Какие документы нужны для получения земельного участка многодетным в саратове

Содержание

Бесплатный земельный участок в Саратовской области

Участок для многодетных семей

Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям (гражданам, имеющим трёх и более детей), а также другим категориям граждан, регулируется Федеральным законом N 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» (02.08.2019)

Право определять требования при предоставлении земельных участков гражданам передано субъектам РФ, коим является Саратовская область.

Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.

Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для

  • индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
  • ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
  • ведения дачного хозяйства;
  • садоводства, огородничества.

Под многодетной семьёй в Саратовской области понимаются семьи, имеющие трёх и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновлённых (удочерённых), а также совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения, за исключением образовательных организаций, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, служба в органах внутренних дел.

В число детей, учитываемых для признания семьи многодетной, включаются дети, временно пребывающие за пределами области в связи с обучением в образовательных организациях по очной форме обучения.

При этом не учитываются дети:

  • достигшие совершеннолетия, за исключением обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения в возрасте до 23 лет;
  • в отношении которых родители (усыновители) лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;
  • находящиеся под опекой (попечительством);
  • находящиеся на полном государственном обеспечении;
  • являющиеся пасынками (падчерицами) лица, на имя которого выдаётся удостоверение многодетной семьи;
  • уже учтённые в составе другой многодетной семьи;
  • место жительства которых находится за пределами территории области;
  • достигшие совершеннолетия, обучающиеся в образовательных организациях, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, служба в органах внутренних дел;
  • мёртворожденные, умершие дети.

Размеры участка

Постановка на учёт

Необходимо подать заявление напрямую в орган местного самоуправления по месту жительства, либо через МФЦ по месту жительства. Предварительно подготовьте необходимые документы.

Какие документы потребуются

  1. документ, удостоверяющий личность гражданина, подающего заявление о постановке на учет (далее — заявитель);
  2. документ либо сведения, подтверждающие место жительства заявителя на территории соответствующего муниципального образования области. Можно не предоставлять — в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
  3. копия вступившего в законную силу решения суда об установлении места жительства заявителя на территории соответствующего муниципального образования области — при отсутствии у заявителя регистрации по месту жительства на территории соответствующего муниципального образования области;
  4. удостоверение многодетной семьи, выданное в соответствии с Законом Саратовской области N 74-ЗСО «О мерах социальной поддержки многодетных семей в Саратовской области» (27.03.2018) на имя заявителя, или сведения о его выдаче. Можно не предоставлять — в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
  5. справка, содержащая сведения из реестра граждан, в отношении которых уполномоченным органом исполнительной власти области или органами местного самоуправления приняты решения о предоставлении им земельных участков в собственность бесплатно (далее — реестр граждан).

Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

Причины отказа в постановке на учёт

  • несоответствие требованиям;
  • представление неполного пакета документов;
  • удостоверение многодетной семьи, выданное на имя заявителя, является недействительным;
  • бесплатный участок уже был получен ранее.

Срок принятия решения о постановке / отказе

30 календарных дней.

Снятие с учёта

Гражданин снимается с учёта при наличии одного из следующих оснований:

  • подача заявления о снятии с учета;
  • выезд на постоянное место жительства за пределы соответствующего городского или сельского поселения, городского округа области, за исключением случаев, установленных органами местного самоуправления;
  • принятие решения о предоставлении в собственность бесплатно гражданину, состоящему на учете, земельного участка;
  • признание удостоверения многодетной семьи, выданного на имя гражданина, состоящего на учёте, недействительным в случаях нахождения ребенка (детей), указанного (указанных) в удостоверении многодетной семьи, под опекой (попечительством) либо на полном государственном обеспечении, а также в случаях лишения гражданина, состоящего на учете, родительских прав или ограничения в родительских правах в отношении такого ребенка (детей) с учетом особенностей (см. ниже);
  • смерти гражданина, состоящего на учете, с учетом особенностей (см. ниже);
  • по истечении трех лет со дня окончания срока действия или признания недействительным удостоверения многодетной семьи, выданного на имя гражданина, состоящего на учете, в связи с (со):
    • достижением ребенком (детьми) совершеннолетия, за исключением обучающегося (обучающихся) в образовательной организации по очной форме обучения в возрасте до 23 лет;
    • достижением совершеннолетним ребенком (детьми), обучающимся (обучающимися) в образовательной организации по очной форме обучения, возраста 23 лет;
    • окончанием обучения в образовательной организации по очной форме обучения совершеннолетним ребенком (детьми) в возрасте до 23 лет;
    • смертью ребенка (детей), если смерть наступила не в результате виновных действий (бездействия) гражданина, состоящего на учете.

Особенные случаи

В случаях смерти, лишения родительских прав (ограничения в родительских правах) гражданина, состоящего на учете, его очередность сохраняется за проживающим на территории этого муниципального образования области другим родителем (усыновителем) всех детей, указанных в удостоверении многодетной семьи, выданном на имя гражданина, состоящего на учете, при условии письменного уведомления другим родителем (усыновителем) органа местного самоуправления о наступлении таких обстоятельств и подачи заявления о постановке на учет с приложением соответствующих документов в течение 90 календарных дней со дня наступления указанных обстоятельств.

Документы для самостоятельного изучения

Для справки

Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, равен 2 гектара.

Ваше мнение

Всё написанное выше взято из законов. Однако всё гладко выглядит только на бумаге. В реальности же обстоятельства складываются не так или некоторые люди во власти предпочитают не выполнять закон. Поэтому как обстоит дело с выдачей бесплатных участков в Саратовской области на самом деле я не знаю.

Оцените, пожалуйста, насколько хорошо, на Ваш взгляд, обстоит дело с выделением бесплатных участков в Саратовской области. А ещё лучше оставьте комментарий.

Какие документы нужны для получения земельного участка многодетной семье? Образец заявления на предоставление надела

Для многодетных семей в нашем государстве предусмотрена возможность предоставления в пользование земельного участка. По Федеральному закону, действующему в рамках госпрограммы, создан проект «О содействии развитию жилищного строительства».

Но для получения надела придется собрать определенный пакет документов, который затем нужно предоставить в администрацию муниципального образования по месту проживания семьи. Рассмотрим список необходимых бумаг подробнее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Какие бумаги нужны для выдачи земли?

Рассмотрим перечень документов для получения земли многодетными:

  • заявление на предоставление земли;
  • паспорта родителей;
  • свидетельства о рождении детей;
  • акт о заключении брака или его расторжении;
  • справка о месте прописки;
  • выписка из ЕГРП;
  • справка о том, что родители не лишены прав;
  • удостоверение многодетной семьи.

Но список документов для получения участка для многодетными этим не ограничивается.

Читайте также:  Правила начисления зарплаты в 2019

Для семей, имеющих усыновленных или взятых под опеку детей, необходимо предоставление справки из органов опеки и попечительства.

Для получения земельной территории нужно сделать ксерокопию всех заполненных страниц паспорта, включая прописку, запись о браке и о детях.

Для всех детей, не достигших 14 лет, предоставляются ксерокопии свидетельств о рождении. Если ребенку уже исполнилось 14 лет, нужна ксерокопия его паспорта. При имеющихся усыновленных детях дополнительно потребуются ксерокопии свидетельств об усыновлении (удочерении). При оформленной опеке на ребенка предъявляется акт об опекунстве и его ксерокопия.

Узнайте, какие еще существуют льготные категории граждан для получения земельного участка, также о том, как еще можно получить землю бесплатно!

Предоставляется также свидетельство о регистрации или расторжении брака. Если таковой документ был утерян, восстановить его можно, обратившись с запросом в ЗАГС, при наличии паспортов супругов и квитанции об оплате госпошлины в размере 350 рублей. Тоже касается и восстановления бумаги о разводе.

Справку о месте прописки можно получить в МФЦ или паспортном столе. Условием для предоставления земли является наличие прописки в России сроком не менее 5 лет всех членов семейства. Если в справке из МФЦ срок проживания указан меньше, то нужно направить запрос на прежнее местожительство для того, чтобы общий срок нахождения в РФ был не менее пяти лет.

Выписку из ЕГРП необходимо заказать заранее на каждого из родителей в Росреестре. Она изготавливается в течение 3 рабочих дней. В ней указывается вся недвижимость, находящаяся в собственности, или ее отсутствие.

Справка о не лишении прав родителей выдается в органах опеки по месту проживания.

Удостоверение многодетной семьи подтверждает ее статус.
В случае утери его получают направлением запроса в МФЦ или в отдел социальной защиты, предоставив свидетельства о рождении, паспорта родителей, документ о заключении брака, фотографию одного из родителей, на которого будет оформлено удостоверение.

Видео о том, какие документы необходимы для получения земли многодетными:

Заявление на предоставление надела

В соответствии со статьей 39.5 ЗК семьям, имеющим трех и более детей, может быть предложен в пользование земельный надел.

Заявление нотариально заверять не нужно. Необходимо только зарегистрировать прием всех документов в местной администрации. Его можно составить самостоятельно или воспользоваться специальным бланком:

  1. В шапке заявления указывается на чье имя оно составляется и в какую организацию направляется. Далее вносятся данные заявителя: ФИО, паспорт, прописка, контактный телефон.
  2. В тексте документа записывается просьба о предоставлении земли и обязательно фиксируется цель ее использования. Например, ИЖС, огородничество, дачное строительство.

При выделении земельной территории категория земли должна соответствовать указанной цели использования.

Прошу предоставить земельный участок для ИЖС. (В этом случае земля должна быть выделена из категории земель населенных пунктов.)

Прошу предоставить участок земли под дачное строительство. (Здесь рассматривается категория земель сельскохозяйственного назначения.)
Обязательно в заявлении должны быть перечислены все члены семьи с указанием степени родства и даты рождения детей.

  • Попов Алексей Петрович – отец;
  • Попова Мария Викторовна – мать;
  • Попов Геннадий Алексеевич – сын, дата рождения 05/07/2005;
  • Попова Вера Алексеевна – дочь, дата рождения 02/12/2008;
  • Попов Дмитрий Алексеевич – сын, дата рождения 15/02/2010.

Куда и как подавать документы для получения земельного участка многодетной семье?

Прежде всего, нужно удостовериться в том, какие документы понадобятся. Для этого стоит обратиться администрацию с просьбой предоставить полный перечень необходимых бумаг, какие копии пригодятся, и в каком количестве. Потому что для каждого региона могут быть разные данные, порядок оформления устанавливают региональные постановления и законы.

Следует подробно описать ситуацию, иногда какой-то конкретный случай может требовать дополнительных действий и справок. Еще немаловажно убедиться в том, что семья действительно может претендовать на земельный участок от государства.

Для этого нужно:

  1. Узнать в соцзащите, имеется ли статус многодетной семьи. Если нет, то эту ситуацию необходимо исправить. Работник организации выдаст список нужных документов и бланк заявления.
  2. В случае одобрения, семья получает свидетельство, которое будет подтверждать их статус.

Приемом заявлений занимается муниципалитет, он же примет решение о постановке в очередь. Вместе с заявкой подают собранные документы. Можно обратиться с необходимыми бумагами в МФЦ.

Сотрудник примет их вместе с заявлением, взамен выдается расписка-уведомление, которая подтверждает факт приема документации. Многофункциональный центр направит обращение в администрацию.

От чего зависит решение и сколько его ждать?

Ответ, положительный или отрицательный, граждане получат через 30 дней. Но местные власти могут изменить этот срок по своему усмотрению на меньший. Поэтому при подаче документов, следует уточнить срок принятия решения по данному вопросу. Считается, что участок должен быть выделен семье в течение года, но на деле это не всегда соответствует действительности.

Решение зависит от того, подходит ли семья и ее члены по поставленным условиям предоставления земельных участков, а также, предоставили ли они полный пакет документов.

Что делать в случае отказа?

Отказ в любом случае подкреплен основаниями. В нем должно быть четко описана причина такого решения. Поэтому, если это возможно, следует постараться исправить указанный недочет. После этого не запрещается снова подать заявку.

Возможные причины отказа:

  • Ошибка в заявлении или справках. Любая опечатка, исправление, недостоверность сделает документ недействительным. Поэтому подобную оплошность нужно устранить. Кроме случаев, когда ложная информация была предоставлена намеренно.
  • Не хватает некого количества времени по регистрации. Можно попробовать приложить документы о прописке по прошлому месту жительства. Информацию предоставляет либо УК, либо ГУВМ МВД по этому адресу. Как говорит практика, подобное возможно.
  • Если кто-то из родителей был лишен родительских прав и один или несколько детей находятся под опекой государства. Подобную ситуацию можно изменить, только восстановившись в родительских правах.
  • Изменение гражданства кого-то из семьи.

Как поступать при одобрении?

Порядок действий при положительном исходе:

  1. Узнать свой номер в общей очереди и количество выдаваемых участков в год.
  2. Далее необходимо следить за своим продвижением, основываясь на полученной информации.
  3. Когда дойдет очередь, специальная комиссия выберет и предложит семье определенный участок.
  4. Провести все необходимые процедуры по оформлению документов на участок. Все бремя, в том числе и материальное, возлагается на получателя. Порядок действий определяется региональными властями, поэтому за консультацией лучше обратиться к практикующему местному юристу.

Заключение

Для оформления земельного участка семье, имеющей статус многодетной, необходимо, чтобы она попадала под определенные условия.

При соблюдении таких условий стоит собрать все требуемые документы на получение земельного участка многодетным семьям и предоставить их на рассмотрение в местную администрацию, которая в течение 30 дней должна принять решение о выделении земли или отказе в наделе.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-46-18 (Москва)
+7 (812) 425-63-64 (Санкт-Петербург)

Условия предоставления земельных участков многодетным семьям в Москве, Саратове, Краснодаре и других регионах России: порядок предоставления, документы и оформление

Чтобы получить землю нужно встать на очередь и выполнить условия, предусмотренные законом. Расскажем, как многодетным родителям воспользоваться земельной льготой.

Все о том, как получить участок многодетной семье в 2018 году

Жилищный вопрос решить нелегко, особенно, если в семье много детей. Но можно получить участок бесплатно, для этого нужно знать: какие собрать документы и куда с ними обращаться.

Правила выделения земельного участка

Фокус в том, что нет единого порядка выдачи земельных наделов. Каждый регион действует по своим правилам, утвержденным администрацией. Поэтому нужно ознакомиться с местным законодательством – в нем детально прописаны все условия.

Что нужно знать

Для начала определите, есть ли у вас право на землю. Вот небольшой чек-лист для самостоятельной проверки:

  • вы являетесь родителем 3 детей, которые не достигли совершеннолетия. В расчет принимаются усыновленные дети, падчерицы и пасынки;
  • имеете российское гражданство;
  • наличие регистрации в РФ.

Если прошлись по чек-листу и положительно ответили на все вопросы, значит можно идти дальше и узнать, на каких условиях получить участок.

Где получить землю в 2018 году

Московская, Тверская, Кемеровская области и многие другие регионы оказывают поддержку многодетным. Но по-разному определяют принцип нуждаемости и основания для получения льготы. В некоторых регионах отсутствует возможность предоставить земельный надел. Поэтому семья может получить выплату. Также действуют разные ограничения по территории участка, требования к тому, сколько должна семья проживать на территории региона.

Краснодар

В южной столице участки в дефиците, поэтому добиться получения участка не просто.

Схема предоставления участка такая:

  • заявитель получает землю в аренду;
  • строит дом;
  • оформляет строение и землю в собственность.

Аренда длится 20 лет. За это время нужно построить дом или участок будет изъят (Закон Краснодарского края № 3085-КЗ). Но если семья уезжает в другой регион, то автоматически утрачивает льготный статус.

Ленинградская область

Получить землю могут родители 3 детей, которые ранее не получали участки.

Три условия для получения льготы:

  • постановка на очередь как нуждающихся в земле;
  • проживание в регионе на протяжении пяти лет;
  • в случае лишения родительских прав основание для получения льготы прекращается.

Участок предоставляется в аренду на двадцать лет для строительства.

В Москве и Московской области

Участок нужно оформить в долевую собственность всех членов семьи при соблюдении следующих условий:

Заявители не имеют участка в собственности площадью 0,06 га;

  • не являются собственниками жилых строений на территории Московской области;
  • с июня 2011 года семья не выполняла сделок с землей.

Для получения льготы нужно обязательно встать на очередь. Подать документы можно лично или через портал госуслуг.

Нижегородская область

Участки дают многодетным, которые прожили в регионе не менее пяти лет (Закон №168-З) до момента подачи заявления. Чтобы получить надел под ИЖС нужно быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий.

На время строительства надел находится в аренде, после сдачи дома оформляется в собственность.

Саратов

Родителям троих детей выдают участки площадью от 0,06 до 0,2 га. Алгоритм действий стандартный – сначала получить в соцзащите удостоверение многодетной семьи, а затем встать на очередь за получением участка.

В Ханты-Мансийском округе остро стоит проблема с землей, пригодной для застройки. Теоретически можно получить участок, но жить там будет некомфортно, поскольку инфраструктура плохо развита, территория не подготовлена. В местном бюджете не имеется средств для решения проблемы. Поэтому многие семьи выбирают денежную компенсацию вместо участка.

Санкт-Петербург

В северной столице действует Закон №240-42. Можно выбрать – получить землю или самому купить участок и получить компенсацию. Размер земельного капитала составляет 300 тыс. рублей, эта сумма индексируется. Для получения льготы обращаться в администрацию по месту жительства.

Тверь

Проживать в регионе семья должна не менее пяти лет, тогда администрация города поставит ее на очередь (Закон №75 ЗО). Площадь участка под застройку 0,1-0,15 га, для подсобного хозяйства размер составляет 0,15-0,25 га.

Оренбург

Подарок от государства получают многодетные семьи, которые проживают в регионе не менее десяти лет (Закон N 413/90-V-ОЗ). Площадь надела зависит от места его расположения.

Как получить землю многодетной семье

Получить землю могут лишь те родители, которые от своих детей не отказались – дети не должны находиться на государственном обеспечении. Кроме того семья должна прожить определенное количество времени на территории региона.

Условия оформления

Нужно выяснить подходите ли вы под условия. Администрация щепетильно подходит к проверке заявлений. Обращает внимание на следующие моменты:

  • наличие другой земли в собственности;
  • состав семьи;
  • сколько лет семья проживает в регионе.

Также имеет значение отношение к детям. Если заявителя лишили родительских прав или ребенок находится под опекой, то семью не признают многодетной.

Необходимые документы

Изучите по чек-листу все ли документы у вас есть и получите недостающие справки:

  • удостоверение многодетной семьи;
  • свидетельства о рождении детей, заключении брака, разводе;
  • документы о имуществе;
  • выписки из бюро технической инвентаризации;
  • справки о регистрации.

Также нужно корректно заполнить все пункты заявления в администрации.

Действия получателей

Чтобы получить желаемое, нужно шаг за шагом двигаться к цели:

  1. Получить в управлении социальной защиты удостоверение многодетной семьи, если вы еще этого не делали.
  2. Собрать необходимые документы.
  3. Обратиться в администрацию и заполнить бланк, приложить необходимые бумаги.
  4. Выбрать, что для вас лучше – земля или деньги, если такая возможность предусмотрена местным законом.
  5. Получить расписку о постановке на очередь.

После этого остается только дождаться своей очереди, получить решение и землю.

Как узнать очередь через госуслуги

Удобнее всего узнать свою очередь через портал gosuslugi или через сайт местной администрации.

Барнаул

Указываете регион проживания Барнаул на сайте госуслуг. Отслеживайте продвижение в очереди через свой личный кабинет. Нужно указать на сайте gosuslugi.ru номер, присвоенный при регистрации.

Первоуральск

Жители города имеют возможность отслеживать электронную очередь. Проверить свое место в списке можно на сайте городского округа Первоуральск.

Улан Удэ

Отслеживание онлайн доступно для жителей города Улан-Удэ. Информацию о продвижении в списках можно посмотреть также на сайте администрации. Средняя продолжительность ожидания составляет 3 года. Преимущество имеют заявители, которые имеют в составе семьи инвалидов.

Тольятти

Жители Тольятти имею возможность через портал Госуслуг получить актуальную информацию. Вход выполняется по адресу электронной почты, номеру мобильного телефона или страховому номеру индивидуального лицевого счета (СНИЛС).

Санкт-Петербург

Портал госуслуг доступен для жителей северной столицы. Также можно получить ответ о продвижении в списках через местную администрацию или центр государственных услуг «Мои документы» (МФЦ).

Жители Уфы также могут получить ответы через информационный портал. Если нужен официальный ответ – пишите запрос в администрацию. Будет предоставлено официальное письмо. Оно может пригодиться в будущем – например, для обжалования отказа.

Возможные причины отказа

Помните, что ошибки в документах служат основанием для отказа в их приеме. Также отказывают в предоставлении льготы, если заявитель скрыл или исказил обстоятельства.

Обжаловать решение можно в суде. В каждом регионе действуют свои правила. Например, условие о проживании на территории города или области. Также часто поводом для отказа становятся сделки, совершенные непосредственно перед обращением.

Если считаете, что отказ неправомерен, нужно разбираться в деталях. Зачастую приходится пройти через обжалование, чтобы получить землю.

Особенности выдачи денежных средств вместо земли

Власти Санкт-Петербурга, ХМАО и некоторых других регионов готовы предоставить заявителям компенсацию. Деньги вместо земли выплачиваются, поскольку в регионе недостаточно свободных участков.

Чтобы очередь двигалась быстрее, заявителям выдают сертификаты. Решение принимается индивидуально городской комиссией, отвечающей за социальную политику.

Семья с тремя детьми может получить землю, при условии, что детям не исполнилось 18 лет. Различается площадь земельного надела, набор документов, требования к претендентам. Уточнить информацию по вашему региону можно в органе местного самоуправления.

Полезное видео

Многодетных отправляют за город

Саратовские депутаты нашли способ обеспечить семьи льготными участками Коммерсантъ (Саратов) №205 от 08.11.2018

Депутаты Саратовской областной думы одобрили проект закона, который позволит муниципалитетам выделять земельные участки для многодетных семей за пределами муниципального образования. Инициатива внесена собранием депутатов Энгельсского района Саратовской области, в границах которого, по заявлениям администрации, уже нет подходящих участков. Представители многодетных семей говорят, что такие условия не всех устроят и при отсутствии земли власти могли бы выплачивать денежные компенсации на покупку жилья.

Члены комитета по аграрным вопросам, земельным отношениям, экологии и природопользованию Саратовской областной думы одобрили проект поправок к областному Закону «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».

Как сказано в пояснительной записке к законопроекту, практика исполнения закона в действующей редакции (сейчас участок должен быть предоставлен в границах того же муниципального образования, в котором живет многодетная семья) показала, что в некоторых муниципальных образованиях Саратовской области отсутствуют земельные участки, которые закон предписывает выделять для многодетных семей. «Список граждан, имеющих право на предоставление им земельных участков в собственность бесплатно, ежегодно растет, а резервы свободных земельных участков фактически исчерпаны»,— говорится в документе.

Принятие поправок к закону позволит городским жителям получать землю под строительство жилья в сельской местности в границах района, в котором проживает семья.

С законодательной инициативой выступило собрание депутатов Энгельсского района. В апреле этого года глава Энгельсского района Александр Стрелюхин заявил о необходимости изменить законодательство, так как из-за отсутствия свободных земельных участков в Энгельсе городские власти не способны исполнять закон. На начало этого года в Энгельсском районе было зарегистрировано 1,9 тыс. многодетных семей, в которых воспитывается более 6 тыс. детей. В очереди на получение земли стояли 997 многодетных семей.

В Саратове на начало года в очереди на получение участков стояли 2894 многодетные семьи, притом что за шесть лет, пока действует закон, участки получили 1327 семей. С 2012 по 2018 годы на территории Саратова сформированы 2630 участков для предоставления семьям. Наибольший массив участков находится в поселке Воробьевка в Заводском районе города — 859. Здесь, по данным администрации Саратова, планируется строительство двух школ (на 1100 и 825 мест), пяти детских садов, поликлиники, отделения почтовой связи. Земля также предоставляется в поселке Латухино и в микрорайоне НИИСХ «Юго-Восток». Проблема нехватки земли решается за счет расширения границ Саратова. В мае прошлого года часть Александровского муниципального образования Саратовского района была передана Саратову для формирования на этой территории 900 участков для передачи многодетным семьям.

«Мы расширяем рамки закона, чтобы в одном муниципальном образовании можно было выделять землю и горожанам, и жителям других поселений»,— отметил зампред комитета по аграрным вопросам, земельным отношениям, экологии и природопользованию Саратовской областной думы Николай Семенец. По его словам, закон в новой редакции гарантирует выдачу участка. «Если нет земли в Энгельсе, семьи смотрят, где есть участки, в каких муниципальных образованиях: в Красноярском муниципальном образовании, Новопушкинском или других. Если участок понравился, то его могут взять. Но в первую очередь будут обеспечиваться те, кто проживают в этих муниципалитетах»,— пояснил господин Семенец. По его словам, теоретически закон будет допускать возможность, что и жители сельских территорий будут получать участки в городах, но для этого необходимо, чтобы в городе не осталось многодетных семей, не наделенных землей, что маловероятно.

Руководитель саратовской общественной организации многодетных семей «Большая семья» Ольга Никонова считает, что многодетные семьи такие поправки не устроят. «Зачем нужно выделять участок далеко? Это неудобно. Если у семьи есть транспорт — еще нормально, но без него зачем нужен такой участок? Насколько я понимаю, земля выделяется под жилое строительство, тогда выделили бы по миллиону рублей, чтобы люди купили хотя бы однокомнатную квартиру»,— говорит госпожа Никонова.

Председатель правления детского благотворительного фонда «Савва» Ольга Коргунова считает внесение таких поправок справедливыми. «Понятно, что многие хотят участок в черте города, но почему бы и не за городом. В Балашове, Марксе и Саратове свободной земли нет. Главное, чтобы эти участки были не в чистом поле, а хотя бы с общественным транспортом»,— отмечает она.

Как многодетной семье бесплатно получить земельный участок?

Через три месяца у меня родится третий ребенок. Мы живем в Московской области и хотим построить дом. Слышала, что многодетным бесплатно выделяют земельные участки. Как получить такую землю? Есть ли такая программа в России, или это слухи? Если есть, то в каких законах это описано?

Мирослава, поздравляем вас с грядущим пополнением в семье. С рождением третьего ребенка у вас действительно появится право на бесплатный участок. Но получить его будет не так уж просто, а еще сложнее будет построить на нем дом. Вот как обстоят дела по документам и в реальности.

Многодетным семьям выделяют бесплатные земельные участки

Возможность получить бесплатный земельный участок, если в семье есть хотя бы трое детей, упоминается в земельном кодексе. То есть это федеральная норма.

Но на федеральном уровне установили только такие условия:

  1. Многодетные теоретически могут получить бесплатную землю.
  2. Правила выделения участков устанавливают регионы.
  3. На уровне региона могут установить требование о признании семьи нуждающейся в жилье.
  4. Вместо участков могут предлагать компенсацию или другие льготы — на усмотрение региона.
  5. Бесплатную землю можно получить один раз.

Минрегион разработал рекомендации, на каких условиях выделять бесплатные участки многодетным. Но это не общие требования, а что-то вроде советов: в каких местах выделять землю, где принимать документы от семей, какие ограничения установить на предыдущие сделки и как быть с коммуникациями. Местные власти могут принять их во внимание и изменить.

Но сама возможность получить бесплатный участок у многодетных семей действительно есть.

Условия предоставления участков устанавливает регион

Каждый регион сам решает, выделять ли многодетным участки и на каких условиях. Это значит, что конкретную программу стоит искать в своем регионе.

Например, в Московской области условия выделения бесплатных участков многодетным устанавливает закон от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ. В Брянске это закон от 31.01.2017 № 3-3. А в Краснодарском крае условия описаны в законе от 26.12.2014 № 3085-КЗ. Все эти документы в чем-то похожи, но в требованиях к семьям есть и различия.

Например, в Московской области троим детям в семье должно быть меньше 18 лет. А в Краснодаре младшему ребенку может быть даже 23 года — и семья все равно имеет право на участок. И в Московской области, и в Краснодаре нужно прожить минимум пять лет — только тогда можно получить участок именно там. А вот в Брянске такого условия вообще нет, но нужно, чтобы семья имела постоянную регистрацию в регионе.

Законы, которые регулируют правила предоставления бесплатных участков, нужно искать на сайте администрации региона. Обычно это не очень объемные документы и в условиях разобраться вполне реально.

Требования к многодетным семьям в Московской области

Раз уж вы живете в Московской области, разберем условия на примере этого региона. Участок здесь можно получить для строительства дома или садоводства.

Вот каким требованиям должна соответствовать семья, чтобы получить бесплатный участок в собственность:

  1. В семье есть хотя бы трое детей до 18 лет. Усыновленные дети, пасынки и падчерицы тоже считаются.
  2. Брак официально зарегистрирован. Или у одинокого родителя трое детей.
  3. Дети живут вместе с родителями. Если дочь мужа от первого брака живет со своей мамой, а во втором браке у него двое детей, такая семья не многодетная. А вот если у второй жены есть ребенок от первого брака и она родила еще двоих детей от второго супруга, это многодетная семья.
  4. Все члены семьи — граждане РФ.
  5. Родители, усыновители, одинокая мама или отчим живут в Московской области минимум пять лет. Это нужно подтвердить постоянной регистрацией.
  6. У членов семьи нет в собственности участков площадью шесть соток и более и жилых домов.
  7. Члены семьи не продавали, не дарили и не делили участки площадью шесть соток и более после 15 июня 2011 года.

Если в вашей семье трое несовершеннолетних детей, вы живете в Московской области больше пяти лет и у вас никогда не было здесь земли и дома, можно подать заявление на выделение бесплатного участка в собственность.

В других регионах могут быть другие требования.

Как встать в очередь на выделение бесплатной земли

Многодетная семья сначала должна встать на учет, чтобы власти региона знали, что им положен участок. Потому что семей обычно больше, чем земли, и участки выделяют в порядке очереди.

Вот список документов для постановки на учет в Московской области:

  1. Заявление.
  2. Паспорта, свидетельства о рождении детей и сведения о гражданстве.
  3. Свидетельство о браке или разводе. Если супруг умер — о его смерти.
  4. Подтверждение регистрации по месту жительства в Московской области.
  5. Выписка из ЕГРН о недвижимости в собственности.

Документы нужно подавать в местную администрацию по месту жительства или в МФЦ. В некоторых регионах это можно сделать через региональный портал госуслуг. Некоторые сведения для постановки на учет администрация запросит сама в разных ведомствах.

Заявление многодетной семьи рассмотрят, проверят документы и выписки по своим каналам и дадут ответ — поставили семью на учет или отказали. Сроки везде разные — где-то пять дней, а где-то месяц. Решение пришлют почтой или в электронном виде. Но это не значит, что можно идти и строить дом. Семью всего лишь поставили на учет, а выделения участка еще придется подождать.

Какую землю выделяют многодетным

Площадь участка зависит от региона. В Московской области дадут минимум 10 и максимум 15 соток. Семья не может сама выбрать, в каком районе она хочет получить участок: власти формируют перечни свободной земли и предлагают то, что есть. Они должны за счет бюджета провести межевание, поставить участки на кадастровый учет и подвести коммуникации. Но на деле с коммуникациями бывает все сложно: многодетным могут предложить землю за городом, где нет дороги, газа и электричества. Денег на инфраструктуру в бюджете не хватает.

Узнавать, где именно выделяют участки, нужно в своем регионе. Там должны быть списки и планы. Но не ждите, что получите участок в хорошем месте и сразу начнете строиться. Московская область — точно не самый бедный регион, но даже там с коммуникациями на земле для многодетных дела обстоят не очень хорошо.

Например, в Балашихе выделено 217 участков, но ни на одном нет водопровода, только 59 оснащены газом, а дорога построена к 103.

В Звенигороде выделили 51 участок, но нигде нет ни воды, ни газа, зато везде — дорога и электричество.

В Краснознаменске на учете стояли 234 семьи, а участки получили только 48 — вся земля без газа, электричества, дорог и воды. В Лобне ни к одному из 155 участков не подведен газ. Гораздо лучше ситуация в Воскресенске: там из 589 выделенных участков 414 газифицированы, везде есть дорога, электричество, а на 16 участках даже водопровод.

Семьям придется договариваться между собой, чтобы провести воду и газ. Обычно это бывает сложно. А самостоятельно справиться с подключением коммуникаций многодетной семье может оказаться не по карману. При этом земельный налог начнут начислять сразу же. Но если участок меньше 6 соток, теперь есть льгота и можно обойтись без дополнительных платежей в бюджет.

Реально ли получить бесплатный участок

В теории это реально. Как минимум, встать на очередь может любая многодетная семья. А вот получить землю, оформить ее в собственность и потом пользоваться получится не у всех.

Иногда в регионе вообще нет участков для многодетных. Например, их не выделяют в Москве. Зато там дают компенсацию на покупку жилья. Правда, не всем, а тем, кто действительно в этом нуждается.

А где-то многодетные встали на учет и годами ждут участков. Возможно, большинство так их и не получит. Например, в Брянске за все время действия программы подали больше 2600 заявлений. А участки получили меньше 400 семей, и сейчас многодетным предлагают всего лишь 150 участков на окраине города. Иногда власти выделяют участки по жребию. Например, на один участок подано несколько заявок — кому он выпадет, тому и достанется.

В Московской области участками обеспечены 62% многодетных семей. Но этот показатель сильно различается по районам и городам даже внутри одного региона. Где-то обеспеченность 97%, а где-то — 11%.

В Самаре с участками тоже плохо. На сайте департамента имущественных отношений нашелся один участок в дачном поселке у железной дороги — без инфраструктуры и инженерных сетей. А вот в Новокуйбышевске многодетным предлагают 40 участков по 10 соток. К каждому коммуникации не подведены, но есть возможность подключения к общей сети. Правда, дорога только грунтовая и к домам ее придется обустраивать за свой счет.

Что еще многодетные могут получить от государства:

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...