управляющей организации.
Как известно, управляющая организация отвечает за управление, содержание и обслуживание общедового имущества в многоквартирном доме, она должна следить за исправностью коммуникаций, относящихся к общему имуществу дома, и несет ответственность перед собственниками за своевременное выполнение всех необходимых для надлежащего содержания общего имущества работ.

Осмотр квартиры после залива в краснотурьинске

Если аварии нет, для составления акта следует вызывать работника управляющей организации, который также обязан составить акт по факту залива. В акте залива аварийщики или управляющая компания должны подробно отразить следующие сведения:

  • Дата, время, место и причины аварии, меры, принятые для устранения аварии (если произошла авария)
  • Причины и место возникновения протечки
  • Сведения о пострадавшей квартире
  • Сведения о квартире, из которой произошла протечка
  • Все повреждения имущества в пострадавшей квартире

ВАЖНО: При составления акта о заливе необходимо проследить за тем, чтобы в нем подробно были указаны все возникшие в результате протечки повреждения стен, потолка, полов, мебели и другого имущества.
Следует произвести оценку стоимости затрат на восстановление поврежденного имущества в специализированной оценочной (экспертной) организации. До прихода специалистов не стоит предпринимать никаких действий по устранению следов затопления. Все последствия должны быть зафиксированы и отражены в акте осмотра эксперта, на основании которого с приложением акта залива квартиры из эксплуатирующей организации составляется расчет рыночной стоимости работ и материалов по предстоящему ремонту, а также другому поврежденному имуществу.
О времени проведения оценки необходимо заранее уведомить лиц, причинивших ущерб имуществу — отправить телеграмму или уведомить под подпись.

Осмотр квартиры после залива в краснотурьинске

Все обращения связаны с тем, что в снег и дождь квартиры верхних этажей и лестничную площадку постоянно заливает. То, что мокрая электропроводка — это опасно, а дырявая крыша — как минимум ненормально, управляющая компания не понимает. Один из домов, который постоянно топит, дом на улице Фрунзе, Сделанный ремонт — насмарку.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Акт о заливе квартиры

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Залив квартиры. Что делать после затопления? Консультация юриста.

Акция: стоимость услуг по оценке квартиры, пострадавшей от залива от руб! Акция проходит до конца текущего месяца. Все подробности у менеджера. Общие условия проведения акции — здесь. Вас залили.

Что делать, сразу возникает вопрос? Самое главное не волнуйтесь и не паникуйте — главное, что все живы. Вы должны сохранять хладнокровие и правильно действовать. Если хотите возместить свой ущерб от залива квартиры , то нужно собрать все необходимые документы и акт о затоплении является одним из самых важных и нужных среди них.

Акт о затоплении составляется комиссионно. Обычно сам документ составляет представитель эксплуатирующей организации ЖЭК, управляющая компания, представитель ТСЖ. В состав комиссии необходимо включить двух свидетелей в качестве членов комиссии , которые поставят свои подписи под документом и потом, при необходимости, выступят свидетелями в суде. Присутствовать при составлении документа может но не обязан и виновник залива. В некоторых случаях он присутствует, но затем отказывается поставить под актом свою подпись.

Ничего страшного, укажите этот факт в документе и пусть его подпишут остальные члены комиссии. Между самим стихийным бедствием и датой составления акта может пройти довольно значительное время. Лучше всего, если членами комиссии станут те свидетели, которые видели сам момент залива или были приглашены вами в квартиру сразу после него. В этом случае не составит труда установить причинно-следственную связь между происшествием и возникшими потом повреждениями. Иногда бывает так, что лицо, обязанное составить Акт осмотра затопления, не спешит придти к вам, хотя обязан это сделать в течении 12 часов после уведомления вами о происшествии аварийно-диспетчерской службы.

Если ждать нужно дней — ничего страшного, но если ожидание затягивается, то в этом случае вы можете составить документ самостоятельно, отметив в нем данный факт. Обратите внимание на личности тех людей, которых вы пригласите в состав комиссии. Желательно, чтобы это были те соседи, с которыми у вас, во-первых, хорошие отношения и в последующем они смогут потратить немного своего времени, выступая в качестве свидетеля в суде без упреков в ваш адрес, во-вторых, это должны быть адекватные люди, в здравом рассудке которых вы должны быть уверены.

Не стоит приглашать в комиссию пожилых людей, которым и по судам ходить не хочется и с памятью у них проблемы. Выступление таких свидетелей в судебном заседании обычно сопряжено с рядом трудностей, более того, они могут начать говорить совсем не то, что вам нужно и путаться в показаниях.

Хороший вариант пригласить для составления документа друзей семьи. Если вы составляете акт о заливе помещения — обязательно пригласите всех членов комиссии в квартиру, обратите их внимание на повреждения, на места откуда поступала вода.

Нельзя просто составить документ, а затем дать его подписать людям, которые не были в вашей квартире. В процессе допроса в суде обязательно всплывет то, что они на самом деле в работе комиссии не участвовали, а просто поставили свои подписи, потому что вы попросили их об этом.

В таком невыгодном для вас случае, Акт только подтвердит факт залива, но суд вполне может отклонить связь в случае наличия у противной стороны грамотного адвоката между фактом затопления и фактом повреждения строительных элементов, элементов отделки и мебели в результате этого события. А это значит, что компенсации вы не получите.

Отдельно мы хотим остановится на правильном отражении в документе характера и объема повреждений. К этому надо подходить очень внимательно. Каждый дефект следует измерить и внести в Акт с размерами и конкретным расположением в плане квартиры. Например :. Законодательство не предусматривает четкой формы для акта затопления помещения, поэтому вы можете вносить в них свои изменения и дополнения, исходя из конкретной ситуации. Составление акта о затоплении квартиры только первый шаг в длинной цепочке ваших действий по привлечении виновного к ответу и взыскании компенсации материального вреда.

В судебной практике довольно частыми являются споры, касающиеся затопления залива жилых и нежилых помещений. Данные споры возникают в результате того, что при затоплении конкретного помещения жилого и нежилого потерпевшая сторона несет зачастую немалый ущерб. Действующее российское законодательство защищает такого потерпевшего, устанавливая в статье Гражданского кодекса Российской Федерации правило, согласно которому вред, причиненный имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим такой вред.

Однако исход дела, в большинстве своем, зависит от самих сторон, а именно от действий потерпевшего, совершенных им непосредственно после затопления его помещения. Эти рекомендации одинаковы как для собственников квартир, так и для собственников нежилых помещений, которые были залиты по чье-то вине.

Помимо составления Акта о заливе потерпевшему следует зафиксировать факт затопления путем использования фото- и видеоаппаратуры. Данная фиксация в последующем будет играть весомую роль, так как в соответствие со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации видеозапись и фотосъемка являются доказательствами по делам гражданского судопроизводства.

Стоит указать, что и фотосъемку и видеозапись стоит начинать производить не изнутри помещения, которое затоплено, а желательно снаружи здания, в котором расположено данное помещение.

Как правило, точкой начала такой съемки и видеозаписи является вход в подъезд многоквартирного дома. Можно также рекомендовать составить Акт фото-видеосъемки последствий залива и дать подписать его 2 свидетелям, которые подтвердят в суде время и место съемки, а также тот факт, что на представленных фото именно то пострадавшее от залива помещение. Очень важным моментом является то обстоятельство, что потерпевшая сторона до момента составления Акта о затоплении и до фотосъемки и видеозаписи повреждений имущества, возникших в результате такого затопления, не должна существенным образом менять обстановку, в которой произошло затопление, то есть переклеивать поврежденные обои, перекрашивать потолок и так далее.

Кроме того, в судебной практике по такого рода делам зачастую применяются доказательства в виде определенных схем, чертежей. На данных чертежах целесообразно отобразить место, в котором произошла течь из помещения виновника, площадь, на которой произошло затопление, а также указать местоположение поврежденного имущества.

Все эти документы п. Если вы ранее провели страхование квартиры от залива — вы должны уведомить страховую компанию о наступлении страхового случая. Она проведет экспертизу квартиры после залива. Виновник ущерба может признать его и даже согласиться оплатить без судебного разбирательства, но это все слова, а когда доходит до дела — просто откажется от той суммы, которую вы оговорили ранее и будет всячески избегать признавать объективную сумму вашего ущерба.

В таком случае вам надо либо пойти ему навстречу себе в убыток, либо пойти в суд с исковым заявлением о заливе квартиры и требованием возмещения ущерба. В последнем случае вам, по-любому, будет необходим отчет об оценке ущерба квартиры, как одно из доказательств ваших исковых требований.

Но даже если вы планируете решить дело в до судебном порядке, то имея такой отчет на руках и показав его виновнику залива при переговорах, вы будете иметь перед ним лишний серьезный козырь — документальное доказательство суммы причиненного вам ущерба, выданное независимой оценочной компанией.

Если человек, по вине которого произошел залив квартиры благоразумен, то он обязательно поймет, что платить ему по-любому придется и лучше это сделать в добровольном порядке до суда, так как в противном случае, на него еще и лягут все судебные издержки.

Также такой документ, в свою очередь, будет для него весомым доказательством того, что вы не завысили сумму ущерба. Оценщик будет нужен вам и в том случае, если страховая компания предпримет попытку занизить стоимость ущерба. Таким образом, сторона, которой причинен ущерб в результате затопления ее недвижимости, в целях благоприятного для нее исхода дела должна сразу же после такого затопления или в процессе его должна составить Акт о затоплении помещения с соблюдением правил, которые были описаны выше.

Кроме того, потерпевшей стороне необходимо зафиксировать факт причинения вреда имуществу путем использования средств фотосъемки и видеозаписи, а также выполнить чертеж или схему места затопления помещения и поврежденного имущества. Что нужно делать дальше вы можете узнать из статьи Что делать, если залили соседи , где подробно расписаны все ваши действия для защиты ваших прав и интересов.

Информация для клиентов. Москва, ул. Декабрьская, д. Стоимость, руб. Сроки, р. Стоимость услуг по оценке помещения, пострадавшего от залива пожара, вандализма и т. Стоимость юридического сопровождения составление необходимых документов, до судебное урегулирование, судебное представительство.

Ответчик Яковенко К. Стоимость восстановленного ремонта, согласно отчету оценщика, составляет руб. Кроме того, ею оплачены услуги оценщика в размере руб. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика сумму, необходимую для восстановительного ремонта жилого помещения, сумму расходов на услуги оценщика и почтовые расходы, всего руб.

Житель Краснотурьинска сообщил о бомбе в торговом центре, чтобы отомстить за потерянные 200 рублей

В назначенный Вами день эксперт нашей компании производит осмотр и фотофиксацию всех дефектов и повреждений ущерба причиненного Вашей квартире вследствие залива. В зависимости от объема работ это может занять от одного часа до трех. Также Вам будет необходимо будет отдать нашему специалисту копию поэтажного плана, экспликацию и акт осмотра ДЭЗа. С заливом квартиры или офиса сталкивается каждый из нас. Экспертиза залива, проведенная специалистом, поможет установить причину залива, определить ответственного за это происшествие и оценить стоимость восстановительных работ.

В Краснотурьинске муж на пару с другом убил жену после ее отказа приготовить еду

Ситуации, когда соседи сверху заливают вашу квартиру, редко случаются по плану. Главное, не растеряться и постараться сразу начинать собирать доказательства вашей правоты при заливе квартиры, следить за составлением акта о заливе и фиксировать все на видеокамеру. Специалисты Хонеста рассказывают, какие документы нужно получить и что в них обязательно должно быть. Акт о заливе квартиры — это документ, который составляет представитель управляющей организации. Он требуется в нескольких случаях. В этой ситуации вам придется взыскивать компенсацию за ущерб с виновника. Причем акт о затоплении квартиры нужно составить в любом случае:.

Мгновенное получение точной информации о настоящей экспертизы стоимости ущерба от залива квартир в Краснотурьинске. Нужная независимая экспертиза ущерба после затопления квартиры Краснотурьинск за минимум времени на возможность восстановительного ремонта вместе с мебелью по опущенной цене. Цена услуги экспертиза ущерба после залива квартиры в Краснотурьинске от руб. Оценка онлайн независимая экспертиза стоимости объектов в любой точке России. Ближайший адрес: Краснотурьинск. Для того чтоб правильно заказать экспертизу ущерба после залива квартиры для эксперта необходимо заполнить все поля, исключением являются поля: комментарий, загрузка файлов. Документы для оценки. Населенный пункт. Вид оценки Выберите Жилая недвижимость Нежилая недвижимость Земельные участки Транспорт Стоимость машин и оборудования Товарно-материальные запасы Бизнес, ценные бумаги Восстановительный ремонт Нематериальные активы Дебиторская задолженность Другое.

Экспертиза после залива квартиры в Краснотурьинске

Лучшее получение точной информации о действительной оценки стоимости ущерба от залива квартир в Краснотурьинске. Необходимая независимая оценка ущерба после затопления квартиры Краснотурьинск за минимум времени на возможность восстановительного ремонта виновником залива квартиры вместе с мебелью по выгодной цене. Цена услуги оценка ущерба после залива квартиры в Краснотурьинске от руб.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...